Exclusivité

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Appartement

3 Pièces • 77,51 m²

Montmartre, Paris 18ème

950 000 €

À partir de 5510€ /mois

Exclusivité. A proximité immédiate des commerces et des transports dans un quartier recherché à quelques pas de la rue des Martyrs et des Abbesses, situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, appartement d’une superficie de 77.51 m² loi Carrez. Il se compose : d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine semi-ouverte, de deux chambres dont une sur cour, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Cet appartement traversant offre une vue dégagée et exceptionnelle sur la Tour Eiffel, ainsi qu’une agréable luminosité grâce à son exposition sud-ouest et ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur. En très bon état, il dispose d’un agencement optimisé sans aucune perte d’espace grâce à une rénovation par architecte. Une cave complète ce bien.

Daniel Féau 9ème

16

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Appartement

4 Pièces • 67,27 m²

Montmartre, Paris 18ème

1 320 000 €

À partir de 7655€ /mois

Rue Lepic/Place Jean-Baptiste Clément. Au sein d'une petite copropriété des années 30, cet appartement d'environ 70 m² en duplex "comme une maison" se compose, au premier niveau, ouvrant sur une terrasse d'environ 16 m² orientée plein sud, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon et, au dernier niveau, de deux belles chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Calme et ensoleillé, ce bien rare à la vente se complète d'un spacieux box situé en rez-de-chaussée et valorisé 100.000 euros.

Daniel Féau 9ème

15

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Appartement

5 Pièces • 158 m²

Montmartre, Paris 18ème

2 690 000 €

À partir de 15601€ /mois

Idéalement situé au cœur d’une impasse privée prisée du XVIIIème arrondissement, superbe duplex de 140.42 m² loi Carrez et 67 m² de terrasses. Au premier niveau, il se compose d'un spacieux séjour avec salle à manger ouvert sur une agréable terrasse arborée de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée et d'un dressing. Au second niveau, l’espace nuit offre une belle suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Toutes les chambres s’ouvrent sur une magnifique terrasse d’environ 36 m². À l’abri des regards et au calme absolu, ce bien entièrement rénové avec des prestations haut de gamme est en parfait état et bénéficie d’une belle luminosité. Une cave complète ce bien rare. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus.

Daniel Féau 9ème

Exclusivité

17

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Appartement

5 Pièces • 114,68 m²

Montmartre, Paris 18ème

1 450 000 €

À partir de 8409€ /mois

Au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble de standing, superbe appartement familial et traversant de 114,68m² loi Carrez (116,24m² au sol), parfaitement rénové et offrant de très beaux volumes. Conçu sans perte de place il comprend une petite entrée, une cuisine dinatoire équipée ouvrant sur le séjour ( au total près de 50m²) , trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une grande salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes séparées. Au sein d'un environnement calme, ce bien bénéficie de beaux volumes et d'une très grande pièce de vie. L'emplacement est idéal à deux pas de l'avenue Junot Une cave complète ce bien rare. EXCLUSIVITÉ.

JUNOT MONTMARTRE

22

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Appartement

3 Pièces • 67,27 m²

Montmartre, Paris 18ème

1 320 000 €

À partir de 7655€ /mois

Au cœur de la butte Montmartre, dans un cadre privilégié, cet appartement comme une maison, configuré en duplex, offre une superficie de 68,07m² au sol, 67,27m² loi Carrez. Il bénéficie d'une jolie terrasse privative de 15,77m², idéale pour profiter de l'extérieur ainsi que d'un spacieux garage (valorisé à 100.000€ inclus dans le prix de vente) avec deux caves au rez-de-chaussée. Au premier niveau, de plain-pied avec la terrasse vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le salon dans son prolongement. Un escalier dessert l'étage avec deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendantes. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures, ce bien se distingue par sa rénovation de grande qualité, son agencement optimisé, sa clarté exceptionnelle et son emplacement prisé.

JUNOT MONTMARTRE

15

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Appartement

4 Pièces • 130 m²

Montmartre, Paris 18ème

1 595 000 €

À partir de 9250€ /mois

Au sein de la mythique Cité Yves Klein, cet appartement traversant occupe à lui seul l'intégralité du premier étage accessible directement par ascenseur d'un bel immeuble ancien de caractère. Offrant 127,93 m² Carrez, il bénéficie d'un balcon-terrasse végétalisé de 16,5 m², exposé ouest, conférant un charme rare et une véritable continuité dedans-dehors. Entièrement rénové avec goût en 2017 et en parfait état, il propose un vaste double espace de vie traversant de plus de 70 m², combinant un grand salon plein sud avec bibliothèque intégrée sur mesure, puis une cuisine équipée, ouverte sur une généreuse salle à manger prolongée de la terrasse. L'espace nuit, bien distinct, comprend une suite parentale avec dressing, deux accès à l'extérieur et une élégante salle de bains avec baignoire et double vasque. Une seconde chambre, également ouverte sur l'extérieur, dispose de sa propre salle de douche. Deux toilettes séparées et un espace buanderie complètent ce bien soumis au régime de copropriété avec gardien. Parquet, moulures et cheminée confèrent à l'ensemble un charme classique parfaitement intégré à des volumes contemporains. Un local à vélos est également à disposition. Métros Blanche ou Place de Clichy (lignes 2, 12 et 13) Contact : Prune Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST

Exclusivité

13

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Appartement

3 Pièces • 64 m²

Montmartre, Paris 18ème

860 000 €

À partir de 4988€ /mois

Idéalement situé, seul sur le palier, au deuxième étage par escalier d'un immeuble typiquement montmartrois, ce lumineux appartement de 63,90 m² (62,26 m² Carrez) a été entièrement repensé et décoré par un architecte d'intérieur. Il offre une grande pièce de vie, deux mini-suites avec chacune sa salle de bain et ses toilettes, un balcon de 1,50 m² ainsi qu'une double exposition est-ouest. L'entrée s'ouvre sur la vaste pièce de vie de 36 m² baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres orientées Ouest. Cet espace de réception intègre un salon avec cheminée, ainsi qu'un coin salle à manger. Dans le prolongement, la cuisine dînatoire, ouverte, véritable signature du lieu, se pare d'un élégant îlot en marbre vert et noir, créant une résonance parfaite avec les poutres apparentes et la décoration choisie. Depuis ses trois fenêtres, cet espace dévoile un panorama typique de la butte, offrant une vue plongeante et pittoresque sur le charme authentique des rues du quartier. Côté nuit et Est, les deux mini-suites affirment chacune leur personnalité : - La première, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec toilettes, se prolonge par le balcon. - La seconde bénéficie également de sa propre salle d'eau privative avec toilettes. La rénovation totale, alliée à une décoration étudiée mêlant des couleurs audacieuses ainsi que des objets objets iconiques, confère à ce bien une atmosphère sophistiquée. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro Abbesses (Ligne 12) Contact : Fabrice Copropriété de 20 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST

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Appartement

5 Pièces • 115 m²

Montmartre, Paris 18ème

3 250 000 €

À partir de 18849€ /mois

Située sur le haut Montmartre dans le quartier paisible et résidentiel de l'avenue Junot, à l'abri des regards, deux charmantes maisons en pleines propriétés et agrémentée d'un ravissant jardin de 80m² planté d'arbres et d'arbustes. La maison principale donne entièrement sur le jardin et se compose d'une grand séjour double, d'une salle à manger sous verrière, d'un cagibi, d'une cuisine, d'une grand chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une grande cave ainsi que de toilettes séparées. La seconde maison donne elle aussi sur le jardin et comprend actuellement trois petites chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Offrant un cadre unique de toute part, ce bien rare saura vous séduire par son emplacement prisé au calme absolu et de cet incroyable jardin baigné de soleil et totalement à l'abri des regards. Absolument unique à Montmartre

JUNOT MONTMARTRE

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Maison / Villa

7 Pièces • 190,26 m²

Montmartre, Paris 18ème

3 450 000 €

À partir de 20008€ /mois

Avenue Junot. Au sein de l’une des adresses les plus recherchées de Montmartre, hôtel particulier construit en 1950 par l'architecte Lucien Daboval développant 190,26m² habitables (270,52m² au sol) et bénéficiant de deux terrasses. Élevé sur trois niveaux principaux desservis par un bel escalier d’origine, il offre une distribution familiale et de beaux volumes comme suit: En rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse chambre ouvrant de plain-pied sur une terrasse arborée, une salle de bains, une cuisine et des toilettes indépendantes. Au premier étage, un séjour aux volumes remarquables, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,80m, avec cuisine ouverte et vue dégagée sur l’avenue Junot et ses arbres. Côté cour, une chambre avec sa salle de bains attenante, rangements et toilettes. Au deuxième étage, un salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En sous-sol, un très grand espace buanderie et cave. Un vaste garage, accessible directement depuis la rue ainsi qu'un très grand espace buanderie et cave en sous-sol complètent ce bien d’exception. Cet hôtel particulier offre un potentiel remarquable d’aménagement sur la plus belle avenue du quartier. Très rare à la vente.

JUNOT MONTMARTRE

Exclusivité

14

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Appartement

3 Pièces • 66,92 m²

Montmartre, Paris 18ème

985 000 €

À partir de 5713€ /mois

Exclusivité – Paris XVIII - En plein cœur de Montmartre et à deux pas de la place des Abbesses, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, cet appartement en parfait état, d'une superficie de 66,92 m² (60,56 m² loi Carrez), situé au 6 € étage d'un immeuble ancien, séduit par son charme, sa belle luminosité et son calme, grâce à sa situation dans une rue piétonne. Ce bien se compose d'un salon baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres ouvrant sur trois balcons, offrant une magnifique vue dégagée sur Montmartre et sur la basilique du Sacré-Cœur, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central, de deux chambres exposées au sud, au calme sur cour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un cabinet de toilettes invité. Ce bien typiquement parisien, parfaitement adapté à un pied-à-terre élégant, une résidence principale ou un investissement se distingue par sa superbe vue dégagée sur la basilique du Sacré-Cœur et sans aucun vis-à-vis, Une cave complète ce bien. experts en immobilier de luxe à Paris.

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S REALTY

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Appartement

4 Pièces • 100 m²

Montmartre, Paris 18ème

1 690 000 €

À partir de 9801€ /mois

Aux deuxième et dernier étage d'un immeuble Montmartrois parfaitement entretenu, appartement esprit maison de 100 m² carrez et 129 m² au sol, entièrement rénové avec des prestations de haute qualité et bénéficiant de très beaux volumes, d'une exposition plein sud et d'une vue Tour Eiffel dans la chambre parentale. Ce bien s'articule sur deux niveaux et se compose comme suit : au premier niveau, un double espace de vie avec cuisine ouverte, séjour d'angle, salle à manger, un espace bureau (ou chambre bébé), des toilettes invités. A l'étage supérieur et dernier étage de l'immeuble, accessible par un ravissant escalier d'origine en chêne avec verrière zénithale d'atelier : deux ravissantes chambres avec poutres apparentes, nombreux rangements sur mesure et volumes, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. Les combles sont accessibles et permettent un espace de rangement supplémentaire. Charme, lumière, volumes, vues dégagées et esprit maison pour ce bien rénové par architecte avec de très belles prestations offrant un calme absolu et une ambiance hors du temps entre les quartiers Martyrs et Abbesses. Local vélo dans la copropriété. La maison Barnes vous accueille du lundi au samedi dans ses deux agences de la rue des Martyrs, l’un côté 9ème, au 2 rue Saint Lazare, et l’autre côté 18ème au 89 rue des Martyrs. Marie Beauchet et son équipe seront ravis de vous accompagner et de vous conseiller dans vos projets immobiliers. Nous avons à cœur de vous offrir un service sur-mesure qui répondent à vos problématiques les plus complexes, avec une vision différente, stratégique, intelligente et transparente. Nous nous tenons à votre disposition et avons hâte de travailler à vos côtés.

BARNES PARIS 9-18e

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Appartement

3 Pièces • 67,27 m²

Montmartre, Paris 18ème

1 320 000 €

À partir de 7655€ /mois

LEPIC - Au coeur de Montmartre, bel appartement esprit maison sur deux niveaux ouvrant sur une terrasse arborée et aménagée offrant un vue ciel et pleine de charme. Ce bien en duplex séduit immédiatement par sa pièce de vie, pensée comme un véritable espace de réception ouvert et convivial. La cuisine haut de gamme, réalisée avec des matériaux contemporains et des finitions soignées, s’intègre parfaitement à l’ensemble et prolonge naturellement les volumes. A l'étage, accessible par un escalier conçu sur mesure pour les lieux, deux belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. Charmes, lumière, bel espace extérieur, rénovation de haute qualité et adresse confidentielle au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Un garage et deux caves complètent ce bien exceptionnel. La maison Barnes vous accueille du lundi au samedi dans ses deux agences de la rue des Martyrs, l’un côté 9ème, au 2 rue Saint Lazare, et l’autre côté 18ème au 89 rue des Martyrs. Marie Beauchet et son équipe seront ravis de vous accompagner et de vous conseiller dans vos projets immobiliers. Nous avons à cœur de vous offrir un service sur-mesure qui répondent à vos problématiques les plus complexes, avec une vision différente, stratégique, intelligente et transparente. Nous nous tenons à votre disposition et avons hâte de travailler à vos côtés.

BARNES PARIS 9-18e

Exclusivité

16

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Appartement

4 Pièces • 136 m²

Montmartre, Paris 18ème

1 395 000 €

À partir de 8090€ /mois

Engel & Völkers présente en exclusivité ce superbe appartement de style loft contemporain. Dans un ancien atelier d'architecte rénové en 2013 et 2019, cette propriété unique et lumineuse vous séduira par son emplacement et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand salon/salle à manger de 80 m² avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes invités. En mezzanine, se trouvent la chambre parentale, une salle de bains, des toilettes et un bureau bibliothèque. Une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. DPE : F/340 ; GES : F/74 Estimation des coûts annuels d'énergie du bien : entre 3770 euros et 5140 euros. Logement à consommation énergétique excessive : F Copropriété de 79 lots, charges annuelles moyennes : 7200 euros, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : W-046JOG. En plein cœur du 18e arrondissement, le quartier des abbesses, la rue Lepic est animé d'un esprit 'village' au charme inégalable. Vous profiterez d'un quartier vivant et authentique, mêlant commerces, restaurants, écoles et d'une excellente desserte en transports en commun (métro ligne 13, ligne 12, ligne 6).

Engel & Völkers Auteuil - Passy

Exclusivité

29

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Maison / Villa

7 Pièces • 159,29 m²

Montmartre, Paris 18ème

2 690 000 €

À partir de 15601€ /mois

Nichée dans une jolie voie privée, élégante maison en brique de 159 m² ouvrant sur un jardin de 70 m2 clos et arboré. Ce bien se compose d'un espace de vie comprenant séjour avec cuisine/salle à manger ouverte aménagée et équipée, 4 belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, d'une bureau (ou 5ème chambre), d'une buanderie et une salle de jeux. Elle a conservé tout le charme et l'authenticité de la fin du XIXème siècle et a été entièrement rénovée avec de beaux matériaux. Accès sécurisé, jardin au calme absolu, beaux volumes, charme, et quartier commerçant prisé. La maison Barnes vous accueille du lundi au samedi dans ses deux agences de la rue des Martyrs, l’un côté 9ème, au 2 rue Saint Lazare, et l’autre côté 18ème au 89 rue des Martyrs. Marie Beauchet et son équipe seront ravis de vous accompagner et de vous conseiller dans vos projets immobiliers. Nous avons à cœur de vous offrir un service sur-mesure qui répondent à vos problématiques les plus complexes, avec une vision différente, stratégique, intelligente et transparente. Nous nous tenons à votre disposition et avons hâte de travailler à vos côtés.

BARNES PARIS 9-18e

13

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Appartement

2 Pièces • 46,62 m²

Montmartre, Paris 18ème

700 000 €

À partir de 4060€ /mois

Au cœur du quartier des Abbesses, dans l’une des adresses les plus confidentielles de Montmartre, Barnes vous propose ce ravissant deux-pièces situé au quatrième et dernier étage d'un pavillon situé dans l'emblématique Villa des Platanes. Véritable havre de paix, cette charmante villa privée et gardiennée constitue un petit poumon vert préservé, dissimulé à l’abri des regards et du tumulte parisien. Organisée autour de jardins arborés et de cheminements confidentiels, la Villa des Platanes offre un cadre de vie rare et bucolique, à quelques pas seulement de la place des Abbesses et de l’animation de la butte Montmartre. Entièrement rénové avec un soin particulier porté aux matériaux et aux finitions, cet appartement dévoile une élégante pièce de réception baignée de lumière, réunissant un espace salon, un coin dinatoire et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une bibliothèque sur mesure toute hauteur, véritable pièce maîtresse du séjour, dissimule subtilement l’accès à l’espace nuit. Celui-ci se compose d’une superbe suite avec dressing entièrement réalisé sur mesure, offrant un confort optimal et un agencement particulièrement élégant. Une salle de douche raffinée, habillée de céramiques de qualité, intègre également un espace buanderie discrètement intégré. Bénéficiant d’une triple exposition nord, sud et ouest, l’appartement profite d’une luminosité remarquable ainsi que d’une lumière zénithale accentuant la sensation d’espace et de sérénité. Parquet, pierres naturelles, menuiseries sur mesure et choix de matériaux nobles témoignent d’une rénovation pensée dans les moindres détails. Un bien rare, alliant charme montmartrois, rénovation contemporaine et environnement verdoyant, au sein d’une adresse particulièrement recherchée des Abbesses. Une cave complète cet ensemble. La maison Barnes vous accueille du lundi au samedi dans ses deux agences de la rue des Martyrs, l’un côté 9ème, au 2 rue Saint Lazare, et l’autre côté 18ème au 89 rue des Martyrs. Marie Beauchet et son équipe seront ravis de vous accompagner et de vous conseiller dans vos projets immobiliers. Nous avons à cœur de vous offrir un service sur-mesure qui répondent à vos problématiques les plus complexes, avec une vision différente, stratégique, intelligente et transparente. Nous nous tenons à votre disposition et avons hâte de travailler à vos côtés.

BARNES PARIS 9-18e

14

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Appartement

4 Pièces • 103,42 m²

Montmartre, Paris 18ème

1 230 000 €

À partir de 7133€ /mois

Engel & Völkers vous propose, au croisement des rues Lamarck et Caulaincourt, dans l'un des secteurs les plus recherchés du versant nord de Montmartre, cet appartement familial traversant se situe au 1er étage surélevé d'un élégant immeuble des années 1930. La rue, discrète et peu passante, offre un environnement calme à proximité immédiate des commerces, du métro et de la Butte Montmartre. L'appartement comprend une entrée, un double espace de réception, une cuisine indépendante et deux grandes chambres sur cour. Deux pièces d'eau complètent l'ensemble. Rénové récemment, le bien est en très bon état et prêt à être habité immédiatement. Grâce à la pente de la rue, l'appartement bénéficie de la sensation d'un étage plus élevé tout en conservant le confort d'accès d'un premier étage. Une grande cave saine ainsi qu'une chambre de service de 8,7 m² avec point d'eau, située au dernier étage et accessible par ascenseur, complètent ce bien. DPE : E/305 - GES : E /56 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2580 euros - 3530 euros Copropriété de 15 lots Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes : 4800 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. À proximité immédiate des lieux emblématiques de Montmartre — le Sacré-Cœur, la place du Tertre, les Abbesses ou encore la rue Lepic — le quartier conjugue animation, esprit village et atmosphère résidentielle préservée. Un secteur recherché pour son charme authentique et sa forte valeur patrimoniale.

Engel & Völkers Auteuil - Passy

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Appartement

4 Pièces • 94,04 m²

Montmartre, Paris 18ème

1 200 000 €

À partir de 6959€ /mois

Rue Lamarck, au premier étage d’un bel immeuble des années fin 60, ce lumineux appartement de 94,04m² loi Carrez offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Le bien comprend une entrée, une cuisine, un vaste séjour avec balcon, deux chambres possibilité trois, un dressing, plusieurs rangements, une salle de douche ainsi que des toilettes séparés. Exposé sud, est et ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée et d’une belle ouverture sur la verdure, avec une vue sur le Sacré-Cœur. Un bien rare, alliant calme, lumière et charme de l’adresse. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble. Gardien à demeure.

JUNOT ABBESSES

Exclusivité

14

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Loft

3 Pièces • 78 m²

Montmartre, Paris 18ème

1 207 500 €

À partir de 7003€ /mois

Paris 18ème Montmartre: Lamarck - vignes & jardins Saint Vincent Tel un nid d'aigle, cet élégant atelier d'artiste de 78 m², aménagé en loft et entièrement rénové avec une vue imprenable sur les toits de Paris et la basilique du Sacré Coeur, vous est proposé en exclusivité par Engel & Völkers. Situé sur la butte Montmartre, à deux pas du métro Lamarck-Caulaincourt, des vignes de Montmartre et des jardins Saint-Vincent, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Art Deco des années 20 classé, calme et bien entretenu, ce bien atypique et original, bénéficiant d'une quadruple exposition avec ses 18 fenêtres, est composé comme suit: - au niveau principal situé au 9ème étage: - une vaste pièce de vie de 48 m2, avec son parquet en chêne massif et une hauteur sous plafond de 4.5 m avec poutres bétons apparentes conférant un esprit 'industriel' et de nombreux ouvrants procurant une luminosité extraordinaire à l'espace dînatoire et à la partie séjour agrémentée d'une cheminée avec insert très performant - une belle chambre de 12 m² en double exposition avec ses deux baies vitrées et des rangements intégrés - une cuisine aménagée et entièrement équipée - une salle de douche offrant une vue époustouflante sur la basilique du Sacré Coeur, avec toilettes - le tout accessible par une petite entrée située au 8ème étage et donnant accès au niveau supérieur par un escalier en bois. Cet espace original et très chaleureux bénéficie d'une superficie totale de 78 m2 au sol (69.96 m2 loi Carrez). Il est équipé de radiateurs anciens en fonte ainsi que de fenêtres double vitrage, le tout exposé sur cour extrêmement calme et sans aucun vis-à-vis, offrant un silence absolu en plein coeur de Montmartre. Une place de parking (box fermé) est disponible en sus au RDC de l'immeuble. DPE : G/544 GES : G/110 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3160 euros-4330 euros Logement à consommation énergétique excessive : lettre G Copropriété de 69 lots Charges trimestrielles moyennes : 1392 euros Taxe foncière de 1618 euros par an Procédure en cours: non Honoraires de transaction à la charge du propriétaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Idéalement situé sur la butte Montmartre, au cœur du quartier des vignes et du jardin Saint Vincent et à proximité immédiate des transports (ligne de métro 12 de la station Lamarck-Caulaincourt à 2 minutes à pied), ce bien offre également un accès aisé aux commerces de bouche du quartier Lepic, au célèbre marché de la rue du Poteau, aux différentes écoles mais également au quartier touristique du Sacré Coeur et de la place du Tertre. Niché au sein d'une résidence sécurisée, et bien entretenue, ce loft de charme vous offrira le calme absolu et l'indépendance, seul à l'étage.

Engel & Völkers Saint-Georges

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Appartement

5 Pièces • 107,31 m²

Montmartre, Paris 18ème

1 590 000 €

À partir de 9221€ /mois

Au sommet de la Butte, dans l'un des secteurs les plus préservés et les plus recherchés de Montmartre, ce duplex de caractère occupe les 1er et 2 € étages d'un immeuble du début du XX? siècle. À deux pas du Sacré-Cœur, dans une rue à l'atmosphère de village, loin de l'agitation des grands axes, le bien bénéficie d'un calme rare pour ce quartier d'exception. Orienté plein sud, il baigne dans une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée et offre une vue entièrement dégagée sur les toits parisiens. D'une surface de 107 m², il déploie de beaux volumes autour d'une entrée, d'un grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, de toilettes indépendantes et d'un espace extérieur privatif — un atout rare au cœur de Montmartre. La configuration en duplex avec deux accès indépendants ouvre de nombreuses perspectives : résidence principale, installation d'une activité libérale, ou exploitation partielle en location. Une flexibilité d'usage que peu de biens dans ce secteur peuvent offrir. Des travaux de rénovation sont à prévoir — une opportunité idéale pour créer un intérieur entièrement personnalisé, à la hauteur d'un emplacement d'exception. Une cave complète ce bien. La maison Barnes vous accueille du lundi au samedi dans ses deux agences de la rue des Martyrs, l'un côté 9ème, au 2 rue Saint Lazare, et l'autre côté 18ème au 89 rue des Martyrs. Marie Beauchet et son équipe seront ravis de vous accompagner et de vous conseiller dans vos projets immobiliers. Nous avons à cœur de vous offrir un service sur-mesure qui répondent à vos problématiques les plus complexes, avec une vision différente, stratégique, intelligente et transparente. Nous nous tenons à votre disposition et avons hâte de travailler à vos côtés.

BARNES PARIS 9-18e

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Appartement

2 Pièces • 35 m²

Montmartre, Paris 18ème

680 000 €

À partir de 3944€ /mois

Engel & Völkers vous propose un charmant 2 pièces récemment rénové avec goût, situé dans un quartier recherché. Offrant une vue directe et spectaculaire sur le Sacré-Cœur, l'un des monuments les plus emblématiques de Paris, ce bien rare allie charme, confort et emplacement d'exception. Cet appartement baigné de lumière situé au 3eme étage avec ascenseur offre un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, une toilette séparée. Une cave complète ce bien. Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. DPE : E/318 ; GES : C/12 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1060 euros - 1460 euros Copropriété de 34 lots, charges annuelles moyennes : 1046,68 euros Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : W-02ZRWO Situé à quelques pas de la place Saint Pierre et proche du métro ligne 2 Anvers et ligne 12 Abbesse. Vous profiterez de la proximité des commerces et commodités du quartier.

Engel & Völkers Auteuil - Passy

Vente immobilier de luxe dans le quartier Montmartre

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