VANVES–SAINT-RÉMY Rare sur le marché : ensemble immobilier mixte réunissant un appartement familial en duplex de 107 m² Carrez (117 m² au sol) et un local commercial indépendant de 36 m², au sein d'un bel immeuble de caractère datant de 1935, dont la façade sur rue est classée et le ravalement arrière vient d'être fait. Idéalement situé à proximité immédiate du prestigieux Lycée Michelet, des commerces, des écoles et des transports (Métro Corentin-Celton à 6 minutes à pied), ce bien offre de multiples possibilités : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif mixte ou projet patrimonial de long terme. L'appartement en duplex se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 26 m² ouvrant sur un agréable patio privatif de 8,30 m², d'une cuisine aménagée de 11,46 m², de trois chambres réparties sur deux niveaux, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants. Le local commercial (boutique avec belle façade sur rue), bénéficiant de son propre espace et de sanitaires, constitue un véritable atout pour l'exercice d'une profession libérale, d'une activité commerciale ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Deux caves de 7,6 m² et 5,4 m² complètent ce bien atypique aux nombreux atouts.

À seulement 1 MINUTE À PIED du MÉTRO LOURMEL, au sein d'une RÉSIDENCE DE STANDING sécurisée, parfaitement entretenue, avec GARDIEN À DEMEURE, JARDIN INTÉRIEUR PRIVATIF et LOCAL VÉLO, le Cabinet BR Immobilier vous présente ce SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL de 120 m², situé au 5e étage avec ASCENSEUR. TRAVERSANT et bénéficiant d'une DOUBLE EXPOSITION NORD-EST / SUD-EST, ce bien séduit immédiatement par ses VOLUMES, sa LUMINOSITÉ, son CALME et son PLAN PARFAITEMENT ADAPTÉ À UNE VIE DE FAMILLE. Il se compose d'une VASTE ENTRÉE, d'un DOUBLE SÉJOUR ouvrant sur un BALCON d'environ 8 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien, ainsi que d'une CUISINE DÎNATOIRE SÉPARÉE, entièrement ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE SUR MESURE. L'espace nuit propose TROIS BELLES CHAMBRES, avec la possibilité de créer une 4e CHAMBRE selon les besoins, une SALLE DE BAIN, une SALLE D'EAU avec WC SUSPENDU, des WC INDÉPENDANTS ainsi qu'un GRAND DRESSING. Une CAVE accessible directement par l'ascenseur complète ce bien. PLACE DE PARKING en sous-sol disponible en sus. L'appartement, en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, offre un équilibre rare sur le secteur : GRANDE SURFACE, BALCON, ÉTAGE ÉLEVÉ, PLAN MODULABLE, CLIMATISATION. RÉSIDENCE RECHERCHÉE, GARDIEN, CALME et PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS. Emplacement idéal dans le quartier LOURMEL, à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS et ESPACES VERTS, notamment le PARC ANDRÉ-CITROËN. Une opportunité rare pour une famille recherchant un appartement spacieux, confortable et fonctionnel dans une copropriété de qualité. Visite 3D disponible sur demande ! À VISITER SANS TARDER. Cette annonce vous est proposée par Samy  AHNOUDJ - EI - N°RSAC: 977875905, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris

Idéalement situé, à quelques pas du Parc des Expositions et du Dôme de Paris, à proximité immédiate du tramway Desnouettes (T3) et à seulement 8 minutes à pied du métro Balard (ligne 8), le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter ce joli local commercial en ÉTAT IRRÉPROCHABLE, offrant un fort potentiel pour de nombreuses activités, il peut faire l'objet d'un changement d'usage après demande préalable, pour un usage d'habitation Doté d'une façade en angle et d'une vitrine sur rue, d'environ 12 m2 de long, ce bien développe une surface totale de 139 m2 répartie sur deux niveaux, composés comme suit: - Au rez-de-chaussée, 97 m2 comprenant quatres accès distincts dont trois directement sur rue et un par les parties communes, desservant un escalier commun permettant l'accès au sous-sol - Au sous-sol, 42 m2 comprenant une pièce actuellement aménagée en bureau, une seconde pièce faisant office de vestiaire ainsi qu'un espace salle d'eau avec WC Le local est LUMINEUX grâce à sa triple exposition, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel Il est possible d'y développer différentes activités telles qu'un restaurant, un centre de bien-être, un cabinet médical ou encore de le DIVISER EN 4 LOTS POUR DE LA LOCATION COURTE DURÉE. CALME / LUMINEUX / EMPLACEMENT PROCHE DES GRANDS ÉVENEMENTS / EXCELLENT ÉTAT / PROCHE DES TRANSPORTS / PROCHES DES COMMERCES ET DE TOUTES COMMODITÉS À saisir rapidement Cette annonce vous est proposée par BEN AMMAR Elmahi - EI - N°RSAC: 903401883, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre

Baigné de lumière, cet appartement situé au deuxième étage d'une belle copropriété bien entretenue dans le 15ème arrondissement de Paris, rue Lecourbe. Au calme absolu, cet espace de 123 m² Carrez propose une exposition sud avec une vue dégagée sur des arbres, apportant une agréable luminosité. La surface comprend un double séjour qui s'ouvre sur un balcon plein sud de 7,3 m² et une cuisine séparée aménagée. La partie nuit inclut quatre chambres, avec de nombreux rangements. Deux salles d'eau sont présentes, dont une salle de bain et une salle de douche, accompagnées de deux toilettes séparées pour un confort optimal. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose de deux caves et d'un parking (qui est en sus du prix du bien), accessibles facilement. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une installation collective. Localisation du bien dans le 15ème arrondissement de Paris permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Dans un rayon de 100 mètres, vous trouverez des commerces variés, tels que des épiceries et des restaurants et un grand supermarché. La proximité des parc Georges-Brassens et André Citroen, et de la coulée verte offre des espaces verts pour se promener. Côté éducation, les écoles élémentaires Maurice d'Ocagne et Beaugrenelle se trouvent à proximité, ainsi que l'hopital Pompidou. Les transports sont également accessibles avec les station de métro Lourmel (ligne 8) à 8 minutes et Porte de Versailles (ligne 12) à 12 minutes et le RER C à 10 minutes Le bien est soumis au statut de copropriété. Sorti de terre en 1976, l'immeuble bénéficie d'un bon état des parties communes et d'un couple de gardiens. De gros travaux de copropriété ont été faits récemment. Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 300 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans un immeuble moderne de standing, le Cabinet ROCHE Immobilier vous présente cet appartement familial niché dans un écrin de verdure, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un excellent ensoleillement. Ce bien aux volumes généreux s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour d'angle baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres. Ces espaces de réception se prolongent par un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'une suite parentale avec son balcon privatif, deux salles de bains et d'une salle d'eau. Plusieurs water-closets viennent compléter l'agencement pour un confort optimal au quotidien. L'appartement dispose de deux entrées indépendantes, permettant une parfaite séparation des espaces et offrant à ses occupants un véritable confort de vie ainsi qu'une rare flexibilité d'aménagement. Son plan modulable laisse entrevoir de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel . DPE : classe C. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien . La copropriété, soigneusement entretenue, bénéficie des services d'un gardien. Un double box ainsi que trois caves complètent ce bien . Afin de vous accompagner dans votre projection, le Cabinet ROCHE Immobilier met également à votre disposition un service de home staging virtuel. Des visuels contemporains et élégants ont été imaginés pour sublimer chaque espace et vous permettre d'imaginer votre futur chez vous.. Bien soumis au statut de la copropriété 76 lots. Charges annuelles : 5 460 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

PARIS XVe – QUARTIER SAINT LAMBERT – 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 105 M² APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE AVEC ROOFTOP DE 120M² - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien exceptionnel niché dans le 15ème arrondissement de Paris, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu cet appartement traversant de 104,51m² carrez offre un cadre de vie unique et privilégié. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité par un architecte en 2014 , il se compose d'une entrée avec une distribution en étoile, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée plein sud de 48,8 m² ouvrant sur 2 balcons, d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, de deux grandes chambres de 18m², de deux salles d'eau dont une avec toilettes et de toilettes séparées. Une terrasse végétalisée et arborée en rooftop de 98m² surplombée par un belvédère de 20m² offre une vue panoramique sur les toits de Paris et sur la Tour Eiffel. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par sa distribution optimale et ses prestations de qualité. La terrasse, ou plutôt le jardin suspendu, vous offre un espace de détente et un véritable havre de paix au cœur de la capitale. Cet appartement dispose également d'une cave de 4 m² et d'une place de parking. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour les amateurs de confort, d'espace et de luminosité. Information complémentaires : - 2 balcons - Terrasse végétalisée de 120m² - Distribution idéale des pièces - Double vitrage - Rénové par un architecte - Nombreux rangements sur mesure - Cave - Parking La taxe foncière s'élève à 2681 euros. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Chéramy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904441581. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paris 15e – Saint-Lambert Construite en 2011, cette maison contemporaine d’environ 300 m², répartie sur quatre niveaux, incarne un équilibre rare entre élégance architecturale, fonctionnalité et art de vivre familial au cœur de Paris. Nichée dans un environnement résidentiel recherché du quartier Saint-Lambert, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et la fluidité de ses espaces. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un double séjour aux lignes contemporaines, où les volumes généreux et les larges ouvertures créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Cet espace de réception se prolonge naturellement par une salle à manger élégante, idéale pour recevoir. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s’intègre avec harmonie à l’ensemble et s’ouvre sur un espace repas convivial. Le tout s’articule autour d’un patio central, véritable cœur de la maison, apportant une lumière naturelle constante et créant une respiration végétale au sein des espaces de vie. Au premier étage, l’espace nuit principal accueille trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains privative et toilettes. Les deux autres chambres, lumineuses et confortables, se partagent une seconde salle de bains avec toilettes, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, pouvant accueillir enfants, invités ou être aménagées en bureau ou salle de loisirs. Une troisième salle de bains avec toilettes complète ce niveau, garantissant confort et indépendance à chacun. Le sous-sol accueille des espaces techniques et fonctionnels comprenant une buanderie, une cave ainsi qu’un local technique, répondant aux exigences du quotidien avec discrétion et efficacité. Pensée dans les moindres détails, cette maison offre des prestations de qualité, une circulation fluide et une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale contemporaine. À proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier vivant et recherché. Un bien rare, alliant design contemporain, lumière et sérénité, pour une qualité de vie exceptionnelle au cœur du 15e arrondissement.

Paris 15e – Proximité Parc Georges Brassens | Rare maison de ville des années 1930 avec jardin Sud-Ouest et fort potentiel Maison familiale à rénover, répartie sur trois niveaux avec mezzanine, offrant de magnifiques volumes et un jardin privatif baigné de lumière grâce à son exposition idéale Sud-Ouest. Au rez de chaussée, une entrée avec une belle hauteur sous plafond, deux pièces modulables ainsi que deux pièces d'eau bénéficiant d'un accès direct au jardin. Au premier étage, vous trouverez trois belles pièces ainsi que deux pièces d'eau supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au deuxième étage, un vaste espace de vie baigné de lumière regroupant le séjour, la cuisine et une salle de bains, complété à l'étage supérieur par deux chambres en mezzanine. Des toilettes sont implantées à chaque niveau. Le sous-sol abrite également une grande cave particulièrement saine, idéale pour le stockage ou la création d'un espace polyvalent. Cette maison à fort potentiel vous séduira par sa situation privilégiée au calme absolu d'une rue très paisible, à deux pas du Parc Georges Brassens. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles publiques et privées du quartier, des commerces, et profiterez d'un accès très facile pour rejoindre les portes de Paris.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21940 Pure Place par Homki a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement idéalement situé à proximité immédiate des transports (station Lourmel ligne 8, tramway T3a et bus 39 et 42), des commerces et des espaces verts. Niché au 6 € et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1906, dont les parties communes ont été entièrement rénovées, ce superbe appartement familial de 96 m², traversant et en parfait état, séduit par sa luminosité et ses vues dégagées. L'entrée dessert un espace buanderie ainsi que de nombreux placards de rangement. Des toilettes indépendantes et une douche complètent cet espace d'accueil. La pièce de vie, composée d'un séjour et d'une salle à manger, profite d'une belle lumière naturelle et de vues dégagées. Une cuisine séparée et attenante vient compléter cet espace de réception. L'espace nuit accueille trois chambres au calme absolu et sans vis-à-vis, de 16,69 m², 10,55 m² et 10,46 m², dont deux bénéficient de vues imprenables sur la Tour Eiffel. Chaque chambre dispose de nombreux rangements intégrés ainsi que d'un accès à une salle de bains et/ou une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'un très bon DPE (D). Deux caves sécurisées complètent ce bien rare. Un local vélos, situé dans la cour de l'immeuble, est également à disposition des résidents. Enfin, les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires réputés tels que l'École Sainte-Élisabeth, le Lycée Blomet et l'École Jeannine Manuel, accessibles en moins de 10 minutes. Un bien rare, conjuguant le charme de l'ancien, le confort contemporain et des vues exceptionnelles au cœur d'un quartier recherché. Informations financières : La taxe foncière est de 1 €973 € Les charges sont de 367 € Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Clément Mauboussin, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 525 195 533 RSAC Paris, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 €000 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 €670 € Montant maximum : 2 €310 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bel immeuble récent bien entretenu au pied des commerces et des transports. Au 1er étage desservi par ascenseur, agréable appartement familial récemment rénové, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, d'un balcon sur le double séjour et d'un plan jour-nuit idéal. Entrée, double séjour, cuisine séparée, trois chambres donnant sur cour, chambre d'appoint ou bureau, nombreux rangements, salle de bains avec toilettes, salle de douche avec toilettes. Cave.

Exclusivité. Au coeur du très recherché quartier Saint Lambert, à proximité immédiate des commerces de la rue de la Croix Nivert, des écoles, des transports, et de la vie de quartier, l'agence Saint Ferdinand vous laisse découvrir ce bel appartement traversant d'une surface de 98,61 m² Carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur, d'un immeuble très bien entretenu des années 1950. Dés l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité. Côté rue, un double séjour bénéficiant de grandes portes fenêtres avec balcon offre un agréable espace de reception. Côté cour, au calme et avec vue très degagée, deux belles chambres. Une salle de bains, un grand dressing ( pouvant être amenagé en seconde salle de bains) et 1 toilettes séparés. Cuisine avec espace repas. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec son parquet ses belles proportions et son plan particulièrement fonctionel. L'ensemble est à rénover, offrant une opportunité de créer un intérieur sur mesure. Une cave - Possibilité d'acquérir un box en sus du prix. DPE : D Nombre de lots : 22 Local vélo Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1420 € et 1970 €. Commission incluse à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À proximité immédiate de la Porte de Versailles, des commerces, des transports et des écoles, Villaret Immobilier vous présente cet appartement traversant de 110,87 m² Loi Carrez + 2 balcons, situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant de 1955, parfaitement entretenu avec gardien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une exposition principale Ouest sur le séjour et la balcon, et Est sur cour dégagée. Son plan traversant, particulièrement fonctionnel, offre un fort potentiel de réaménagement pour créer un véritable appartement familial sur mesure. Possibilité de scinder l'appartement en 2 lots comme à l'origine (deux portes palières). Il se compose d'une entrée avec WC invités, d'un double séjour d'environ 30 m² ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, de trois chambres, de deux salles de bains, deux dressings, ainsi que de second WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. En complément, une place de stationnement de 16 m² située au 2e sous-sol d'un immeuble voisin est proposée en supplément au prix de 27 000 €. Un bien rare sur le secteur, séduisant par sa luminosité, son agencement traversant, ses balcons, son potentiel de valorisation et sa localisation recherchée au cœur du 15e arrondissement. Gardien à demeure. Deux caves complètent ce bien.

Au coeur d'une résidence de standing recherchée de la rive gauche, entourée de jardins arborés et bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement paisible, découvrez cet élégant appartement familial d'environ 110 m² aux volumes remarquables. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur fluidité. Le vaste double séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un profond balcon de plus de 21 m², offrant un véritable prolongement extérieur de l'espace de réception. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit propose aujourd'hui deux belles chambres, deux salles d'eau / bains et deux WC, avec la possibilité simple de recréer une troisième chambre selon le plan d'origine. Ce bien réunit des prestations rares et recherchées : • Résidence sécurisée avec vidéosurveillance • Régisseur, gardien et équipe dédiée sur place • Ascenseur • Deux emplacements de stationnement en sous-sol Son adresse privilégiée permet de profiter immédiatement des commerces de proximité, des transports et de toutes les commodités du quotidien, dans un cadre à la fois vivant et préservé. Appartement prochainement libre de toute occupation. Un bien rare sur le secteur, conjuguant volumes, lumière, extérieur et stationnement, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie résidentiel de qualité au coeur du 15e arrondissement. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 173 410 euros. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christophe LEJEUNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 042 890 Paris RCP Hiscox HSXIN320043620A

Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS REGNIER NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 15 (75015) - - - - - - - - - - - PARIS 15ème – Rue du Clos Feuquières Au 9ème et dernier étage d'un immeuble, avec gardien, construit en 1978, appartement traversant d'environ 110 m² Loi Carrez bénéficiant d'une terrasse d'environ 165 m² faisant le tour de l'appartement, avec vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un dégagement desservant trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés (croquis en dernière photos) La terrasse, accessible depuis plusieurs pièces, entoure l'appartement et offre différents espaces extérieurs, dont une véranda, un coin repas abrité et un barbecue intégré. Climatisation intégrée, volets roulants et stores bannes électriques. Appartement traversant, exposé Nord-Ouest / Sud-Est. Chauffage mixte collectif et individuel. Eau chaude collective. Au sous-sol, une cave Possibilité d'acquérir un double box (2 places cote à cote) en sus, au prix de 100.000 € Vente définitive mars 2027 - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SAS REGNIER NOTAIRES - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 78810575700033 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Situé dans le très recherché 15e arrondissement de Paris, à deux pas de la Porte de Versailles, cet appartement traversant de 110 m² se trouve au 3em étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et service de conciergerie. À rafraîchir selon vos goûts, il offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour de 30 m², de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau ainsi que d'une cuisine indépendante. Sa configuration traversante et son plan fonctionnel en font un bien particulièrement adapté à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Deux caves complètent ce bien. Une place de stationnement peut également être proposée en supplément. Les atouts : Appartement de 110 m² 3em étage avec ascenseur Résidence avec concierge Configuration traversante Séjour de 30 m² 3 chambres Bureau 2 salles d'eau Appartement à rafraîchir 2 caves Stationnement disponible en supplément Proximité immédiate du Parc des Expositions, des commerces, des transports et des écoles Une belle opportunité dans un secteur recherché du 15e arrondissement, offrant un réel potentiel de valorisation après travaux. Alexandre MOUTARDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754026649 - EVREUX.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS FIDAL NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 15 (75015) - - - - - - - - - - - Notaire vend un appartement familial, à rénover, situé au 6ème étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue comprenant, une entrée avec placard desservant : • D'une part, une cuisine indépendante prolongée par une salle à manger reliée au couloir d'entrée (mur non porteur permettant d'agrandir la pièce); • D'autre part, un agréable séjour d'angle particulièrement lumineux grâce à ses larges baies vitrées. L'espace nuit se compose d'un couloir agrémenté de nombreux rangements intégrés, d'un débarras, de trois chambres avec balcon donnant sur la rue Lecourbe, d'un dressing, d'un water-closet indépendant avec lavabo, ainsi que d'une salle de bains avec w.c. et d'une salle de douche. Un double emplacement de stationnement (box double) et une cave complètent ce bien. Digicode interphone, gardien, espace jardin. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS FIDAL NOTAIRES - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 33102277200023 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

EXCLUSIVITÉ : PARIS XV/CROIX-NIVERT. MAGNIFIQUE PENTHOUSE QUATRE CHAMBRES EN EXCELLENT ÉTAT. 113 M² DE TERRASSES Dans un immeuble construit à la fin des années 80, surélévation de deux niveaux pour la création de cet appartement haut de gamme, d'une superficie de 195 m² bénéficiant de 113 m² d'espace extérieur. Ce duplex, traversant, est exposé ouest et comprend au premier niveau : - une entrée, un salon ouvert sur une première terrasse, deux masters, deux autres chambres avec salle de bains, une buanderie. - A l'étage supérieur, une grande réception de 72 m² avec une cuisine ouverte ayant accès de plain pied à une magnifique terrasse de 58 m² offrant une vue exceptionnelle sur les monuments. Vendu avec une cave et trois parking. Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne Nord, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS