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Château
14 Pièces
•
413 m²
Liettres
2 198 000 €
Château d’exception avec doubles douves et pont-levis – Confort moderne – 2h de Paris CDG – Calme absolu, sécurité, excellent état
Ce remarquable château du XVe siècle, construit en pierre blanche et parfaitement conservé, constitue un témoignage rare de l’architecture médiévale française. Il se situe à seulement deux heures de l’aéroport Paris Charles de Gaulle, dans un environnement paisible et préservé.
Édifiée au cœur d’un parc de 6,5 hectares, la propriété se distingue par ses doubles douves, son pont-levis fonctionnel et ses tours crénelées. Elle a su conserver l’intégralité de son caractère d’origine : parquets anciens, carrelages d’époque, portes sculptées, cheminées en pierre et en marbre en état de fonctionnement, plafonds à poutres apparentes et moulures raffinées.
Offrant environ 400 m² habitables, le château propose au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée, plusieurs salons de réception, une bibliothèque/bureau et une chapelle d’origine. Deux escaliers desservent les étages supérieurs, où se trouvent 5 à 6 chambres et 4 à 5 salles de bains.
Le parc arboré, propice au calme et à la sérénité, accueille également deux dépendances (115 m² et 173 m²), idéales pour la création de gîtes ou d’hébergements haut de gamme, ainsi qu’un atelier et un pigeonnier.
Chargée d’histoire, la propriété n’a appartenu qu’à deux familles depuis 1799. Elle est également liée à l’un des premiers matchs de cricket documentés en 1478, ce qui lui confère une dimension historique et culturelle singulière.
Classé Monument Historique, le château bénéficie d’un excellent état structurel et d’avantages fiscaux spécifiques. La taxe foncière s’élève à seulement 2 652 €.
Son architecture défensive d’origine, conçue autour d’un plan circulaire, offre aujourd’hui un caractère spectaculaire. Accessible par un pont-levis franchissant des douves peuplées de grands poissons et de cygnes noirs, la cour intérieure est entourée de tours, tourelles et contreforts. Les murs en tuffeau, matériau noble utilisé depuis l’époque romaine, confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle. Une terrasse exposée plein sud, ajoutée au XVIIIe siècle, offre une vue exceptionnelle sur les douves.
Le rez-de-chaussée (environ 198 m²) comprend notamment un salon et une salle à manger de style Napoléon III, une grande salle de réception, deux cuisines, une bibliothèque et la chapelle. Les étages proposent six chambres et quatre salles de bains. Les combles (environ 120 m²) offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, tandis que les caves abritent buanderie et chaufferie.
Accessible par une majestueuse allée de tilleuls, la propriété est bordée par une rivière, créant un cadre particulièrement adapté à l’organisation de mariages, réceptions ou événements haut de gamme.
Charges annuelles détaillées :
Électricité 746 € – Eau 432 € – Assurance 2 198 € – Personnel 4 163 € – Internet 468 € (fibre en limite de propriété)
Chauffage 8 000 € [Coût d’installation du chauffage géothermique : 33 000 €
Coût annuel estimé : 1 500 €]
Ce château rare allie authenticité, histoire et confort moderne. Il représente une opportunité unique, tant pour une résidence privée d’exception que pour un projet d’accueil ou d’événementiel de prestige.
Protection Monument Historique :
Inscrit à l’inventaire des Monuments historiques le 27 septembre 1946 (Base Mérimée)
Classé Monument Historique par arrêté du 19 avril 2005
Éléments protégés : façades, toitures, douves, parc boisé, allée de tilleuls et ensemble des bâtiments et de la cour intérieure.
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