Roc Immo

Située aux Issambres, dans un domaine privé, recherché, à 15 mn à pied environ des plages, cette villa néo-provençale offre une vue dégagée et imprenable sur les collines environnantes, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 1 270 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité, pensées pour allier confort et sérénité. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un salon-séjour baigné de lumière. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse couverte ainsi qu'une grande terrasse extérieure avec vue sur la piscine chauffée 10 x 5 m. De plain-pied, vous trouverez également deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Au sous-sol : Une buanderie, une cave, un garage de 18,60 m² ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC offrent une parfaite indépendance pour accueillir famille ou invités. Un cadre de vie privilégié La villa bénéficie d'un portail électrique assurant confort et sécurité. Au sein du domaine, vous profiterez également d'une grande piscine commune ainsi que d'un court de tennis, parfaits pour vos moments de détente et de loisirs. Un bien rare dans un secteur prisé de la Côte d'Azur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Un lieu d'exception à découvrir sans plus attendre. Référence agence : 919

Idéalement située à Saint-Aygulf, à moins de 1 km des commerces et à proximité immédiate du bord de mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison se compose de deux appartements indépendants de type 4, offrant de nombreuses possibilités (résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou division). Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, un hall d'entrée ainsi qu'une agréable terrasse. À l'étage : Un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse fermée. Les extérieurs : Terrain d'environ 800 m² comprenant un garage, un atelier, un abri extérieur et une piscine hors sol. Les + : Double habitation Fort potentiel locatif Proximité mer et commodités Secteur calme et recherché Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Référence agence : 954

Située dans le cadre privilégié et résidentiel de Boulouris à Saint-Raphaël, cette maison unique bénéficie d'un emplacement exceptionnel en fond d'impasse. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre lots, ce bien se distingue par l'absence totale de charges, offrant ainsi une indépendance rare et précieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sérénité des lieux, l'absence de vis-à-vis et le silence absolu garantis par sa situation en retrait de la route. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, véritable extension naturelle de la maison, qui surplombe un jardin privatif. Cet extérieur, parfaitement exposé, constitue un véritable écrin de verdure idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La localisation est un atout majeur de ce bien puisque tout se fait à pied. Les commerces de proximité et les services du centre de Boulouris ne sont qu'à six minutes de marche, tandis que la gare se situe à seulement sept minutes, facilitant tous vos déplacements. Pour les amoureux de la Méditerranée, les premières plages et le bord de mer sont accessibles en environ onze minutes de promenade tranquille. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de quartier dynamique alliée à la tranquillité d'un refuge caché. Référence agence : 932

ENTRE PORT FREJUS ET LA BASE NATURE : UN CADRE DE VIE UNIQUE FACE À LA MÉDITERRANÉE Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fréjus, au carrefour immédiat du Port et de la Base Nature, cet appartement d'exception offre un mode de vie privilégié où tout se décline à pied. Niché au cœur d'une résidence de standing, ce bien rare développe une surface généreuse de 67 m². Ancien trois pièces transformé avec goût en un vaste deux pièces, il privilégie des volumes spacieux et une circulation fluide. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement se distingue par un état de présentation impeccable qui ne nécessite aucun travaux, vous permettant une installation immédiate. Pour parfaire ce confort, un garage privatif en sous-sol assure un stationnement sécurisé et facile, un atout majeur pour cet emplacement central. Que ce soit pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de prestige, ce bien allie la proximité des plages, le calme des espaces verts et l'animation du port de plaisance. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une adresse de premier plan sur le littoral varois. Référence agence : 949

À Sainte-Maxime, dans un lotissement calme et recherché avec piscine et parc, découvrez cette maison mitoyenne traversante, fonctionnelle et lumineuse. Surface bien agencée sur 3 niveaux : Au Rez-de-chaussée : Garage de 26 m², Pièce annexe avec point d'eau (salle de sport, bureau, stockage…) Au 1er étage : Entrée, WC indépendant, Double séjour lumineux, Cuisine ouverte, Grande terrasse de +30 m² exposition plein sud Au 2e étage : 3 chambres avec placards / dressing aménagé, Salle d'eau avec WC Les + : Climatisation gainée, volet aluminium, porte de garage automatisé et électrifié, Environnement calme, Piscine dans le lotissement, Proche commodités. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Référence agence : 941

Idéalement située dans une impasse, dans un environnement paisible, très calme et recherché, cette villa provençale de 1979 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 400 mètres du centre ville et 900 mètres des plages de Saint-Aygulf. D'une surface habitable de 164 m², elle est implantée sur un terrain plat de 1 000 m² avec piscine 7 x 4 mètres et grand garage indépendant. Le rez de chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte pour un total de 42m², créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une belle chambre avec placard, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et un solarium de 20 m² offrant une vue mer apportent un réel confort à l'espace nuit. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du climat, avec un jardin agréable, un patio, un espace barbecue et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. La configuration permet facilement de créer deux appartements distincts grâce à un accès extérieur indépendant, un atout rare pour un projet familial, locatif ou pour recevoir. Une propriété qui combine emplacement privilégié, calme, volumes confortables, vue mer et fort potentiel, le tout à pied des commodités et du littoral. Référence agence : 931