Casa y villa de lujo a vender Sainte Marie

Ubicada en una codiciada zona de Sainte Marie, esta villa de Pornic, construida en 2019, seduce por sus generosos volúmenes, sus meticulosas características y su entorno verde perfectamente cuidado. Con una superficie habitable de aproximadamente 145 m², se abre a una parcela de más de 600 m², cuidadosamente diseñada y decorada con una elegante piscina. Al entrar, le recibirá un ambiente luminoso y cálido. La amplia sala de estar consta de un espacioso salón, una cocina abierta totalmente equipada, diseñada para la convivencia, y acceso directo a una soleada terraza. La suite principal en la planta baja ofrece un confort óptimo, con baño privado y vestidor. Un práctico lavadero, un aseo independiente y un amplio garaje de 32 m² completan esta planta. En la planta superior, la zona de noche ofrece tres amplios dormitorios, uno de los cuales disfruta de una magnífica terraza privada con vistas al jardín y a la piscina: un verdadero remanso de paz. En el exterior, el jardín, diseñado por un paisajista, revela una perfecta armonía entre naturaleza y diseño: una amplia terraza de madera, una moderna piscina, parterres y zonas de relax invitan al relax. Contacto: Aurélien COUDIERE Tel.: 06.72.02.62.18 Correo electrónico: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire. CLASE ENERGÉTICA: A / CLASE CLIMÁTICA: A. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Con vistas bonitas y orientaciòn sur-oeste esta casa 300 m², construìda en 2006, con un terreno de 2033 m² comprende 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 WC. Ella està dotada de un salón 100 m², de un comedor, de una cocina Americana equipada, de una piscina, de un garaje, de un sótano y de 3 aparcamientos. Calefacción : Individual. Honorarios : 5.

Con orientaciòn norte-sur esta casa 282 m², construìda en 1949, con un terreno de 2473 m² comporta 14 habitaciones incluidos 7 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Independiente equipada, de una piscina y de 3 garajes. Calefacción : Individual eléctrica.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 191 m², con un terreno de 1440 m² posee 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella posee un salón 54,02 m², una cocina Ninguna, una piscina, una terraza, un garaje y un sótano1,2 m². Calefacción : Climatización reversible individual. Honorarios : 4.167.

Ubicada en el corazón de un entorno tranquilo al pie de la playa principal de Pornic, esta suntuosa residencia histórica combina un encanto auténtico y servicios refinados. Dispone de aproximadamente 250 m² de superficie habitable en más de 3.500 m² de terreno. Con sus generosos volúmenes y su elegante arquitectura, encarna la elegancia y el confort de una propiedad excepcional. Al entrar, se revela el ambiente único de la propiedad, a la izquierda, una amplia cocina, ideal para los amantes de la gastronomía, acompañada de una cocina trasera y aseos separados. Un espacio técnico dedicado al almacenamiento y a la calefacción garantizan un confort óptimo. La planta baja se extiende en un gran salón bañado de luz, donde el salón y el comedor ofrecen un ambiente agradable y refinado. Un segundo salón, más íntimo, completa este espacio e invita al relax. En la planta superior, la suite principal seduce por sus generosos volúmenes y su baño contiguo con WC privado. Otros tres dormitorios luminosos y un baño independiente completan este nivel, ofreciendo a todos un espacio íntimo y armonioso. El nivel superior, convertido en dormitorio, es un auténtico refugio, ideal para acoger a familiares y amigos en un ambiente cálido. En el exterior, el encanto se manifiesta inmediatamente con una magnífica piscina que se integra perfectamente en este entorno verde, ofreciendo momentos de absoluta relajación. Esta residencia llena de carácter, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado, atraerá a los amantes de la historia que buscan un lugar único para vivir, combinando autenticidad y modernidad. Contacto: Aurélien COUDIERE Tel: 06.72.02.62.18 Correo electrónico: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Diagnóstico en curso La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

¿Exclusiva? Ubicada en la zona más cotizada de Pornic, a pocos metros de una de las playas más hermosas, esta excepcional propiedad cautiva con su arquitectura icónica y su carácter único. Enclavada en el corazón de un parque arbolado de casi 2300 m², ofrece un entorno idílico bajo los pinos. Con una superficie total de 371 m², incluyendo 257 m² de espacio habitable, esta villa ofrece una auténtica vida en una sola planta. También cuenta con un espacioso garaje de 40 m². El ambiente se define desde la entrada: la bienvenida se da en un espacio majestuoso, preludio a una sala de estar con volúmenes extraordinarios. Sus grandes ventanales de época en arco dejan entrar la luz natural generosamente y se abren al jardín paisajístico. La cocina independiente, espaciosa y perfectamente equipada, se complementa con un acogedor comedor, ideal para recibir invitados en un ambiente cálido y refinado. La zona de noche consta de seis dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado. Un segundo baño con inodoro, un aseo separado y un amplio espacio de almacenamiento completan la propiedad. En la planta baja, un espacio parcialmente climatizado de aproximadamente 125 m², decorado con ventanas, alberga dos antiguas habitaciones para el personal, un taller, un lavadero, un aseo y una sala técnica con caldera y ducha. Este espacio ofrece múltiples posibilidades de distribución según sus necesidades. El amplio garaje, con amplia plaza de aparcamiento, completa esta propiedad. En el exterior, el jardín paisajístico, cuidadosamente cuidado y con una sutil vegetación, garantiza total privacidad en un entorno tranquilo, con la ventaja añadida de una vista parcial al mar. Quedará cautivado por el aroma de los pinos y la belleza natural del lugar. Su privilegiada ubicación permite acceder a pie a la playa, a las tiendas del centro de Sainte-Marie y al nuevo puerto de Pornic, mientras que la estación de tren está a solo 2,5 km. Contacto: Aurélien COUDIERE Tel.: 06.72.02.62.18 Correo electrónico: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com Agente Comercial - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Clase energética D / Clase climática D. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 6.050 EUR y 8.260 EUR al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Con orientaciòn sur esta casa 168 m², construìda en 1997, con un terreno de 852 m² comprende 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 3 WC. Ella està dotada de un salón 51 m², de una cocina Equipada, de una terraza, de 2 garajes y de un sótano. Calefacción : Individual gas suelo. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 130 m², construìda en 1950, con un terreno de 1610 m² comporta 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està compuesta de un salón 30 m², de una cocina Americana, de una terraza y de un aparcamiento. Calefacción : Individual eléctrica radiador. Diverso : parqué, chimenea. Honorarios : 4.9.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 156 m², con un terreno de 1036 m² posee 6 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 1 WC. Ella posee un salón 35 m², una cocina Independiente, una terraza y 2 garajes. Calefacción : Individual eléctrica radiador. Diverso : chimenea. Honorarios : 3.495.

Con orientaciòn sur esta casa 187 m², con un terreno de 690 m² comporta 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 2 WC. Ella està compuesta de un salón 33,44 m², de una cocina Ninguna y de un garaje. Honorarios : 3.492.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 208 m², con un terreno de 1085 m² posee 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 3 cuartos de baño y 3 WC. Ella posee un salón 65 m², una cocina Americana, una terraza y un garaje. Ella està renovada. Calefacción : Suelo. Diverso : parqué. Honorarios : 4.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 200 m², construìda en 2005, con un terreno de 1067 m² comporta 8 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 2 WC. Ella està compuesta de un salón 67 m², de un comedor, de una cocina Equipada y de una piscina. Calefacción : Individual. Honorarios : 5.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 245 m², con un terreno de 2513 m² comporta 13 habitaciones. Ella està compuesta de un salón, de un comedor y de una cocina Ninguna. Calefacción : Individual gas radiador. Honorarios : 4.

Con vistas bonitas y orientaciòn oeste esta casa (Villa) 252 m² posee 8 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 2 cuartos de baño. Ella posee un salón 32 m², una cocina Ninguna, una piscina y un sótano11,5 m². Calefacción : Individual fuel. Diverso : chimenea.

Con vistas bonitas esta casa (Villa) 355 m², construìda en 1925 posee 12 habitaciones. Ella posee un salón y una cocina Ninguna. Calefacción : Individual fuel. Diverso : chimenea.