Dieses haus 178 m², mit 267 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit , mit een balkon, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Gas. Anderes : Parkett.

Dieses 155 m² große Haus im Nantes-Stil mit einer 15 m² großen Garage befindet sich am Ende einer Sackgasse am Boulevard des Américains in Nantes, in einer ruhigen Wohngegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Räume und eine funktionale Raumaufteilung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein heller, offener Wohnbereich mit klaren Linien, hohen Decken und einem Kaminofen. Hochwertige Materialien wie Massivholzböden und Elemente aus Holz und Ziegel schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Zugang zum Garten. Die maßgefertigte, halboffene Küche, entworfen von einem Schreiner und ausgestattet mit einer Kochinsel, fügt sich harmonisch in diesen Raum ein. Eine Master-Suite mit Duschbad und separatem WC vervollständigt diese Etage. Im Erdgeschoss führt ein Flur zu drei weiteren großen Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem zweiten WC. Draußen erweitert eine 20 m² große Terrasse den Wohnbereich und bietet einen unverbauten Blick auf die Nachbarschaft. Sie führt zu einem idyllischen, liebevoll gestalteten Garten mit einer Vielzahl von Pflanzen und einer zweiten Terrasse. Diese grüne Oase verleiht dem gesamten Anwesen Ruhe und Gelassenheit. Das Haus besticht durch seinen Charme, seine Helligkeit und sein individuelles Gestaltungspotenzial. Ein Familienhaus mit der perfekten Balance zwischen modernem Komfort und authentischem Charakter. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 3 und Bus C2, 5 Gehminuten entfernt. Schulen: Private und öffentliche Schulen, wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Amerikanischer Markt jeden Dienstag. Um diese einzigartige Immobilie kennenzulernen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie Thomas Chanut unter +33 6 22 27 10 43 oder thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Immobilienmakler RSAC 2022AC00017 Nantes. Energieeffizienzklasse: C / Klimaklasse: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.544 EUR und 2.088 EUR (inkl. Abonnement). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ruhige Umgebung, dieses haus 180 m², in 1930 gebaut, mit 375 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Ausgestattete Kochnische, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.03.

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Altes Haus) 110 m², in 1930 gebaut, mit 291 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 3.94.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 239 m², in 1984 gebaut, mit 296 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ein esszimmer, eine Separate Küche, een balkon, einer Terrasse, einer Garage und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Parkett, Schornstein.

Dieses haus 177 m², mit 263 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 WC. Es ein esszimmer, eine Separate Küche, einer Terrasse, einer Garage und einem Parkplatz. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein.

Im begehrten amerikanischen Viertel von Nantes besticht dieses 209 m² große Einfamilienhaus durch seine großzügigen Proportionen und den außergewöhnlichen Grundriss. Es wurde mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und liegt hinter einer privaten, mit einem elektrischen Tor gesicherten Auffahrt. Schon beim Betreten des Hauses vermittelt die einladende Eingangshalle mit viel Stauraum den Eindruck einer sorgfältigen Renovierung. Eine Treppe führt in einen 60 m² großen, offenen Wohnbereich, der von Tageslicht durchflutet wird und sich auf einen 20 m² großen Balkon erstreckt - eine echte Erweiterung des Wohnraums nach draußen. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in diesen einladenden Raum ein. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei WCs. Im Obergeschoss führt ein Flur, der als Büro, Bibliothek oder zweites Wohnzimmer genutzt werden kann, zu drei großen Schlafzimmern mit sichtbaren Holzbalken. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Ein zweites Badezimmer und ein separates WC ergänzen das Angebot. Versteckt vor neugierigen Blicken bietet dieses Haus absolute Ruhe und Privatsphäre. Die 100 m² großen Nebengebäude sind ein seltenes Plus: eine 44 m² große Garage, ein Hauswirtschaftsraum und ein separater Raum, der sich ideal als Büro, Werkstatt oder Abstellraum eignet. Privater Zugang und die abgeschiedene Lage tragen zum einzigartigen Charakter dieser Immobilie bei. Das Haus vereint modernen Nantes-Stil mit dem Charme eines Familienhauses und besticht durch Großzügigkeit, Licht und Funktionalität in einem ausgesprochen ungewöhnlichen Stil. Eine private Residenz im Herzen des Quartier des Américains, entworfen für ein elegantes und ruhiges Familienleben. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 3, 5 Gehminuten entfernt. Schulen: Private und öffentliche Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Amerikanischer Markt jeden Dienstag. Um diese einzigartige Immobilie kennenzulernen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie Thomas Chanut unter +33 6 22 27 10 43 oder thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Verkaufsagentur RSAC 2022AC00017 Nantes. Energieeffizienzklasse: C / Klimaklasse: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, indexiert auf 2021, 2022 und 2023: zwischen 2.090 EUR und 2.900 EUR (inkl. Abonnement). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dieses haus 203 m², mit 397 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 WC. Es eine Amerikanische Küche, einer Terrasse, einer Garage und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung.

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : diese apartment198 m², in 1910 gebaut, im 3 Stockwerke besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller30 m² und mit einem Parkplatz versehen. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Wechselsprechanlage, Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 215 m², in 1940 gebaut, mit 514 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse und mit 2 Garagen. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 246 m², in 1960 gebaut, mit 314 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 54 m², mit ein esszimmer 12 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 3.452.

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 217 m², in 1932 gebaut, mit 530 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 41 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller51 m². Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Dieses haus 317 m², in 2003 gebaut, mit 668 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ein esszimmer, eine Separate Küche, 2 Balkonen, einem Swimmbecken, einer Terrasse, 4 Garagen, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 178,71 m², in 2005 gebaut, mit 185 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 48 m², eine Keinee Küche, einer Terrasse und einer Garage. Heizung : Elektrisch Fußboden. Anderes : Kabelfernsehen.

Dieses haus 400 m², in 1905 gebaut, mit 400 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Honoraren : 5.263158.