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Maison / Villa
7 Pièces
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156 m²
Village Doumer, Carrières-sur-Seine
895 000 €
Construite sur une parcelle arborée d'environ 350 m², cette élégante maison en pierre de taille de style Mansart séduit immédiatement par son architecture de caractère, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Entièrement repensée et agrandie au fil des années, elle conjugue avec justesse le charme de l'ancien et des prestations contemporaines pensées pour le confort d'une vie familiale moderne.
Située dans un environnement résidentiel recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, accessibilité et qualité résidentielle.
Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste espace de réception traversant de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures idéalement orientées. Pensé comme le véritable coeur de la maison, cet espace réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte contemporaine entièrement aménagée et équipée. Les volumes, fluides et harmonieux, permettent une circulation naturelle entre les différentes zones de vie tout en offrant une atmosphère particulièrement accueillante.
Le rez-de-chaussée comprend également un espace indépendant particulièrement polyvalent, pouvant facilement accueillir un bureau, une chambre d'amis, une salle de jeux, un espace télévision ou encore une activité de télétravail. Cette modularité constitue un véritable atout pour accompagner les évolutions des besoins familiaux.
À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour privilégier confort et intimité. Il se compose de quatre chambres aux dimensions équilibrées et agréables. La suite parentale, créée récemment, bénéficie d'un aménagement particulièrement soigné avec un dressing intégré, une salle d'eau moderne équipée d'une double douche à l'italienne ainsi que des sanitaires privatifs. L'organisation des pièces permet une séparation naturelle entre les espaces parents et enfants, favorisant un quotidien fonctionnel et confortable.
L'ensemble de la maison profite d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures présentes dans chaque pièce. Les matériaux et équipements sélectionnés participent à l'atmosphère élégante et contemporaine de l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement aménagé offre un environnement verdoyant particulièrement agréable. Plusieurs arbres fruitiers viennent agrémenter les espaces extérieurs et renforcent le caractère chaleureux de la propriété. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible. Un espace de rangement extérieur complète utilement les aménagements et apporte une solution de stockage supplémentaire.
La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'améliorations techniques récentes, permettant d'offrir un excellent niveau de confort :
Réfection complète de la toiture en ardoise
Modernisation des salles d'eau
Création d'une suite parentale en 2024
Installation d'une chaudière à condensation récente
Chauffage au sol haute et basse température avec régulation par sonde extérieure
Volets roulants électriques avec centralisation des commandes
Installation d'un système de récupération des eaux de pluie avec cuve de 4 000 litres alimentant sanitaires, buanderie et arrosage extérieur
La desserte est particulièrement efficace avec le RER A accessible en environ 15 minutes à pied, ainsi qu'en quelques minutes en bus ou à vélo. La ligne Transilien L permet également de rejoindre rapidement la gare Saint-Lazare en une dizaine de minutes, offrant une connexion fluide vers Paris et l'ouest francilien.
Les commerces de proximité, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l'attractivité de cette adresse recherchée.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier d'un bien alliant cachet architectural, volumes confortables, rénovation de qualité et équipements modernes, dans un environnement résidentiel à la fois pratique, verdoyant et parfaitement connecté.
Diagnostic de performance énergétique : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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