Vente immobilier de luxe à Arcachon

Le Moulleau-Les Abatilles, Arcachon

7 Pièces • 190 m²

1 295 000 €

À partir de 7510€ /mois

En exclusivité chez Coldwell banker Immoba realty, Imaginez-vous réveiller chaque matin au cœur d'un environnement verdoyant, entouré de grands arbres, dans une atmosphère paisible à quelques minutes seulement du Bassin et des plages… Cette maison familiale offre un cadre de vie rare, entre nature, volumes généreux et potentiel d'exception. Située dans le quartier recherché des Abatilles à Arcachon, au sein d'un environnement résidentiel, cette maison traditionnelle des années 70, habitée à l'année et toujours bien entretenue, développe environ 190 m² (240 m² au total). Elle se compose de 6 chambres, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi que de beaux espaces de vie comprenant un séjour avec cheminée et une salle à manger lumineuse. La cuisine est indépendante. Le bien dispose également de deux salles de bains, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage d'environ 30 m². Implantée sur un magnifique terrain (piscinable) arboré de plus 1 360 m² avec terrasse couverte. En bon état général, la maison est à remettre au goût du jour et présente un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à sa charpente traditionnelle pouvant être ouverte pour créer un superbe plafond cathédrale. Son emplacement est un véritable atout : à 600 mètres des commerces de la place Meydieu, à 15 minutes à vélo des plages, à proximité immédiate du golf, à 5 minutes en voiture du marché de La Teste, avec un accès rapide vers la voie rapide et la route de Bordeaux. Une belle construction traditionnelle offrant un projet de rénovation idéal pour créer une véritable demeure familiale principale ou secondaire, dans un cadre naturel préservé. Prix : 1 295 000 € HAI Les honoraires d'un montant de 61 000 € (soit 4.9%) sont à la charge de l'acquéreur. DPE D (151) GES D (30) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2760 € et 3780 € par an. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

7

3 Pièces • 60 m²

ABSOLUTE HABITAT EN VENTE ICI ET NUL PART AILLEURS, Situé dans le coeur de ville d'Arcachon, appartement T3 traversant avec 2 extérieurs sans aucun vis à vis dont l'un exposé Sud donnant sur les hauteurs de la verdoyante Ville d'Hiver, à deux pas de la gare, des commerces et de la plage, venez découvrir ce beau T3 rénové avec goût. Appartement situé dans une résidence sécurisée et de bon standing sans travaux à venir. Un cellier en sous-sol ainsi qu'une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Mandat N°2666. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.

530 000 €

À partir de 3074€ /mois

ABSOLUTE HABITAT ARCACHON

15

6 Pièces • 165 m²

L'agence BARNES Arcachon vous présente un appartement rare situé dans le prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, à Arcachon. Installé dans un bâtiment datant de 1890, cet appartement traversant de 165 m² offre une architecture élégante et une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. L'appartement se distingue par ses éléments d'époque : moulures travaillées, hauteur sous plafond, parquets en bois noble et vitraux, caractéristiques des demeures emblématiques de la Ville d'Hiver. Deux cheminées fonctionnelles apportent une touche de charme supplémentaire. Le double séjour, très lumineux, s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec vue mer. La cuisine indépendante, équipée et dotée d'une buanderie attenante, assure praticité au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres. La suite parentale avec vue Bassin, dispose d'une salle de bain complète avec baignoire et douche ainsi que d'un grand dressing. Les trois autres chambres se partagent une salle d'eau. Le sous-sol de 68 m², accessible par un ascenseur privatif, intègre un garage double ainsi que plusieurs espaces de rangement fonctionnels. À l'extérieur, une place de stationnement sous carport complète les prestations. L'appartement dispose d'un jardin privatif avec une vue à 120° sur le Bassin d'Arcachon, ainsi qu'une seconde terrasse exposée au sud, parfaite pour apprécier le soleil tout au long de la journée. Situé à seulement 500 mètres de la plage et 400 mètres des commerces, il bénéficie d'un emplacement idéal pour vivre pleinement au cœur d'Arcachon. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien prestigieux, typique du Bassin d'Arcachon. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 10 lots.

1 140 000 €

À partir de 6611€ /mois

BARNES BASSIN D'ARCACHON

21

Saint Ferdinand, Arcachon

Villa

5 Pièces • 160 m²

1 480 000 €

À partir de 8583€ /mois

L’agence BARNES Arcachon vous présente à Arcachon cette villa entièrement rénovée, idéalement située en centre-ville, à équidistance des commerces et du port. Cet emplacement permet de profiter de la vie locale tout en rejoignant la plage à pied. La villa propose une superficie de 160 m². Elle s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, offrant une vue sur le Bassin. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La partie nuit comprend deux suites ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau attenante. Implantée sur un terrain de 170 m², la propriété dispose d’une belle terrasse en bois. Une place de parking complète ce bien situé à Arcachon.

BARNES BASSIN D'ARCACHON

10

3 Pièces • 72 m²

L’agence BARNES Bassin d’Arcachon vous présente, à Arcachon, cet appartement T3 traversant situé en première ligne, au cœur de la Ville d’Été, au sein d’une résidence de standing. Positionné en étage élevé, il bénéficie d’une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon. L’entrée distribue un séjour et une salle à manger ouverts sur une grande terrasse d’environ 20 m², face au Bassin d’Arcachon. La configuration traversante assure une belle luminosité. La cuisine indépendante dispose d’un accès à un balcon. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Un cellier complète l’ensemble.

1 270 000 €

À partir de 7365€ /mois

BARNES BASSIN D'ARCACHON

14

À partir de 6948€ /mois

ARCACHON, AIGUILLON, Villa contemporaine de plus de 145 m² comprenant un double séjour ouvert vers l'extérieur, une cuisine ouverte pour des moments conviviaux, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau. En plus , une piscine, un hammam, deux place de stationnements (avec recharges voiture électrique ) BIEN RARE SUR LE MARCHE. Pour tout renseignement Pamela CARCIENTE Pamela CARCIENTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LAFORÊT ARCACHON

7

Le Moulleau-Les Abatilles, Arcachon

5 Pièces • 102 m²

909 568 €

À partir de 5275€ /mois

En plein coeur des Abatilles, maison de plain pied qui à bénéficié d'une jolie rénovation de qualité. Elle se compose d'une entrée, salon ouvrant sur terrasse, cuisine spacieuse. Côté nuit 4 chambres. Vous profiterez d'un jardin arboré clos. Pour votre confort parkings et grand garage. Emplacement recherché! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Arcachon Centre

21

À partir de 12968€ /mois

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente une maison contemporaine achevée en 2021, située dans un environnement calme, à proximité immédiate des plages et des commerces. Conçue avec précision, elle associe des volumes clairs, une circulation lisible et une organisation pensée pour un usage quotidien. L’entrée conduit à une grande pièce de vie intégrant la cuisine. De larges baies vitrées à galandage ouvrent l’espace sur la terrasse, la piscine et la cuisine d’été, dans une continuité naturelle, sans vis-à-vis. Les matériaux, sobres et durables, renforcent la cohérence du lieu et facilitent son entretien. Le niveau principal regroupe trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains et dressing. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau. Un WC séparé et un garage intégré complètent la distribution. À l’étage, une chambre indépendante bénéficie d’une salle d’eau et d’un WC. Cet espace distinct peut accueillir un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins. Construite selon les standards récents, la maison offre un haut niveau de confort thermique et acoustique. Les choix techniques – pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation renforcée – participent à la qualité du cadre de vie. À proximité du port et des cabanes ostréicoles, la propriété s’inscrit dans un environnement typique du Bassin. Une maison claire et équilibrée, adaptée à une vie principale comme secondaire, entre exigence contemporaine et douceur locale.

MICHAEL ZINGRAF BASSIN D ARCACHON

13

4 Pièces • 89 m²

L’agence Michaël Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente un appartement situé dans la Ville d’Hiver, au sein d’une maison bourgeoise de la fin du XIX? siècle. Doté d’un accès indépendant et d’un jardin, il se vit comme une maison. Les volumes se distinguent par une hauteur sous plafond remarquable et de larges ouvertures, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour exposé au sud, prolongé par une salle à manger en enfilade, compose un espace de réception fluide et harmonieux. Deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d’eau complètent la distribution. La rénovation récente a su préserver le caractère architectural tout en intégrant un confort contemporain maîtrisé. L’appartement conserve notamment son parquet en chêne massif d’origine, qui souligne l’élégance de l’ancienne salle de bal de la maison. À l’extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative prolongent naturellement les espaces de vie, tandis qu’une place de stationnement vient compléter l’ensemble. Située dans une allée arborée de la Ville d’Hiver, l’adresse bénéficie d’un calme résidentiel recherché, à quelques minutes du centre d’Arcachon, des plages et de la gare. Un appartement où l’élégance patrimoniale s’inscrit avec justesse dans un usage contemporain, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques du Bassin d’Arcachon.

915 000 €

À partir de 5307€ /mois

MICHAEL ZINGRAF BASSIN D ARCACHON

11

6 Pièces • 140 m²

Plongez dans le charme intemporel de la Ville d'Hiver avec cette magnifique villa de style Arcachonnais construite en 1915, idéalement située dans un environnement ultra calme, verdoyant et préservé ! Totalement rénovée, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne !! Le tout dans un quartier prestigieux, à quelques pas des commerces et à 350 mètres de la plage Pereire !!Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

1 200 000 €

À partir de 6959€ /mois

AGENCE SELIKA

10

3 Pièces • 55 m²

ARCACHON- Vue Bassin- Hypercentre- Venez découvrir ce charmant T2 bis au 3e étage d'une résidence récente dans le centre ville, avec une vue bassin depuis ses 29m² de terrasse entourant l'appartement. Idéalement situé, cet appartement permet de vivre Arcachon à pied. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'où on aperçoit le bassin et les mats de bateaux, donnant sur une terrasse aménagée avec un coin bar pour déguster des huitres et un café avec une vue magnifique sur les cabanes tchanquées nous plongeant dans la douceur de vivre Arcachonnaise. Côté nuit, une chambre avec placard, un bureau/dressing, une belle douche à l'italienne et un wc séparé. Une cave complète ce bien permettant du rangement ( affaires de plages, vins etc). Un bien très rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

695 000 €

À partir de 4031€ /mois

Gauthier Immo by efficity Renan Sainte Cluque

11

6 Pièces • 267 m²

Villa entièrement rénovée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon à seulement 400m de la plage Pereire. Elle se compose de une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres, 4 salles d'eau, un cellier et un bureau. Une cuisine d'été, une piscine et un garage complètent ce bien. DPE: 38(A) GES: 1 (A) Estimation des coûts annuels d'énergies: entre 840€ et 1 190€ Les honoraires de l'agence sont à la charge de d'acquéreur. Prix de vente 3.650.000€ dont 100.000€ d'honoraires. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant ?N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 650 000 €

À partir de 21168€ /mois

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

10

3 Pièces • 75 m²

Situé au troisième étage d’une résidence de standing avec ascenseur, au cœur de l’hyper-centre, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à l’abri de l’agitation urbaine. D’une surface d’environ 75 m², il séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes harmonieux. Son très large balcon, orienté nord et sud, invite à profiter pleinement des extérieurs, offrant un espace idéal pour se détendre, prendre ses repas ou admirer le paysage. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, dont l’une offre une vue imprenable sur le bassin, apportant un véritable sentiment de quiétude. Une cuisine séparée, fonctionnelle et modulable, complète l’espace de vie, tandis que le séjour, lumineux et confortable, constitue le cœur convivial du logement. Sa situation exceptionnelle permet d’accéder à pied à l’ensemble des commodités : commerces, marché, restaurants, plage et services du quotidien, offrant ainsi un confort de vie incomparable. Ce bien rare présente un fort potentiel après rénovation, permettant de créer un intérieur parfaitement adapté à vos goûts. Idéal en tant que résidence principale ou secondaire, il combine charme, emplacement stratégique et qualité de vie, constituant une opportunité unique dans un quartier prisé.

1 275 000 €

À partir de 7394€ /mois

Maxwell-Baynes Bordeaux-Bassin - Christies International Real Es

9

3 Pièces • 57 m²

À quelques pas du Bassin, entre plages, commerces et adresses de vie, ce lieu s'inscrit dans un quotidien où tout se fait à pied, au rythme d'Arcachon. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le Bassin. Une véranda prolonge cet espace, comme une invitation à profiter du lieu en toute saison, entre intérieur et extérieur. Côté nuit, deux chambres composent l'appartement, dont une avec salle d'eau privative. Toutes deux s'ouvrent sur une seconde terrasse, plus intime, tournée vers les fins de journée ensoleillées. Un parking sécurisé et un cellier complètent l'ensemble. Un lieu qui se vit autant qu'il se découvre. 990 000 EUR (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) Cette annonce vous est proposée par PASCHEVRE Virginie - SARL - NoRSAC: 450201561, Enregistré à de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

PASCHEVRE Virginie

9

Le Moulleau-Les Abatilles, Arcachon

9 Pièces • 177 m²

1 399 000 €

À partir de 8114€ /mois

Grande maison familiale sur terrain de 745 m² avec piscine sécurisée. D'une surface de 177 m² habitables, cette maison comprend un spacieux espace de vie (double salon - séjour - cuisine aménagée ouverte, 8 chambres, 2 salle de bains, 1 salle de douche, 4 WC, terrasse couverte, garage. Pas de mitoyenneté. et environnement boisé. Ref 2667. (2.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ABSOLUTE HABITAT ARCACHON

22

5 Pièces • 85 m²

À quelques pas des plages, des commodités et des villas emblématiques du Bassin d’Arcachon, cette adresse rare bénéficie d’un environnement calme et arboré. Située sur une belle parcelle de 690 m², cette maison d’environ 85 m² séduit par son caractère et son authenticité. Son emplacement central à Arcachon en fait un bien privilégié pour envisager un projet de rénovation soigné. Ce bien représente une opportunité idéale pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement patrimonial de qualité au cœur du Bassin d’Arcachon. Cette maison est proposée avec un permis d’agrandissement et de rénovation, conçu par un architecte local.

1 360 000 €

À partir de 7887€ /mois

Maxwell-Baynes Bordeaux-Bassin - Christies International Real Es

Exclusivité

6

3 Pièces • 95 m²

L'Agence CAP vous propose en exclusivité ce superbe appartement situé en première ligne face au Bassin, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, comme une impression de voguer sur l'eau. Installé au 2 € étage avec ascenseur d'une résidence recherchée avec gardien, ce bien rare réunit tous les critères d'un art de vivre tourné vers le confort et la lumière. Dès l'entrée, les volumes généreux vous séduisent : près de 94 m² habilement distribués, entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme. L'espace de vie traversant est prolongé par trois terrasses, invitant à la détente à toute heure de la journée. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, complètent l'ensemble avec élégance. Ce bien clefs en main s'accompagne d'un garage fermé et d'une cave, pour un confort au quotidien. Vous profiterez ici d'un emplacement idéal, à seulement 5 à 10 minutes à pied de l'hyper centre-ville d'Arcachon, avec tous les commerces de proximité accessibles dès le bas de l'immeuble. Pour plus de renseignements, de photos ou pour obtenir un dossier complet, contactez-nous.

1 390 000 €

À partir de 8061€ /mois

AGENCE CAP

Exclusivité

6

3 Pièces • 74 m²

Situé en plein cœur d’Arcachon, cet appartement traversant Nord-Sud bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne, à deux pas de la plage et des commerces. D’une surface de 75 m², il offre une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur de spacieuses terrasses bien exposées. Il comprend deux chambres, et est actuellement en cours de rénovation avec des prestations haut de gamme. L’offre inclut également : Une place de parking extérieure Un cellier Une cabine de retour de plage, idéale pour se changer ou ranger son matériel après la baignade Un bien rare, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.

930 000 €

À partir de 5394€ /mois

AGENCE CAP

Exclusivité

64

12 Pièces • 570 m²