Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie s'ouvre sur une remarquable terrasse en pignon de 53 m², véritable prolongement de l'appartement, permettant de profiter d'un panorama unique à toute heure de la journée, entre mer et paysage urbain. Cet espace extérieur, particulièrement rare, constitue un lieu idéal pour recevoir ou simplement savourer des moments de détente dans un cadre privilégié. L'appartement se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité de repenser les espaces afin de créer une configuration adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Situé au sein d'une résidence fermée avec ascenseur, ce bien est complété par une cave ainsi qu'un box fermé, des prestations devenues particulièrement recherchées dans ce secteur. La résidence Super Cadenelle est reconnue pour la qualité de ses équipements et de ses services, pensés pour un confort de vie optimal au quotidien : commerce de proximité avec service de livraison, navette privée reliant les commerces et le centre-ville (notamment la rue Paradis), piscine réservée aux résidents avec espace de restauration, présence de professionnels de santé, espace bien-être et services intégrés. Une conciergerie disponible 24h/24 et 7j/7 assure sécurité, gestion des colis et assistance quotidienne, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie serein et exclusif. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre résidentiel d'exception. Un bien rare, idéal pour créer un appartement de caractère au sein de l'une des résidences les plus emblématiques de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur Pour toute visite : +33 (0)6 12 20 46 40 Elsa Cortey Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191)

Superbe appartement au dernier étage d'une résidence de prestige sécurisée avec vue mer panoramique et grand toit-terrasse. Situé à proximité des plages et de la Corniche, proche des commerces du carré d'or du 8e, ce bien peu commun est parmi les habitations les plus exceptionnelles à Marseille par son emplacement, sa vue, et l'environnement au coeur d'une magnifique végétation méditerranéenne avec tennis, piscine et restaurant-poolhouse. Composé de deux plateaux, entièrement traversant, sa superficie loi Carrez est de 215 m². L'étage principal se compose de deux suites avec leur salle de bain et d'une réception donnant sur une grande terrasse plein sud, une belle cuisine et son office. La partie supérieure comprend un salon de 50m² qui se prolonge sur un toit terrasse de 66m² avec un panorama spectaculaire, ainsi qu'une belle chambre et sa salle de bain et une cuisine d'été, le tout baigné d'une intense lumière. des terrasses à chaque étage côté ville et côté mer pour profiter pleinement de vues spectaculaires. Un box et une cave complètent ce bien.

Au sein de la résidence prisée et sécurisée des Jardins de Thalassa, appartement de 140m² Loi Carrez, quatre pièces, avec vue panoramique sur la mer et la ville. Il offre un séjour donnant sur une terrasse de 26m² vue mer, une large entrée, une cuisine séparée, une suite parentale vue mer également, avec dressing et salle d'eau, une chambre donnant sur une seconde terrasse de 14m² avec vue dégagée sur la ville, un salon aménageable en troisième chambre et une seconde salle de bains. Une cave en sous-sol. Piscine et tennis au sein de la résidence. Stationnement libre dans la résidence. Gardien 24/24h 7j/7. Cet appartement offre un vrai potentiel de valorisation au terme de travaux d'aménagement à prévoir. Rare à la vente. Nombre de lots : 916

MARSEILLE 8ème Bonneveine - Superbe Type 4 neuf - Vue panoramique mer et collines COUP DE COEUR ! Votre agence Century 21 Can transactions vous propose à la vente, cet appartement neuf en Type 4 de 91 m² exposé Sud-Est/Sud-Ouest, avec magnifiques vues mer et collines. Situé au 7e étage d'une résidence de standing livrée en décembre 2025, disposant d'une superbe piscine avec solarium. Salle de sport et conciergerie à l'étude. La superbe pièce de vie de 43 m² est composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, tous deux orientés Sud-Ouest et donnant sur une belle terrasse en angle de 37 m². Cette dernière bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les collines, ainsi que d'une double exposition SE/SO. A l'entrée, vous trouverez un WC "invités" avec lave-mains. Deux espaces nuit distincts complètent cet appartement. Le premier, exposé Sud-Est et donnant sur la terrasse avec vue sur les collines, présente une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC. Le second se compose de deux chambres offrant une superbe vue mer, de placards et d'une salle d'eau avec espace buanderie. Appartement neuf jamais habité - Prestations de qualité - Double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation réversible gainée - Porte blindée - Résidence adaptée aux PMR. Une grande place de parking de 20 m² en sous-sol sécurisé est disponible en sus du prix affiché (possibilité de fermer en box). Un espace de stationnement deux roues et un local vélo sécurisé sont également accessibles. Proche mer, collines, parcs, commerces, écoles, transports et Parc National des Calanques. Prix : 549000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 85 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3480.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380.0 € et 550.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier CARON EI, agent commercial (RSAC 841742315)

Situé au sein d'une résidence intimiste et sécurisée de seulement dix logements, avec piscine privée, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8 € arrondissement de Marseille, BARNES a le plaisir de vous présenter ce penthouse d'exception d'environ 145 m², niché au deuxième et dernier étage. Ce bien rare séduit immédiatement par son caractère atypique, ses volumes généreux et son agencement pensé comme une véritable maison, offrant une organisation fluide et fonctionnelle sur plusieurs niveaux. La pièce de vie, d'une superficie remarquable de 63 m², constitue le cœur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle accueille un élégant séjour avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 30 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et recevoir en toute intimité. La distribution intérieure s'articule harmonieusement autour de cet espace central. Au premier niveau, une chambre totalement indépendante, avec dressing, salle d'eau et toilettes, offre un confort idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Quelques marches conduisent à l'espace nuit principal, composé de trois belles chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une élégante suite parentale, disposant de sa propre salle de bains et d'un dressing, complète cet espace dédié au repos et à l'intimité. À l'étage supérieur, le bien dévoile un magnifique toit-terrasse d'environ 40 m², véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante avec un agréable aperçu mer. Pensé pour la convivialité, cet espace est équipé d'une cuisine d'été entièrement aménagée, d'un four à pizza et d'une plancha, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage double ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur. Idéalement situé, à proximité immédiate du Lycée Provence, du Parc Borély, des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant qualité de vie, accessibilité et environnement résidentiel de premier ordre. Un bien rare, chaleureux et singulier, offrant des prestations de qualité et un art de vivre unique au cœur de Marseille. Contact : Brigitte Reina +33 (0)6 49 55 43 99 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MARSEILLE 8ème Bonneveine - Exceptionnel Type 4 neuf - Toit terrasse vues mer, collines et ville UNIQUE ! Votre agence Century 21 Can transactions vous propose à la vente, cet appartement neuf en Type 4 de 102 m² avec magnifiques vues mer, collines et ville. Situé au 9e et dernier étage d'une résidence de standing livrée en décembre 2025, disposant d'une superbe piscine avec solarium. Salle de sport et conciergerie à l'étude. La superbe pièce de vie de 41 m² est composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour orienté Est et donnant sur une première terrasse de 27 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et la ville. Deux espaces nuit distincts, donnant sur la terrasse, complètent cet appartement. Le premier présente une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, WC et placards. Le second se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Belles vues dégagées dans toutes les chambres. A l'étage, un exceptionnel toit terrasse de 86 m² offre des vues panoramiques sur la mer, les collines et la ville. Grâce à son emplacement et sa disposition, vous pourrez aménager différents espaces de vie à l'abris du vent, en toute discrétion et selon vos envies solariums, salons de jardin, espaces repas, cuisine d'été ! Dernier étage avec accès sécurisé - Appartement neuf jamais habité - Prestations de qualité - Double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation réversible gainée - Porte blindée - Alarme - Résidence adaptée aux PMR. Cet appartement est accompagné d'un garage double (de face) en sous-sol sécurisé. Il dispose de deux portes électriques et d'une prise de courant pour véhicule électrique ou tout autre usage. Un espace de stationnement deux roues et un local vélo sécurisé sont également accessibles. Proche mer, collines, parcs, commerces, écoles, transports et Parc National des Calanques. Prix : 799000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 85 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5292.0 euros/an Bien proposé par Olivier CARON EI, agent commercial (RSAC 841742315)

Exclusivité Daniel FEAU. Au cœur du village des Goudes, au sein d’une copropriété de 2016 de seulement deux lots, appartement de 63m² Loi Carrez avec terrasse et garage, à seulement quelques pas de la mer. Au calme absolu et sans vis-à-vis, d’une superficie utile de 75m², il offre au niveau principal un séjour avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse orientée Sud de 36m² avec bassin. Un espace détente en mezzanine surplombe le séjour. Au niveau inférieur, la chambre parentale avec salle d’eau et dressing s’ouvre sur un patio intimiste. A l’étage, la seconde chambre avec salle d’eau et toilettes. Cet appartement offre des prestations haut de gamme avec de nombreux éléments bois sur mesure, climatisation, chambres aménagées en suite, bassin avec fonction jacuzzi. En rez-de-chaussée, un garage pour une voiture et un deux-roues ainsi que de nombreux rangements. Un bien rare idéal pour les amoureux de la mer en recherche de sérénité et confort. Nombre de lots : 2

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21125 Pure place par Homki vous présente, en exclusivité, cet appartement t4 de 89,07 m² au Grand Pavois, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Vivre au Grand Pavois, ce n'est pas seulement habiter une adresse, c'est embrasser l'histoire de Marseille tout en dominant son renouveau. Situé au 15ème étage de cet emblème architectural de la cité phocéenne, nous vous présentons un appartement de standing où le ciel devient votre plus proche voisin. Entre héritage et modernité, découvrez un mode de vie exclusif sur l'Avenue du Prado. Un lieu d'exception et des prestations "signature" Le Grand Pavois vous offre une expérience résidentielle inégalée à Marseille : Détente absolue : plongez dans la célèbre piscine sur le toit, un lagon suspendu entre terre et mer. Sérénité totale : profitez d'un service de gardiennage et conciergerie dédié, garantissant sécurité et confort au quotidien. Emplacement stratégique : au pied de toutes les commodités, des plages et de l'effervescence du 8ème arrondissement. L'appartement : espace, lumière et vue Ce bel espace de 89,07 m² (loi Carrez) a été conçu pour offrir une circulation fluide et une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante. Côté jour : un vaste séjour de plus de 26 m² s'ouvrant sur un balcon privé, idéal pour contempler une vue panoramique dont on ne se lasse jamais. Côté nuit : trois chambres spacieuses (de 8 à 12,5 m²) , complétées par de nombreux placards intégrés pour un rangement invisible et élégant. Confort : une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille. Stationnement et stockage : vendu avec une cave et une place de parking privative. Offrez-vous le privilège de dominer la ville dans un cadre sécurisé et prestigieux. Informations financières : La taxe foncière est de 2 €700 € Les charges sont de 334 € Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Sébastien Chauvin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898 219 688, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 €000 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 640 € Montant maximum : 910 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au cœur du 8em arrondissement, à deux pas de la mairie de Bagatelle, dans l'une des résidences les plus prisées de Marseille, découvrez ce magnifique T3 traversant de 87 m² en étage élevé avec ascenseur. En parfait état avec de belles prestations ( huisseries Teknal etc..), il offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse ( 20.40 m² ) avec vue mer panoramique, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Résidence de standing au coeur d'un parc arboré de plus de 15 hectares, gardiennée 24h/24, navette privée pour les résidents, deux piscines et plusieurs courts de tennis, environnement privilégié calme et sécurisé. Possibilité d'achat d'un parking en sus. DPE : C Charges annuelles : 10 000 € Taxe foncière : 3 152 € Contact pour visites :

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19446 Homki vous présente cet appartement T4 de 122 m² avec 87m² d'exterieur situé dans une résidence sécurisée et de standing du 8e arrondissement, à proximité du parc Borély, des commerces, du bord de mer et surplombant l'hippodrome Borély. L'espace de vie principal, d'environ 44 m², s'ouvre sur une terrasse de 32 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. La cuisine séparée est équipée (marque LEICHT, électroménager Gaggenau) et pensée pour un usage fonctionnel au quotidien. L'agencement intérieur comprend une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres donnant sur une seconde terrasse de 55 m², un espace extérieur appréciable. Le bien donne accès aux services de l'hôtel Massalia : piscine, spa et restaurant, à quelques pas du logement. Un grand garage double à ouverture automatique est proposé en supplément. Contactez Valerie Sonigo au O6 46 75 84 45, tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 3292€ Les charges sont de 375€/mois Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 950.0€ Montant maximum : 1350.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

A deux pas du Parc Borély et 3 minutes à pied de la mer, proche des commerces de St-Giniez, des transports et des écoles, au sein d'une petite copropriété de standing de deux étages, sécurisée et très intimiste avec piscine. Superbe appartement en semi-duplex de 145 m² en loi Carrez avec cuisine équipée, grand séjour de 63m² et sa cheminée prolongé par une première terrasse, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 3 salles d'eau. Le toit-terrasse de 45m² est aménagé avec une cuisine d'été attenante, exposé sud et offre un aperçu mer. Voilà une habitation particulièrement agréable, très lumineuse, au calme absolu et entourée d'arbres, sans vis-à-vis. Une grande piscine parfaitement entretenue et peu utilisée, à l'abri des regards, voisine du parc Borély et des plages, ajoute à l'agrément de la résidence au coeur du carré d'or 8°.Un garage en RDC de 29m² ainsi qu'une place de parking privative au sein de la copropriété. Ce bien peu commun offre un standing et une localisation qui séduiront différents types de famille.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Marseille, au cœur du très recherché 8 € arrondissement, rue Paradis, à quelques pas seulement de la très élégante place Delibes, BARNES Marseille vous propose ce bien rare et singulier : un duplex en rez-de-jardin de 165 m², véritable havre de paix en pleine ville. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une atmosphère chaleureuse et une distribution des espaces pensée pour conjuguer confort de vie et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Celui-ci se compose d'un salon élégant agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, d'une salle à manger conviviale propice aux réceptions, ainsi que d'une cuisine indépendante. Cette dernière peut facilement être ouverte sur le séjour par une simple modification, permettant ainsi de créer une pièce de vie contemporaine, spacieuse et fluide, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. L'ensemble du rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique jardin intime exposé à l'ouest, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Ce jardin soigneusement aménagé dispose d'une terrasse en pierre naturelle et d'une piscine chauffée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année, entre moments de détente et instants de convivialité. À l'étage, une seconde entrée indépendante permet une modularité particulièrement intéressante, rendant ce bien adaptable à différents projets de vie. Aujourd'hui, l'étage propose une configuration comprenant une très grande chambre avec terrasse privative, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une seconde chambre. Un appartement indépendant de type 2 complète ce niveau : il dispose d'une vaste chambre, d'une grande salle de bain, d'un séjour lumineux et d'un coin cuisine. Cet espace indépendant constitue un véritable atout. Actuellement exploité en location ponctuelle, il génère un revenu locatif intéressant. Il peut être conservé tel quel pour un investissement ou être réintégré facilement dans l'ensemble principal afin de créer un vaste espace nuit familial, offrant ainsi une flexibilité rare sur le marché. En complément, une immense cave de 120 m² vient enrichir ce bien d'exception. Cet espace, extrêmement rare en centre-ville, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, home cinéma, atelier ou espace de stockage, selon les envies et les besoins. Ce duplex se distingue par son caractère hybride et évolutif, combinant élégance, tranquillité et potentiel d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie privilégié, à un couple actif souhaitant allier confort et emplacement stratégique, ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée. Le tout s'inscrit au sein d'une petite copropriété confidentielle de seulement deux copropriétaires, garantissant calme et indépendance, sans charges de copropriété. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Delphine Meschi +33 (0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157