1 Maison et villa de luxe à vendre dans le quartier Verthamon-Haut Brion

Exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - BARRIERE DE PESSAC. Située à la Barrière côté Talence, nous vous proposons à la vente cette belle maison moderne à la façade en pierre qui vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité traversante, mise en valeur par de grandes baies vitrées de 8m de haut ouvrant sur un jardin /terrasse végétalisé de 60 m2. La cuisine équipée pièce maitresse de la pièce de vie, offre un espace dinatoire convivial ouvert sur un séjour avec plafond cathédrale de 6m de hauteur environ. Une suite parentale de plain pied offre un confort de vie avec sa salle de bains privative et ses nombreux rangements intégrés. A l'étage, deux grandes chambres avec leur salle d'eau et wc privatifs assurent indépendance et confort. Il est d'ailleurs possible de scinder ces pièces pour créer des espaces bureaux , salle de jeux. Un garage double complète ce bel ensemble. Cette maison familiale, clés en main est disponible. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 Euros/an (année de référence 2021)

CABINET BEDIN BORDEAUX ST GENES

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Exclusivité

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Maison / Villa

7 Pièces • 210 m²

Médoquine-Haut-Brion, Talence

679 250 €

À partir de 3939€ /mois

Exclusivité Blottière Immobilier. Visite 360° disponible sur demane. Très beau potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons, 4 pièces et 3 pièces, pour un total de 200 m² habitables, sur parcelle 520 m² traversante entre 2 rues distinctes. Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du CHU Pellegrin et de la nouvelle gare Médoquine. La première maison est non mitoyenne. Elle développe environ 112 m² habitables et offre une entrée, un lumineux séjour traversant, une cuisine séparée avec grande buanderie attenante et 2 wc indépendants. 3 chambres à l'étage avec salle de bains. Une pièce aménagée 15 m² en souplex et un garage 18 m² avec étage 18 m² complète le tout. Cette maison bénéficie également d'un jardin d'accueil de 110 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La seconde maison offre 79 m² habitables avec une entrée, cuisine séparée, séjour, 2 chambres, 2 wc et 1 salle d'eau. Un jardin 200 m² se situe entre ces 2 bâtis. Travaux intérieurs à prévoir. Base très saine. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un projet familial avec possibilité d'un projet locatif, ou pour un espace professionnel indépendant.

BLOTTIERE IMMOBILIER

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Maison / Villa

7 Pièces • 143 m²

Médoquine-Haut-Brion, Talence

598 000 €

À partir de 3468€ /mois

Généreuse maison 6 pièces de 143 m² habitables accompagnée d'un T1bis indépendant de 28 m², située dans une rue calme, proche de toute les commodités. Le bien offre une entrée, cuisine séparée, salon et salle à manger. La partie nuit développe 4 grandes chambres dont 1 de plain pied, 1 bureau et 2 salles d'eau. Un bel espace extérieur de 72 m² sans aucun vis à vis agrémente le tout. Vous bénéficierez également d'un T1bis avec accès indépendant sur la rue, idéal pour accueillir, pour projet locatif ou pour espace professionnel. Un garage 28 m² complète le tout. Visite 360° disponible sur demande.

BLOTTIERE IMMOBILIER

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Maison / Villa

6 Pièces • 144 m²

Médoquine-Haut-Brion, Talence

588 000 €

À partir de 3410€ /mois

TALENCE-MÉDOQUINE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette jolie maison non mitoyenne sur une parcelle de 500m², idéalement située proche des commerces de proximité et à 1,5km du campus de Talence. Au premier étage, le palier dessert la pièce de vie baignée de lumière avec parquet et cheminée et terrasse, une cuisine dinatoire, 3 chambres, 1 salles de bains, 1 point d'eau et wc. Un escalier en bois permet l'accès au grand grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, 2 chambres supplémentaires. Un garage double et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison familiale très lumineuse offrant de belles possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir. Proche des commerces, des écoles / universités, des transports, bus ligne 1-8-73-80 et gare Talence Médoquine. Prix : 588.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRANGE DELMAS IMMOBILIER

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À partir de 6930€ /mois

À seulement dix minutes à pied du centre-ville de Pessac, cette maison d'architecte iconique des années 70, entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare mêlant volumes généreux, luminosité et confort moderne. Implantée en retrait sur une vaste parcelle de plus de 1 200 m², elle se distingue par son allure et ses proportions remarquables. Dès l'entrée, l'atmosphère spacieuse s'impose. Un vaste salon-salle à manger de près de 70 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine indépendante prolongée par un grand cellier-buanderie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, s'accompagnent d'un espace bureau et d'un WC indépendant. Un dernier niveau mène à une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. Le sous-sol renforce l'esprit familial de la maison en offrant de véritables espaces de partage et de détente, avec une salle de cinéma pour des soirées conviviales et une salle de sport pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une grande piscine chauffée orientée plein sud, invitant à profiter pleinement des beaux jours comme des soirées en famille ou entre amis. Deux garages fermés ainsi qu'un espace supplémentaire permettant de stationner deux véhicules à l'abri des regards viennent parfaire les prestations de cette propriété. Cette maison unique allie cachet architectural, rénovation haut de gamme et emplacement privilégié, à deux pas du coeur de Pessac. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2870 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : / Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

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Exclusivité

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À partir de 3654€ /mois

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC ARLAC. Maison de type Échoppe implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 300 m² au calme dans un environnement Privilégié. Proche de toutes les commodités, parcs, commerces et transports, cette échoppe est composée d'une entrée, d'un Salon, d'une Cuisine, de Trois chambres de plain-pied, d'une une salle de bains. Vous pourrez profiter de sa dépendance et de son garage. Nombreuses possibilités d'extension ou de surélévation pour ce bien ayant plus de 500 m² constructible et Piscinable. A vos Projets !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 et 3790 Euros/an (année de référence 2021)

CABINET BEDIN MERIGNAC

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12 360°

À partir de 3175€ /mois

Maison à Vendre à Mérignac (33700) en Gironde (33) quartier Arlac Cette maison d'une surface habitable de 135 m² se situe sur un terrain de 576 m², au calme dans une rue peu passante. Elle comprend sur deux niveaux : entrée salon salle à manger, cuisine, WC, chambre et salle de bains, et à l'étage, 4 chambres, salle de bains et mezzanine. Elle profite en plus d'un garage indépendant en fond de parcelle et de 2 espaces rangement. Elle est idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres, son espace bureau en mezzanine et ses 2 salles de bains. Chauffage au gaz, huisseries double vitrage, parquet et carrelage au sol. Le bien dispose d'un balcon et d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe du CHU, de la liaison TRAM/TRAIN de fontaine d'Arlac et des écoles. Le prix de vente de cette maison est de 547 400 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Mérignac. 547 400 euros. 520 000 euros + Honoraires de négo. : 27 400 euros (soit 5,27% à la charge de l'acquéreur)

SELARL Stéphane GARIBAL et Eric LARIVIÈRE

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À partir de 3498€ /mois

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette agréable maison de plain-pied, non mitoyenne, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bois du Burck et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur le jardin et une terrasse en bois, grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, semi-ouverte, apporte à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. Deux des chambres sont réunies par une salle d'eau supplémentaire. Une dépendance attenante, d'environ 35 m², actuellement utilisée actuellement comme local pour une profession libérale, constitue un véritable atout. Entièrement indépendante, elle peut aisément être rattachée à la maison et transformée en studio, suite parentale ou espace de télétravail selon vos besoins. Le stationnement est facilité par un garage attenant et une grande cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le grand jardin, sans vis-à-vis et piscinable, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Sur le plan technique, la maison affiche de très bonnes performances énergétiques (DPE C), grâce à des équipements récents et économiques : pompe à chaleur réversible gainée, cumulus thermodynamique, poêle à granulés et panneaux solaires récemment posés, permettant de maîtriser efficacement les dépenses d'énergie. Une grande cave-buanderie de 33 m² complète ce bien aux multiples atouts. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Karen Demeure DPE C - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ** Prix Frais d'agence inclus 603200 € - Honoraires à la charge des acquéreurs de 4 % soit 23 200 € TTC - soit un prix net vendeur de 580 000 € (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CADRE D'ENVIES

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À partir de 5187€ /mois

L'agence Cadre d'Envies est heureuse de vous dévoiler cette villa pleine de charme, idéalement située dans le très prisé quartier d'Arlac à Mérignac. À deux pas d'un parc, des commerces et des transports, cette propriété d'environ 180 m² offre un cadre de vie rare. Son véritable coup de coeur : un splendide espace de vie de plus de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, avec une vue imprenable sur la piscine. La cuisine aménagée, dotée d'un magnifique îlot central, s'ouvre sur un salon chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Un second salon vient compléter cet espace et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux autres chambres, situées à proximité d'une salle de bain, constituent un espace idéal pour les enfants. À cela s'ajoute un espace indépendant comprenant un bureau fermé, une chambre et une salle d'eau : une configuration idéale pour un étudiant, un télétravailleur ou pour recevoir en toute autonomie. Pour parfaire cet ensemble, une dépendance d'environ 30 m² avec entrée privative propose une chambre, un salon et une salle d'eau. Elle se prête parfaitement à l'accueil d'invités, à l'exercice d'une profession libérale, à un espace dédié aux adolescents ou encore à un projet locatif. Enfin, la maison bénéficie d'équipements modernes et économiques : pompe à chaleur électrique neuve et de 18 panneaux solaires récents, assurant une réelle autonomie énergétique. Avec ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'évolution et son emplacement d'exception, cette villa saura vous séduire dès les premières minutes. À découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser une visite. Contact : Karen DEMEURE DPE D - GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ** Prix Frais d'agence inclus 894 400 € - Honoraires à la charge des acquéreurs de 4 % soit 34 400 € TTC - net vendeur de 860 000 € (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CADRE D'ENVIES

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À partir de 3184€ /mois

L'agence Cadre d'Envies est heureuse de vous présenter cette maison pleine de charme et de potentiel, nichée dans une petite rue très calme, à seulement quelques minutes à pied du bourg d'Arlac et du centre de Pessac. Avec ses 150 m², cette maison non mitoyenne en retrait de la rue vous offrira un véritable havre de paix. Vous y trouverez aussi une dépendance de 18 m² à aménager selon vos envies, ainsi qu'un garage spacieux de 30 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un joli jardin avec piscine chauffée et sécurisée, un vrai bonheur pour les beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau privative vous garantit confort et intimité, accompagnée d'une seconde chambre pour accueillir famille ou invités. À l'étage, un grand palier, parfait pour un bureau ou une salle de jeux, dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace de rangement. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un second espace extérieur, avec barbecue et terrasse, parfait pour vos repas d'été et accès direct à la dépendance, qui n'attend plus que votre touche personnelle. Un garage d'environ 30 m² et la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire complètent ce bien rare à la vente. Vous imaginez déjà votre nouvelle vie ici ? N'attendez plus, contactez-moi pour organiser votre visite. Karen DEMEURE DPE et GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ** Prix Frais d'agence inclus 549 000 € - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5 % soit 26 143 € TTC - net vendeur de 522 857 € (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CADRE D'ENVIES

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Maison / Villa

6 Pièces • 150 m²

La Glacière-Bourdillot, Mérignac

725 000 €

À partir de 4205€ /mois

L'agence Cadre d'envies vous présente cette maison idéalement située et entièrement rénovée dans un quartier familial très recherché. A 700m de la place de l'église de St Augustin et à proximité immédiate de nombreux commerces, établissements scolaires, et transports. Venez découvrir cette charmante maison de 150m² avec jardin, piscine chauffée et climatisation réversible. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 50m² traversante, avec cuisine ouverte entièrement équipée et vue sur la terrasse. Un espace bureau, un dressing d'entrée et un WC complètent cet étage. Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Vous aurez également une trappe d'accès aux combles avec potentiel d'aménagement. Enfin, un sous-sol de 36m² idéal comme salle de jeux, salon ciné ou chambre d'appoint. Un espace avec arrivées d'eau et évacuations est prévu pour l'espace buanderie. Un garage premettant de stocker et garer vélos, scooter.. est accessible depuis la maison. Vous aurez la possibilité de l'agrandir facilement si vous souhaitez y stationner un véhicule. CONTACT KAREN DEMEURE DPE C - GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Prix FAI 725 000 € - Honoraires à la charge des acquéreurs 30 000 € TTC - Soit un net vendeur de 695 000 € (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CADRE D'ENVIES

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Maison / Villa

6 Pièces • 150 m²

La Glacière-Bourdillot, Mérignac

577 500 €

À partir de 3349€ /mois

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter, en avant-première, cette maison contemporaine construite en 2013, idéalement située dans le quartier prisé de La Glacière, à proximité immédiate de Saint-Augustin. D'une surface habitable d'environ 150 m², cette maison familiale, conçue par un architecte, séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et son environnement calme. Elle propose 4 chambres, un jardin arboré sans vis-à-vis et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace lumineux de 18 m² , actuellement aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. La pièce de vie de près de 50 m², conviviale et traversante Est - Ouest, s'ouvre entièrement grâce à de larges baies vitrées sur un jardin intime, clos, arboré et piscinable, véritable prolongement naturel de l'intérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, deux salles de bains ainsi que de nombreux rangements, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Le confort est assuré par un système de chauffage réversible via pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires installés récemment, permettant une gestion énergétique optimisée. Enfin, une buanderie, un garage, ainsi qu'une dépendance au fond du jardin (aménageable selon vos envies) viennent parfaire l'ensemble. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison en appelant Karen DEMEURE DPE C - GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Prix honoraires d'agence inclus 577500 €. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 27 500 € TTC soit un net prix vendeur de 550 000 € (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CADRE D'ENVIES

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Maison / Villa

6 Pièces • 141 m²

La Glacière-Bourdillot, Mérignac

845 000 €

À partir de 4901€ /mois

Dans une rue au calme, proche de Bordeaux St Augustin. Maison récente climatisée en plain pied comprenant une pièce de vie d'env. 64m² donnant sur une terrasse et avec un jardin arboré, 4 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), salle de bains. Porche pour véhicules avec recharge électrique, proche du tram A. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Bordeaux St Augustin

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Maison / Villa

4 Pièces • 125 m²

Poste Mairie, Talence

766 000 €

À partir de 4442€ /mois

Dans un secteur calme et recherché de Talence, à deux pas de la Barrière Saint-Genès, cette maison d'architecte d'environ 125 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie lumineux et verdoyant, alliant confort moderne et élégance. Dès l''entrée, vous êtes accueilli par un jardin d'inspiration japonaise, véritable mise en scène végétale qui donne le ton. Sur la gauche, une suite parentale raffinée d'environ 20 m² dispose d'une douche en marbre à l'italienne, d'un dressing sur mesure en boiseries avec éclairage intégré, et d'une belle ouverture sur le jardin. Une seconde chambre spacieuse, avec sa propre salle de bain, complète la partie nuit. Le séjour, baigné de lumière grâce à un puits zénithal et de larges baies vitrées, s'étend sur près de 50 m². Il s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec buanderie attenante, le tout dans une ambiance chaleureuse et épurée. L'ensemble est construit avec des matériaux nobles et des finitions de qualité, dans une logique de confort et de durabilité. À l'arrière, un jardin tropical intime prolonge l'espace de vie. Une dépendance à réaménager selon vos envies (bureau, chambre d'amis, atelier, etc.) et un terrain piscinable viennent parfaire ce bien rare. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui cherchent un lieu de vie unique, au calme, tout en étant à proximité directe du centre-ville de Bordeaux. Surface habitable : environ 125 m² - 4 pièces - 2 chambres - 2 salles de bain - 1 WC - Chauffage individuel au gaz - Jardin - DPE C - GES C. Honoraires : 35 989,52 euros TTC (4,93 %) inclus charge acquéreur (730 010,48 euros hors honoraires).

PRESTANT Realty

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Maison / Villa

6 Pièces • 190 m²

Poste Mairie, Talence

1 260 000 €

À partir de 7307€ /mois

Située au coeur de Talence, dans un environnement calme et privilégié en seconde ligne, cette maison contemporaine d'environ 190 m², implantée sur une parcelle de 600 m², est une véritable invitation à la sérénité. Son architecture élégante, en parfaite harmonie avec la végétation environnante, offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, lumineux et chaleureux. À l'abri des regards depuis la rue, on accède à la propriété par un large garage de plus de 60 m². L'entrée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se fond naturellement dans l'espace avec son îlot central et sa grande baie vitrée à galandage donnant sur le jardin paysagé et la piscine. La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative et rangements intégrés. Une suite parentale complète l'ensemble avec un grand dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue une véritable extension de la maison, invitant à la détente et à la convivialité. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre de Talence, accessibles à pied. Un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et accessibilité. Coup de coeur garanti. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110 et 1560 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

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Maison / Villa

7 Pièces • 193 m²

Zola-La Tailade, Talence

1 295 000 €

À partir de 7510€ /mois

Visite 360° et Vidéo disponibles sur demande. Découvrez une échoppe exceptionnelle alliant charme de l’ancien, confort et modernité, en plein cœur de la barrière de Pessac. Le tout sur une parcelle de 701 m², élément rarissime dans le quartier. Cette maison est en retrait de rue et bénéficie d’un garage ainsi que d’un stationnement extérieur sécurisé. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses carreaux de ciment et sa très belle hauteur sous plafond. La pièce de vie développe 61 m², avec un salon-séjour et une cuisine ouverte, entièrement équipée aux très belles prestations. Cette espace de vie bénéficie d’une grande ouverture sur le jardin orienté sud. 5 grandes chambres composent la partie nuit, dont 3 de plain-pied. 2 salles d’eau, une salle de bains, et trois WC. Enfin, l’espace extérieur constitue la grande force de cette maison avec 450 m² de jardin paysagé sur l’arrière, avec terrasse et piscine. Une dépendance a été aménagée en fond de parcelle, idéal pour y développer un espace en adéquation avec vos besoins (télétravail, salle de sport). Cette échoppe a été récemment rénovée avec beaucoup de goût. C’est un véritable coup de cœur !

BLOTTIERE IMMOBILIER

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Maison / Villa

10 Pièces • 227 m²

Zola-La Tailade, Talence

680 000 €

À partir de 3944€ /mois

Venez voir cette belle bordelaise à rénover sur les boulevard, et qui a a gardé toutes ses prestations d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie traversante donnant sur un jardin. A l'étage quatres chambres et au dernier niveau un espace à aménager selon vos besoins. Vendu avec un parking couvert à 50 m Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Talence Barrière de Pessac

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Maison / Villa

6 Pièces • 330 m²

Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux

1 400 000 €

À partir de 8119€ /mois

Saint Augustin. Nichée dans une rue calme, cette Chartreuse du XIXème siècle offre 342m² de surface habitable sur environ 970m² de parcelle. Parquets, cheminées et hauts plafonds confèrent à cette maison charme et élégance. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, salle à manger, cuisine, et bureau de 20 m². À l'étage, 3 chambres avec charpente apparente, deux salles de bains, dressing. Au rez-de jardin : un espace détente, deux bureaux, cave à vins, buanderie. Jardin, terrasse, piscine chauffée à l'abri des regards , garage avec serre attenante et plusieurs places de parking complètent ce bien. . Alliant histoire et confort moderne, cette propriété vous char

Une Villa et des Vignes Bordeaux

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Maison / Villa

8 Pièces • 330 m²

Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux

1 400 000 €

À partir de 8119€ /mois

Nichée au cœur d'un quartier prisé pour son calme et son cachet, découvrez cette magnifique propriété, véritable havre de paix pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, cette maison est le cadre idéal pour voir grandir vos enfants et créer des souvenirs inoubliables. Imaginez vous ouvrir la porte de cette demeure et être immédiatement accueilli par une lumineuse et vaste pièce de vie, parfaite pour les réunions de famille ou les soirées entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, sera le théâtre de vos préparations culinaires, tandis que les détails architecturaux, tels que les moulures et les cheminées en marbre, ajoutent une touche d'élégance et d'histoire à votre quotidien. La qualité des matériaux et le soin apporté à chaque finition font de cette maison un lieu où esthétique et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Profitez d'un extérieur aussi soigné que l'intérieur, avec une parcelle généreuse de près de 1000m² offrant non seulement une piscine invitante pour les chaudes journées d'été, mais aussi un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Cette maison n'est pas qu'un lieu de vie, c'est un espace conçu pour le bien-être de toute la famille, où chaque moment passé ensemble devient un souvenir précieux. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une propriété d'exception dans un quartier très demandé. Pour découvrir toutes les merveilles de cette maison et envisager votre future vie ici, n'hésitez pas à contacter Marine Gouffrant par téléphone

Maxwell-Baynes Bordeaux-Bassin - Christies International Real Es

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Exclusivité

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Maison / Villa

5 Pièces • 220 m²

Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux

1 295 000 €

À partir de 7510€ /mois

Venez découvrir en exclusivité cette villa contemporaine édifiée en 2018, située à Bordeaux Saint-Augustin. Véritable bien d'exception, cette propriété développe environ 220 m² de plain-pied, harmonieusement implantée sur une parcelle de 516 m², offrant un art de vivre rare, à quelques pas seulement du quartier prisé de Saint-Augustin. Dès l'entrée, le raffinement des volumes et la générosité de la lumière naturelle s'imposent. Le vaste espace de réception accueille un séjour élégant aux lignes épurées, sublimé par une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement intégrée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse intimiste et une piscine chauffée, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, propice à la détente et à la convivialité. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure, offrant un confort absolu. Trois chambres aux proportions équilibrées, une salle de bains complète, une lingerie ainsi qu'un cellier viennent compléter cet ensemble pensé dans les moindres détails. À l'extérieur, un jardin d'accueil paysager accueille une aire de stationnement privative pouvant recevoir jusqu'à trois véhicules. Conforme aux normes RT 2012, la villa bénéficie de prestations et de finitions d'une qualité irréprochable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom tels que Sainte-Monique, Grand Lebrun, Tivoli et L'Assomption, cette propriété rare constitue une opportunité unique d'acquérir une villa contemporaine d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contact : Guillaume Fouché

Maxwell-Baynes Bordeaux-Bassin - Christies International Real Es

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Vente maison et villa de luxe dans le quartier Verthamon-Haut Brion

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