Nachricht gesendet am
Villa
4 Zimmer
•
98 m²
Gambetta, Pornichet
Nur 50 Meter vom Strand entfernt, im Herzen des ,,goldenen Dreiecks" von Pornichet, besticht diese charmante Villa durch ihre außergewöhnliche Lage. Zurückgesetzt von der Straße bietet sie eine besonders ruhige Umgebung und ist dennoch nur wenige Schritte von Geschäften und dem Bahnhof Pornichet entfernt. Das ehemalige Pförtnerhaus aus den 1920er-Jahren steht auf einem 350 m² großen Grundstück und bietet ca. 102 m² Wohnfläche. Es verkörpert perfekt den Geist der Küstenvillen, wo Authentizität und Lebensqualität harmonisch miteinander verbunden sind. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Wohnbereich, der durch einen modernen Anbau erweitert wurde und nun einen ca. 37 m² großen Empfangsraum mit Kamin bietet. Die separate Küche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein, während ein kleines Schlafzimmer und ein Duschbad im Erdgeschoss für komfortables und funktionales Wohnen sorgen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und WC. Die Räume zeichnen sich durch angenehme Proportionen und 2,50 m hohe Decken aus, die das Gefühl von Weite und Behaglichkeit verstärken. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Im Außenbereich befinden sich zwei private Parkplätze, mehrere Abstellräume, ein schöner Garten und eine große Terrasse mit einem geschützten Bereich für Mahlzeiten im Freien. Dieses authentische und zugleich funktionale Anwesen ist eine Rarität auf dem Immobilienmarkt und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Seine einzigartige Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und in geschützter Umgebung, macht es zu einer äußerst begehrten Gelegenheit an der Küste von Pornichet. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)