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Dieses moderne Haus aus dem Jahr 2013 liegt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und bietet allen Komfort eines einstöckigen Hauses. Die Strände sind mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt 107 m², ergänzt durch eine angrenzende 15 m² große Garage und einen beheizten 16 m² großen Anbau im hinteren Teil des Gartens - ideal für die Unterhaltung von Familie oder Freunden. Der Innenbereich besteht aus einem hellen, nach Ost-West ausgerichteten Wohnzimmer mit einer schönen hohen Decke (3,50 m) und einer funktionalen offenen Küche. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche teilen, sowie eine Master-Suite mit eigenem Duschbad. Ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage runden die Ausstattung dieser Immobilie ab. Draußen werden Sie vom sorgfältig angelegten Garten mit Whirlpool, Bouleplatz und Bereichen zum Entspannen und für gesellige Stunden verzaubern. DPE: D (119 kWh/m²/Jahr), GES: B (7 kgCO2/m²/Jahr). Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.670 EUR und 2.330 EUR. Kontakt: Fanny MAILLARD, Tel.: 06 33 65 88 07, E-Mail: fanny-maillard@espaces-atypiques.com, EI, Handelsvertreter RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE
Referenz der Anzeige : 2624-4
Energieeffizienz-Diagnose
D
Emissionsindex für Treibhausgase
B
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
749 840 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 2,717808% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 730 000 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3 place de la Monnaie
44000 Nantes
Impressum der Agentur
Gewerbeausweis Nr. CPI44012015000000881
Sitz: 3, PLACE DE LA MONNAIE 44000 NANTES
Grundschuld QBE für einen Betrag von 1.100.000 €
Handelsregister: NANTES 813089620
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