PIETRAPOLIS DIJON

Maison d'architecte en pleine nature - Velars-sur-Ouche - 231m2 habitable (422m2 au sol) Nouveauté Pietrapolis Immobilier ! À seulement 15 minutes de Dijon, dans un secteur préservé dominant la vallée de l'Ouche, découvrez cette maison d'architecte implantée sur un terrain aménagé de 3 300 m² dans un cadre naturel et privilégié. Dès l'entrée la maison impressionne par son plafond cathédrale, ses espaces de vie baignés de lumière naturelle et ses belles ouvertures toute hauteur offrant une vue unique sur la nature environnante. La maison est organisée sur plusieurs demi niveaux, offrant une circulation fluide et originale ! Le plus : un ascenseur intérieur dessert chaque niveau, apportant un confort d'accès au plus grand nombre. Au niveau principal vous retrouverez un salon-séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, une salle à manger communicante sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un grand bureau et une buanderie, wc indépendant. Côté nuit, 4 chambres (possibilité 5) dont : - Une véritable suite parentale avec salle de bains privative, dressing et balcon, wc indépendant - Une chambre avec salle d'eau - Espace privatif composé de deux chambres avec mezzanines (possibilité deux couchages par chambre), salle d'eau, wc indépendant, parfait pour l'indépendance des enfants En complément, un garage de 95m2 offre la possibilité d'abriter plusieurs véhicules avec nombreux rangements et point d'eau. Enfin, le sous-sol abrite un grand espace de vie pensé pour la convivialité : bar, salle de jeux, cinéma, magnifique cave à vins.. promesse de belles soirées de partage. À l'extérieur, différents espaces de vie parfaitement intégrés à l'environnement : piscine, différentes terrasses, terrain de pétanque .. garantissant tranquillité et intimité Maison entièrement domotisée et parfaitement isolée Excellent DPE - Pompe à chaleur chauffage au sol - poêle à bois Décennales en cours Brice Ali Belarbi EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER RSAC Dijon 902 983 873 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Brice ALI BELARBI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902983873

Sous-offre - Maison individuelle - 186 m2 - Saint-Apollinaire Nouveauté Pietrapolis Immobilier ! Au calme d'une impasse venez découvrir cette maison familiale rénovée récemment avec goût sur une parcelle de 1 055m2. Passé l'entrée et ses placards de rangement, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au rdc vous retrouverez également trois chambres, toutes avec rangements, une salle de douches et un w-c indépendant. A l'étage vous bénéficierez de deux grandes chambres (22,5m2), chacune avec espace dressing, d'un vaste palier pouvant être aménagé à votre convenance (bureau, salle de jeux, bibliothèque ..), d'une salle de douches et d'un second w-c indépendant. Le sous-sol complet vous offrira lui de nombreux espaces pratiques, garage double, cave, atelier, chaufferie/buanderie, w-c, bureau (possibilité activité libérale). Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours en toute intimité dans votre jardin situé à l'arrière de la maison et autour de votre piscine. Double vitrage PVC / volets électriques aluminium Chaudière gaz à condensation / insert bois (2024) Portail et porte de garage motorisés DPE : C Amaury PICARDAT / EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER RSAC Dijon 848 306 353 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Amaury PICARDAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848306353

Sur la commune prisée de Daix, à proximité immédiate de Dijon, Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 313m2 dont 37m2 de surface utile, parfaitement entretenue, bénéficiant d'une vue dégagée sur Dijon. Installée sur une parcelle très généreuse de 2400m2, cette demeure de standing offre tous les arguments pour accueillir une grande famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Le rez de chaussée vous séduira pour ses grands espaces de vie : un salon avec cheminée donnant accès sur terrasse et jardin, une salle de repas communicante sur la cuisine entièrement équipée. Au même niveau, la partie nuit dispose de 2 belles chambres , une pièce aménagée en dressing avec salle de bain attenante,une salle d'eau et wc indépendants. A l'étage, vous profiterez de 4 grandes chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bain et wc indépendants. Le sous sol complet vous fait bénéficier de surfaces utiles très appréciables dont une salle de jeu, buanderie, chaufferie, cave et garage double. Grenier accessible et isolé. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : piscine (10 par 5), terrain de pétanque, espaces verts , le tout clôturé et sans vis à vis. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.