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Haus / Villa
4 Zimmer
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104 m²
Ars-en-Ré
MAISON DE CENTRE-BOURG AVEC COUR ET GRAND GARAGE<BR>Le charme de l'ancien entièrement rénové, le calme absolu en plein centre, la vie à pied et le luxe d'un garage de 26m² !<BR>Découvrez cette superbe maison rétaise de 104 m² habitables sur une parcelle de 238 m², idéalement située à deux pas du marché, des commerces et du port.<BR>Un bien d'exception, clé en main pour la saison<BR>LES ATOUTS MAJEURS :<BR>Vie de plain-pied : Lumineuse pièce de vie traversante (salon, salle à manger, cuisine équipée) + une confortable suite parentale au rez-de-chaussée.<BR>Espace nuit à l'étage : 2 chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC.<BR>Extérieur coup de cœur : Une vaste cour intimiste sans vis-à-vis, agrémentée d'un préau et d'une cuisine d'été pour vos soirées de saison.<BR>Le vrai luxe à Ars : Un grand garage de 26 m² pour stationner facilement et stocker vélos et matériel nautique.<BR>EN RÉSUMÉ :<BR>Surface : 104 m² (4 pièces / 3 chambres)<BR>Terrain : + de 230 m² avec cour arborée<BR>Les + : Garage de 26 m² + Cuisine d'été + Emplacement n°1 au calme<BR>DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET VISITES SUR DEMANDE<BR>Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder !<BR>Richard BOURGET Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 609256 )