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Appartement
4 Pièces
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104,76 m²
Paris 15ème
1 270 000 €
Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés vous proposent :
Appartement à vendre - PARIS 15 (75015)
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PARIS 15 / LA MOTTE-PICQUET GRENELLE - APPARTEMENT 5 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC BALCON + CAVE & PARKING
Au cœur du quartier le plus recherché du 15ème Nord, Boulevard de Grenelle, rare sur le marché. Au sein d'un immeuble des années 1950 parfaitement entretenu parties communes rénovées en 2026), dans un environnement typiquement Parisien. Un bel appartement familial traversant de 5 pièces principales (3 chambres) de 101,24m² (loi Carrez) au 4ème étage par ascenseur. Baigné de lumière, il est composé d'une entrée donnant sur un vaste double séjour (49m²) ouvrant sur balcon de 3m², suite parentale avec salle d'eau (16,2m²), 2ème salle de bains, WC indépendants, 2 chambres sur cour (11,2 & 12,3m²), cuisine semi-ouverte (8,5m²).
Rénovation de qualité, optimisation de l'espace, de la lumière, de la circulation et des rangements dans l'appartement.
Belle double-exposition Sud-ouest côté rue et Nord-Est côté cour.
Caves ET parking au sous-sol de l'immeuble.
Chauffage et eau chaude collectif GAZ.
Charges : 446€/mois - Taxe Foncière : 2.096€/an
DPE : Classe D (176kwH/m²/an) / GES : Classe D (37kgCO²/m²/an)
Quartier prisé. Tout à proximité immédiate : Rue du commerce (qui porte bien son nom), Métros La Motte-Picquet et Cambronne, nombreux commerces, bonnes écoles, Square Garibaldi, Champ de Mars. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34385523500028
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