So funktioniert unsere Website

In dieser Rubrik sind die Bedingungen für die Referenzierung und Klassifizierung von Anzeigen auf der Website www.bellesdemeures.com (nachstehend „die Website Belles Demeures“) festgelegt, wie im französischen Dekret Nr. 2017-1434 vom 29. September 2017 vorgeschrieben. In diesem Dekret sind die „Informationspflichten von Plattformbetreibern definiert, die einen gewerblichen, öffentlichen Online-Kommunikationsdienst anbieten, der auf einer algorithmenbasierten Klassifizierung oder Referenzierung von Inhalten, Waren oder Dienstleistungen beruht, die von Dritten im Internet angeboten oder veröffentlicht werden.“.

I. Referenzierung der Inserenten:

• Die Veröffentlichung von Annoncen auf der Website Belles Demeures ist Inserenten vorbehalten, die einen Vertrag mit Belles Demeures abgeschlossen haben (nachstehend der „Vertrag mit Belles Demeures“) und zu einer der folgenden Kategorien gehören:
- Immobilienmakler, die gemäß dem französischen Hoguet-Gesetz Nr.° 70-9 vom 2. Januar 1970 über den Berechtigungsschein für Immobilienverkauf oder -verwaltung verfügen,
- Notare,
- Rechtsanwälte, die eine Nebentätigkeit als Beauftragter für Immobilientransaktionen ausüben.

• Anzeigeverträge bei Belles Demeures werden ausschließlich für außergewöhnliche Immobilien abgeschlossen.

• Bei Nichteinhaltung der vertraglichen Verpflichtungen und/oder der geltenden Vorschriften durch den Inserenten, insbesondere der für Immobilienprofis geltenden Vorschriften und/oder der Regeln für die Veröffentlichung von Anzeigen, behält sich Belles Demeures das Recht vor, die Veröffentlichung von Annoncen ohne vorherige Ankündigung abzulehnen oder zu blockieren und/oder den Vertrag des Inserenten mit Belles Demeures zu kündigen.

II. Die Klassifizierung der Annoncen:

Die Standardklassifizierung der Annoncen (auf der Ergebnisseite als „Sortieren nach Auswahl“ bezeichnet) gilt automatisch, wenn der Internetnutzer seine Suche nicht personalisiert hat und keine besonderen Sucheinstellungen verwendet:

Die Standardanzeige der Annoncen erfolgt in folgender Reihenfolge:

1. Art der Annonce

Wenn der Inserent für eine oder mehrere seiner Annoncen eine kostenpflichtige Option aktiviert hat, werden diese in der Standardklassifizierung der Website Belles Demeures vorrangig angezeigt.

Die vorrangige Anzeigereihenfolge basiert auf der vom Inserenten für die jeweilige Annonce aktivierten Option und der von der Art der Option abhängigen Vorrangstellung.

2. Qualität der Annonce:

Innerhalb jeder Anzeigenart werden die Annoncen entsprechend ihrer Qualität priorisiert. Je ausführlicher die Annonce ist, desto weiter oben steht sie in der Ergebnisliste der Website Belles Demeures.

Bei der Beurteilung der Qualität einer Annonce werden mehrere Kriterien berücksichtigt. Dazu gehören insbesondere die geografische Lage der Immobilie, die Fotos, die Informationen über die Immobilie usw.

3. Bei gleicher Qualität erfolgt die Sortierung in absteigender Reihenfolge nach dem Preis.

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