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Ubicada en un entorno tranquilo y agradable, esta casa contemporánea de 2013 ofrece todas las comodidades de una vivienda de una sola planta y se encuentra a solo 10 minutos en bicicleta de las playas. Ofrece 107 m² de espacio habitable, además de un garaje contiguo de 15 m² y un anexo climatizado de 16 m² al fondo del jardín, ideal para recibir a familiares o amigos. El interior consta de un luminoso salón con orientación este-oeste y un hermoso techo alto (3,50 m), que incluye una funcional cocina abierta. La zona de noche incluye dos dormitorios que comparten un baño con bañera y ducha, así como una suite principal con baño privado. Un aseo independiente y un lavadero con acceso directo al garaje completan las características de esta propiedad. En el exterior, le encantará el cuidado jardín, equipado con un spa, una pista de petanca y espacios propicios para la relajación y la convivencia. DPE: D (119 kWh/m²/año), GES: B (7 kgCO2/m²/año). Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1670 EUR y 2330 EUR. Contacto: Fanny Maillard, Tel.: 06 33 65 88 07, correo electrónico: fanny-maillard@espaces-atypiques.com, EI, Agente Comercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE
Referencia del anuncio: 2624-4
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
D
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
B
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
749 840 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 2,717808% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 730 000 €
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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3 place de la Monnaie
44000 Nantes
Aviso legal de la agencia
Tarjeta profesional n.° CPI44012015000000881
Sede: 3, PLACE DE LA MONNAIE 44000 NANTES
Garantía financiera QBE por un importe de 1.100.000 €
Registro Mercantil: NANTES 813089620
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