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Appartement
3 Pièces
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77 m²
Evêché, Nice
515 000 €
Dans l'un des emplacements les plus convoités de Nice, à proximité immédiate du marché de la Libération, cet appartement traversant de 77 m2 incarne une vision rare de l'élégance, où le charme de l'ancien dialogue avec des prestations contemporaines de qualité.
Derrière une adresse discrète, ce bien dévoile des volumes d'exception sublimés par une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, des moulures d'époque finement conservées et une lumière naturelle omniprésente, signature des appartements de standing.
Le séjour, aux proportions généreuses, offre un espace de réception raffiné, prolongé par deux chambres au caractère affirmé. Une cuisine indépendante, une salle de bains au design actuel ainsi que des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux, entièrement repensé avec exigence.
La double exposition confère à l'appartement une dimension particulièrement recherchée, avec des perspectives dégagées sur les collines de Cimiez, et en toile de fond, une échappée vers la mer côté Pessicart.
Pensé pour un confort de vie optimal, le bien dispose de prestations modernes telles que le double vitrage, et s'accompagne d'une cave. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.
À l'abri de l'agitation tout en restant au cœur de la vie niçoise, à quelques pas des commerces, du tramway et des établissements de renom, ce bien rare s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, mêlant authenticité, discrétion et excellence.
DPE : D-191 ; GES : D-30
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1250 euros - 1730 euros
Copropriété de 79 lots,
charges annuelles moyennes : 3108 euros,
procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
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