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Hôtel particulier de 1895 – Environ 400 m² habitables dans un parc arboré et clos d'1 hectare, à seulement 20 minutes d'Arras. Cet élégant hôtel particulier se déploie sur trois niveaux et séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Rez-de-chaussée :Un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un couloir élégant, habillé de boiseries raffinées et de moulures au plafond. À son extrémité, un bel escalier distribue les étages.A droite, se trouvent une cuisine, une buanderie, un bureau ainsi qu'une salle d'attente.Un premier salon, puis un double séjour-salle à manger aux parquets anciens, boiseries, moulures et cheminée, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Une grande porte-fenêtre permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Premier étage :Cinq chambres spacieuses, plusieurs salles de bains et une buanderie composent ce niveau, idéal pour une vie familiale confortable. Deuxième étage :Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement viennent compléter l'espace de nuit. Annexes et extérieurUne cave, des dépendances ainsi qu'un parc clos et arboré d'un hectare (10 000 m²) viennent parfaire cet ensemble d'exception. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12040.00 euros et 16350.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : VM292-HANS ET MOSS
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
Moins de 1 100 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6,67% du prix du bien hors honoraires
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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47 Boulevard de Courcelles
75008 Paris 8ème
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