Immobiliers de luxe à vendre à Paris 5ème

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Dans une rue calme de l'île saint Louis, un appartement en duplex au dernier étage d'un immeuble du XVIIème siècle. D'une superficie de 75m² au sol et 72m² Loi Carrez, il se compose au 4ème étage d'un salon de 34m² exposé à l'est sur rue, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : : Une chambre de 14m² prolongée par une belle terrasse de plain-pied de 20m² sans vis-à-vis et une salle de bains.

DISTRICT ILE SAINT LOUIS

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Appartement

4 Pièces • 85,04 m²

Île Saint Louis, Paris 4ème

1 443 000 €

À partir de 8369€ /mois

En plein coeur de l'Ile Saint Louis, au 2ème étage sur une cour arborée, un appartement de 85,04m² loi Carrez avec 2 chambres exposé au sud. Il se compose d'une entrée, d'une réception de 38m² avec une hauteur sous plafond de 3,10m et des fenêtres cintrées. Une cuisine indépendante attenante à la partie salle à manger, une belles chambre de 19m² avec sa salle de douche et wc, une seconde chambre de 11m², un office et une salle de douche avec wc. Cet appartement a gardé des éléments anciens tels que les boiseries, le parquet Versailles et une belle cheminée en marbre. Cet appartement est au calme absolu. 2 caves complètent ce bien. Gardienne dans l'immeuble.

DISTRICT ILE SAINT LOUIS

Exclusivité

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Appartement

2 Pièces • 64 m²

Île Saint Louis, Paris 4ème

1 320 000 €

À partir de 7655€ /mois

Exclusivité. Dans une copropriété soignée, située au 4ème étage, cet appartement de 58,66 m² loi Carrez a fait l’objet d’une rénovation sur mesure réalisée avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, un agréable séjour/salle à manger, une cuisine avec plan de travail en granit du Zimbabwe, une chambre au calme absolu, une salle d’eau aussi en granit noir du Zimbabwe. Placards et cloisons en noyer Américain et des toilettes séparées. De nombreux rangements et un débarras complètent l’ensemble. Les tomettes d’origine, la cheminée et le plan astucieux confèrent à l’appartement une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.

DISTRICT ILE SAINT LOUIS

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Appartement

4 Pièces • 77,31 m²

Île Saint Louis, Paris 4ème

1 090 000 €

À partir de 6322€ /mois

En plein cœur de l’île Saint-Louis, au sein d’une charmante cour pavée, découvrez ce superbe appartement de 77,31 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée. Un lieu au caractère affirmé, mêlant charme de l’ancien, volumes généreux, atmosphère chaleureuse et calme absolu. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de réception avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont l’une avec salle d’eau et WC attenants, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un bel espace en mezzanine offre une possibilité de couchage ou de bureau supplémentaire. Une cave complète ce bien rare. Un appartement atypique et authentique, on s'y sent comme dans une maison.

DISTRICT ILE SAINT LOUIS

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Appartement

6 Pièces • 190,32 m²

Île Saint Louis, Paris 4ème

12 500 000 €

À partir de 72494€ /mois

Sur l'Île Saint-Louis, à une adresse prestigieuse, cet appartement d'exception occupe le cinquième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle. On y accède directement par un ascenseur privatif, avec une gardienne à demeure. Le bien offre deux espaces distincts : côté quai, une vue imprenable sur la Seine depuis un salon avec un balcon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Côté cour, une partie indépendante comprenant une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Un cadre unique, mariant charme historique et vues remarquables sur les monuments parisiens.

VARENNE 6e

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Appartement

3 Pièces • 43 m²

Île Saint Louis, Paris 4ème

685 000 €

À partir de 3973€ /mois

Au cœur de l'Ile Saint Louis, au quatrième étage par escalier d'un bel immeuble ancien entretenu, se trouve cet appartement sur rue de 47m² au sol à rénover. Ce deux pièces se compose d'une entrée distribuant une pièce de vie et une chambre avec des poutres apparentes. Une cuisine fermée et une salle d'eau avec un toilette complète l'ensemble. Lumineux et au calme, il bénéficie d'un plan compact sans déperdition et d'une situation exceptionnelle. A proximité immédiate de nombreux commerces, transports et sites historiques, ce bien est idéal pour un pied à terre et/ou pour un investissement locatif. DPE : D/232 GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 820 euros et 1.160 euros Copropriété de 14 lots Charges annuelles moyennes : 2,976 euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'Ile Saint Louis que l'on nomme aussi « l'Ile des Palais » fait partie de l'arrondissement de l'Hôtel de Ville mieux connu sous l'appellation du 4ème arrondissement de Paris se situe en amont de l'Ile de la Cité, elle fait partie des deux îles naturelles de la Seine subsistant encore de nos jours à Paris. L'Ile Saint Louis est connectée au reste de l'arrondissement sur la rive droite du fleuve par trois ponts, plus un quatrième qui la relie à l'Ile de la Cité, et au 5ème arrondissement.

Engel & Volkers Marais

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Appartement

3 Pièces • 80,06 m²

Île Saint Louis, Paris 4ème

1 590 000 €

À partir de 9221€ /mois

Co-Exclusivité. Au coeur de la vie de village de l'île Saint-Louis, dans un immeuble moderne : un appartement calme et lumineux de 80,06 m2, situé au troisième étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de douche et toilettes et d'une seconde chambre avec salle de douche et toilettes. L'appartement est en excellent état et a fait l'objet de rénovations bien pensées avec des matériaux haut de gamme. La surface a été optimisée. L'espace de vie et la cuisine possèdent trois grandes fenêtres exposées plein sud. Une cave complète ce bien. Un parking est disponible en sus du prix.

MAGREY AND SONS PARIS

Exclusivité

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Appartement

1 Pièce • 21,87 m²

Île Saint Louis, Paris 4ème

400 000 €

À partir de 2320€ /mois

Exclusivité. Idéalement situé sur l'Ile Saint-Louis, au sein d'un immeuble XVIIe siècle bien entretenu, au 2 € étage desservi par escalier, ce charmant studio sur cour de 30,5 m² au sol (21,87m² loi Carrez) a été rénové et agencé par architecte tout en conservant le charme de ses poutres apparentes. Calme et lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre une belle hauteur sous plafond (3,6m) et un agencement sans perte d'espace. Le bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements intégrés. Cave.

Daniel FEAU Saint-Paul

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Appartement

8 Pièces • 195 m²

Île Saint Louis, Paris 4ème

12 500 000 €

À partir de 72494€ /mois

Situé sur le prestigieux quai d'Orléans, cet appartement d'exception bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur la Seine et les monuments parisiens. Niché au cœur de l'ile Saint-Louis, l'une des adresses les plus recherchées de la capitale, ce bien rare propose une surface de 190 m' Loi Carrez. Occupant le cinquième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'une vaste réception avec un balcon, baignée de lumière, de deux cuisines, de quatre chambres et de trois salles de bains. Les volumes, la clarté et le charme de l'ancien confèrent à ce lieu un caractère unique. Une adresse magique, baignée de soleil, pour les amateurs d'authenticité et de vues exceptionnelles. L'immeuble dispose des services d'une gardienne et d'une cave.

Daniel Féau Turenne

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Appartement

3 Pièces • 84 m²

Île Saint Louis, Paris 4ème

1 295 000 €

À partir de 7510€ /mois

En plein cœur de l'Ile Saint-Louis, ce grand trois pièces de 80m² a été complètement refait à neuf. Il est vendu entièrement meublé et équipé?! Ce duplex de caractère ouvre sur une vaste cour / jardin et bénéficie de 4m de hauteur sous plafond?! Il bénéficie de 4m de hauteur sous plafond. Esprit de l'Ile Saint-Louis avec une cheminée et de magnifiques poutres apparentes. Il se compose d'une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée et une chambre en mezzanine. Vendu entièrement meublé avec cuisine équipée.

DISTRICT ILE SAINT LOUIS

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Appartement

3 Pièces • 100 m²

Île Saint Louis, Paris 4ème

1 750 000 €

À partir de 10149€ /mois

Au cœur de l'île Saint-Louis, à l’étage noble d’un immeuble XVII?, cet appartement d’exception de 98,9 m² loi Carrez, est situé dans une rue calme et résidentielle. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3m offrant de grands volumes de vie, et présente un cachet historique rare : Entrée remarquable ornée de boiseries, d’un bahut d’époque et de deux fontaines d’origine avec vasques en marbre. Le séjour est élégant et lumineux, doté d'un parquet Versailles et d'une cheminée en marbre. Une grande chambre avec mezzanine accueille un espace nuit avec dressing. L’ensemble est complété par une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. La proximité immédiate des quais de Seine et du presbytère de l’église Saint-Louis-en-l'ile, en font un pied-à-terre rare au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

DISTRICT ILE SAINT LOUIS

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Appartement

5 Pièces • 87 m²

Île Saint Louis, Paris 4ème

1 390 000 €

À partir de 8061€ /mois

Dans l'un des plus beaux quartiers de Paris, rue St Louis en l'Ile, au 3ème étage d'un immeuble 1700, très bel appartement familial de 5 pièces à rénover. Ce bien rare à la vente, offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer un havre de paix au cœur de la capitale. Il se compose comme suit : - une entrée - un grand salon/salle à manger - une cuisine séparée - 3 chambres dont 2 donnant sur la cour - une salle de douche avec toilettes Une cave complète ce bien. Surface loi carrez : 84,90 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ICONIC PARIS IMMOBILIER

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Appartement

4 Pièces • 84,9 m²

Île Saint Louis, Paris 4ème

1 390 000 €

À partir de 8061€ /mois

PARIS IV – ÎLE SAINT-LOUIS – APPARTEMENT DE CARACTÈRE – 85 M² – 5 PIÈCES Situé au cœur de la très prestigieuse Île Saint-Louis, sur la recherchée rue Saint-Louis en l'Île, cet élégant appartement de 85 m² prend place au 3 € étage d'un immeuble de caractère du XVIII? siècle, offrant un cadre de vie rare et chargé d'histoire. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement : parquet, volumes équilibrés et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une identité unique. La double réception traversante constitue le cœur de l'appartement. Baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, elle offre un espace de vie à la fois convivial et raffiné, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien paisible dans un environnement privilégié. La cuisine indépendante, aujourd'hui séparée, peut être aisément ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels, tout en conservant l'âme du lieu. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, permettant différentes configurations selon les besoins : chambres d'enfants, bureau ou suite parentale. Une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble. Ce bien offre également un fort potentiel de réaménagement. Un projet d'optimisation permettrait de repenser les volumes pour créer une grande réception avec cuisine ouverte et deux véritables suites, chacune disposant de sa salle de bains privative, alliant ainsi confort moderne et charme de l'ancien. Vous serez séduit par la luminosité, le calme absolu et l'authenticité de cet appartement, niché dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, à proximité immédiate des quais de Seine, des commerces de bouche et des meilleures adresses de la capitale. Volumes généreux – Cachet préservé – Adresse iconique – Fort potentiel d'aménagement – Calme et lumineux Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial de qualité.

PARIS NEUILLY IMMOBILIER

Exclusivité

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Appartement

6 Pièces • 173 m²

Île Saint Louis, Paris 4ème

3 120 000 €

À partir de 18095€ /mois

RARE ET UNIQUE sur l'Ile Saint Louis avec vue imprenable sur la Seine. Dans un cadre luxueux, chargé d'histoire, un magnifique appartement d'une superficie au sol de 180,30 m² et superficie Loi Carrez de 173,17 m², au rdc d'un hôtel particulier édifié en 1640 protégé au titre de monument historique. L'appartement, baigné de lumière, se compose d'une galerie d'entrée avec un dressing, de 4 pièces 'sur le Quai' (Bibliothèque, Salons, Chambre), une salle de bain avec WC, un dégagement, une salle d'eau, 2 pièces sur cour (Salle à manger, Bureau ou chambre), 1 wc indépendant ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une cour de 26 m² avec accès privatif et droit de jouissance exclusive au titre du règlement de copropriété. Au sous Sol une grande cave. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville. Ce magnifique bien profite d'une très grande hauteur sous plafond. Honoraires à la charge du vendeur Travaux à prévoir.

AVICA

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Appartement

4 Pièces • 90 m²

Île Saint Louis, Paris 4ème

1 395 000 €

À partir de 8090€ /mois

Rare. Comme une maison au cœur de l'île Saint-Louis ! Au calme absolu et baigné de lumière, un appartement quatre pièces de 90 m² (88,55 m² loi Carrez) avec trois chambres, organisé sur trois niveaux. Au 4ème étage : Une entrée avec penderie et rangements, une chambre et un WC indépendant. Au 5ème étage : Un salon-salle à manger très lumineux avec poutres, tomettes et cheminée en pierre. Une cuisine ouverte attenante au salon. Une chambre principale avec sa salle de bains et toilettes. Au 6ème étage : Une chambre traversante avec douche et toilettes et une jolie vue sur Notre Dame. Chaque niveau a son entrée indépendante et peut être individualisé. Toiture refaite et et façades ravalées. Une cave.

DISTRICT ILE SAINT LOUIS

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Appartement

1 Pièce • 20 m²

Île Saint Louis, Paris 4ème

476 000 €

À partir de 2761€ /mois

Au sein de l'île Saint-Louis avec une vue dégagée et une perspective sur la Seine, un studio de 20 m², rénové avec soin, très lumineux. Au coeur de l'île Saint-Louis, dans un sobre bâtiment du 18e s. à la façade enduite et bordée de chaînes de refend, se trouve le studio, situé au quatrième et dernier étage. Il couvre environ 25 mètres carrés au sol, soit près de 15 m² selon la loi Carrez. Les parties communes, décorées d'antiques plaques de cheminée, sont desservies par un escalier en bois avec une rampe à balustres, témoin du caractère ancien de l'édifice. Orienté plein sud, l'appartement profite d'une abondante luminosité ainsi que d'une perspective sur la Seine. Au cours de la rénovation, l'architecte a opté pour une conception optimisée en un seul volume. Une cuisine équipée en chêne a été discrètement intégrée, tandis qu'une salle d'eau avec toilettes prend place derrière une verrière, dans un esprit à la fois fonctionnel et esthétique. Au sol, les tomettes anciennes dialoguent avec une cheminée en pierre, chinée, qui provient d'un château et ajoute une touche de noblesse sous une charpente aux poutres apparentes. Chaque détail a été pensé avec soin : les placards sur mesure, les portes sculptées du 19e s. ainsi que les radiateurs en fonte fleurie. Une garde-robe se fond discrètement à proximité de la salle d'eau. La rénovation récente procure l'avantage d'un logement confortable, avec un bilan énergétique classé D.

PATRICE BESSE

Exclusivité

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Appartement

8 Pièces • 210 m²

Île Saint Louis, Paris 4ème

8 100 000 €

À partir de 46976€ /mois

Collection privée - Adresse confidentielle - Île Saint-Louis Au sein d'un remarquable immeuble du XVII -ème siècle, à l'étage noble avec ascenseur, cet appartement d'exception s'ouvre sur une cour pavée dans un calme absolu. Déployé sur deux niveaux, il offre 197,17 m² Loi Carrez (209,63 m² au sol) et l'atmosphère rare d'une demeure historique : hauteur sous plafond de 4,60 m, poutres anciennes, cheminées, parquet Versailles et matériaux nobles. Les élégantes pièces de réception en enfilade s'accompagnent d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une véranda intimiste. Une suite parentale complète ce niveau. En mezzanine, une bibliothèque distribue trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et toilettes. Appartement climatisé. Deux caves. Gardienne 24h/24. Atout exceptionnel sur l'île : accès direct par ascenseur au parking. Garage et place de stationnement en sus. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5640.00 euros.

EMILE GARCIN PARIS LE MARAIS

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Appartement

6 Pièces • 205,59 m²

Île Saint Louis, Paris 4ème

7 300 000 €

À partir de 42337€ /mois

À l’étage noble d’un ancien hôtel particulier datant du XVIIe siècle, un superbe appartement de 200 m2 avec des éléments de décoration anciens et une vue dégagée sur la Seine, comprenant?: Galerie d’entrée , grand salon, petit salon, salle à manger, chambre principale avec salle de bains et dressing, 2e chambre en mezzanine avec salle de bains, cuisine et arrière-cuisine. Chambre de service, grand box dans la cour, cave

PHILIPPE MENAGER ET NICOLAS HUG

Exclusivité

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Appartement

1 Pièce • 23,41 m²

Île Saint Louis, Paris 4ème

399 000 €

À partir de 2314€ /mois

Au cœur de Paris, sur la mythique Île Saint-Louis, au 4ème étage d'un immeuble de caractère édifié en 1750, Engel & Völkers Paris vous invite à visiter en exclusivité ce studio clé en main vendu meublé de 23,41 m² Loi Carrez, en excellent état. Pensé comme une suite d'hôtel, l'appartement offre un plan parfaitement optimisé avec une grande pièce de 21 m² intégrant une cuisine équipée et une salle d'eau avec toilettes. Le charme de l'ancien historique s'exprime pleinement à travers de superbes poutres, du parquet et des rangements sur mesure, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentiquement parisienne. Au calme absolu, le studio bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, rare sur l'île. Vendu avec une cave saine. Un bien confidentiel et recherché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. DPE D/260 GES B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie : 540 euros - 770 euros Copropriété de 40 lots Charges annuelles moyennes : 1 456 euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Paris IVème Marais historique Île Saint-Louis Le coeur de Paris

Engel & Volkers Marais

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Appartement

3 Pièces • 82,78 m²

Île Saint Louis, Paris 4ème

1 190 000 €

À partir de 6901€ /mois

Quai Henri IV face à la Seine, au 4ème étage d'un immeuble 1960 avec ascenseur et gardien, un appartement lumineux de 82,78 m² Loi Carrez (83,21 m² au sol) avec un large balcon de 4m2, il est composé d'une entrée, un salon de 42 m², une cuisine, une salle à manger, une buanderie, une chambre, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées Une cave complète ce bien. Copropriété très bien entretenue de 18 lots d'habitation . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente immobilier de luxe à Paris 5ème

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