Roc Immo

Située aux Issambres, dans un domaine privé, recherché, à 15 mn à pied environ des plages, cette villa néo-provençale offre une vue dégagée et imprenable sur les collines environnantes, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 1 270 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité, pensées pour allier confort et sérénité. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un salon-séjour baigné de lumière. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse couverte ainsi qu'une grande terrasse extérieure avec vue sur la piscine chauffée 10 x 5 m. De plain-pied, vous trouverez également deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Au sous-sol : Une buanderie, une cave, un garage de 18,60 m² ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC offrent une parfaite indépendance pour accueillir famille ou invités. Un cadre de vie privilégié La villa bénéficie d'un portail électrique assurant confort et sécurité. Au sein du domaine, vous profiterez également d'une grande piscine commune ainsi que d'un court de tennis, parfaits pour vos moments de détente et de loisirs. Un bien rare dans un secteur prisé de la Côte d'Azur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Un lieu d'exception à découvrir sans plus attendre. Référence agence : 919

ST AYGULF, Maison d'habitation avec vue mer, piscine – Centre-ville et mer à pied Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de la mer accessibles à pied, dans un environnement calme et recherché, cette maison d'habitation offre de nombreuses possibilités. Actuellement divisée en trois appartements, elle peut facilement être réunifiée en une seule habitation familiale, les accès existants ayant simplement été masqués, sans nécessiter de gros travaux. Au 1er étage : appartement principal avec vue mer Vous découvrirez un bel appartement comprenant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, une salle de séjour lumineuse, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès à une véranda. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Le rez-de-jardin se compose de deux appartements de type 2, chacun offrant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse et jardin, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un garage attenant et communicant avec la maison, d'une cave, ainsi que de quatre stationnements extérieurs. Vous profiterez également d'un joli jardin arboré et d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Référence agence : 960

À Saint-Aygulf, dans un secteur résidentiel recherché à quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel familial et locatif. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison se compose de deux appartements indépendants de type 4, permettant plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, grande maison familiale, investissement saisonnier ou division. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un second appartement spacieux comprenant séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi qu'une terrasse fermée. À l'extérieur : garage, atelier, abri et piscine hors sol complètent le bien. Les atouts : Double habitation rare sur le secteur Idéal famille ou investissement locatif Plages et commerces accessibles rapidement Quartier calme et recherché Beau potentiel après modernisation Une opportunité rare à Saint-Aygulf. Référence agence : 954

Découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 106 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain aménagé et arboré d'environ 500 m². Vous serez séduits par sa vaste terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison se compose d'une belle entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, avec son îlot central convivial. Une véranda exposée plein sud vient compléter agréablement les espaces de vie. L'espace nuit offre 3 chambres avec placards, une salle de douche ainsi que 2 WC. À l'extérieur, un abri de jardin pouvant faire office d'atelier, d'espace de rangement, offre de nombreuses possibilités. Le terrain est également piscinable. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. La villa, en excellent état général, dispose de prestations de qualité : climatisation, volets bois et volets roulants électriques, portail électrique… Située dans une résidence, à proximité des commerces et des accès routiers, cette maison aux nombreux atouts saura vous séduire par son confort et son cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Référence agence : 967

Située dans un environnement privilégié, cette maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur la mer, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin comprend une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC, un dressing, une réserve ainsi qu'un garage. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1478 m², offrant un cadre paisible et agréable. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 851

Située dans le cadre privilégié et résidentiel de Boulouris à Saint-Raphaël, cette maison unique bénéficie d'un emplacement exceptionnel en fond d'impasse. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre lots, ce bien se distingue par l'absence totale de charges, offrant ainsi une indépendance rare et précieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sérénité des lieux, l'absence de vis-à-vis et le silence absolu garantis par sa situation en retrait de la route. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, véritable extension naturelle de la maison, qui surplombe un jardin privatif. Cet extérieur, parfaitement exposé, constitue un véritable écrin de verdure idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La localisation est un atout majeur de ce bien puisque tout se fait à pied. Les commerces de proximité et les services du centre de Boulouris ne sont qu'à six minutes de marche, tandis que la gare se situe à seulement sept minutes, facilitant tous vos déplacements. Pour les amoureux de la Méditerranée, les premières plages et le bord de mer sont accessibles en environ onze minutes de promenade tranquille. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de quartier dynamique alliée à la tranquillité d'un refuge caché. Référence agence : 932