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Appartement
6 Pièces
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135,63 m²
Fourvière-Saint Just, Lyon 5ème
500 000 €
Situé rue Sœur Bouvier, sur les hauteurs de Lyon, au sein d’une résidence de standing sécurisée construite en 1985, cet appartement familial de type T5 développe une surface de 135,63 m². Niché en étage élevé, il bénéficie d’une terrasse de 14,20 m² ainsi que d’un balcon de 2,5 m².
Au calme et baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il offre une vue dégagée particulièrement agréable sur Lyon.
L’entrée, spacieuse (11,45 m²) et équipée de rangements, dessert un vaste séjour double de 38,48 m² ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée (12,56 m²), dispose elle aussi d’un accès extérieur et s’accompagne d’un cellier attenant de 2,81 m².
L’espace nuit comprend quatre chambres confortables (12,87 m², 11,09 m², 10,38 m² et 10,29 m²), ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes séparées.
En annexes, ce bien dispose d’une cave électrifiée avec compteur individuel en sous-sol.
Un garage fermé et motorisé (là aussi avec un compteur individuel) est proposé en supplément au prix de 40 000 €, ainsi qu’une place de stationnement privative au prix de 20 000 €.
Aucun travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété, parfaitement entretenue.
Diagnostic de performance énergétique : D – Émissions de gaz à effet de serre : B.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez Quentin Chabran.
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