PIETRAPOLIS DIJON

Au coeur de Corcelles-les-Monts, À seulement 5 minutes de Dijon, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette maison de 205 m² alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et l'harmonie entre ses deux univers architecturaux. Dès l'entrée, vous trouverez un hall avec placards ouvert sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une charpente cathédrale. La cuisine équipée, moderne, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les larges ouvertures permettent d'accéder directement à la véranda et à la terrasse véritables prolongements de la pièce de vie vers l'extérieur. Vous profiterez également d'un bel espace parental de plus de 46 m² comprenant une chambre spacieuse avec dressing aménagé et une salle de bain avec wc privative. La partie ancienne de la maison accueille une belle suite comprenant un espace nuit ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une troisième chambre avec rangements complète cet espace, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, ou pour aménager un espace dédié à une activité professionnelle. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, d'une magnifique cave voûtée en pierre, ainsi que d'un vaste garage de plus de 36 m² offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Le tout est implanté sur un terrain de 1 040 m², propice à la détente, avec la possibilité d'y aménager une piscine selon vos envies. Visite virtuelle sur demande. Taxe foncière : 1624 euros Chauffage au sol Vmc double flux Double vitrage Aluminum Domotique Pietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI Joignable par téléphone ou par mail à Agent commercial RSAC 791623812 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3029.00 et 4097.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Audrey TOSONI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791623812

Maison d'architecte en pleine nature - Velars-sur-Ouche - 231m2 habitable (422m2 au sol) Nouveauté Pietrapolis Immobilier ! À seulement 15 minutes de Dijon, dans un secteur préservé dominant la vallée de l'Ouche, découvrez cette maison d'architecte implantée sur un terrain aménagé de 3 300 m² dans un cadre naturel et privilégié. Dès l'entrée la maison impressionne par son plafond cathédrale, ses espaces de vie baignés de lumière naturelle et ses belles ouvertures toute hauteur offrant une vue unique sur la nature environnante. La maison est organisée sur plusieurs demi niveaux, offrant une circulation fluide et originale ! Le plus : un ascenseur intérieur dessert chaque niveau, apportant un confort d'accès au plus grand nombre. Au niveau principal vous retrouverez un salon-séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, une salle à manger communicante sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un grand bureau et une buanderie, wc indépendant. Côté nuit, 4 chambres (possibilité 5) dont : - Une véritable suite parentale avec salle de bains privative, dressing et balcon, wc indépendant - Une chambre avec salle d'eau - Espace privatif composé de deux chambres avec mezzanines (possibilité deux couchages par chambre), salle d'eau, wc indépendant, parfait pour l'indépendance des enfants En complément, un garage de 95m2 offre la possibilité d'abriter plusieurs véhicules avec nombreux rangements et point d'eau. Enfin, le sous-sol abrite un grand espace de vie pensé pour la convivialité : bar, salle de jeux, cinéma, magnifique cave à vins.. promesse de belles soirées de partage. À l'extérieur, différents espaces de vie parfaitement intégrés à l'environnement : piscine, différentes terrasses, terrain de pétanque .. garantissant tranquillité et intimité Maison entièrement domotisée et parfaitement isolée Excellent DPE - Pompe à chaleur chauffage au sol - poêle à bois Décennales en cours Brice Ali Belarbi EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER RSAC Dijon 902 983 873 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Brice ALI BELARBI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902983873

Sur la commune prisée de Daix, à proximité immédiate de Dijon, Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 313m2 dont 37m2 de surface utile, parfaitement entretenue, bénéficiant d'une vue dégagée sur Dijon. Installée sur une parcelle très généreuse de 2400m2, cette demeure de standing offre tous les arguments pour accueillir une grande famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Le rez de chaussée vous séduira pour ses grands espaces de vie : un salon avec cheminée donnant accès sur terrasse et jardin, une salle de repas communicante sur la cuisine entièrement équipée. Au même niveau, la partie nuit dispose de 2 belles chambres , une pièce aménagée en dressing avec salle de bain attenante,une salle d'eau et wc indépendants. A l'étage, vous profiterez de 4 grandes chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bain et wc indépendants. Le sous sol complet vous fait bénéficier de surfaces utiles très appréciables dont une salle de jeu, buanderie, chaufferie, cave et garage double. Grenier accessible et isolé. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : piscine (10 par 5), terrain de pétanque, espaces verts , le tout clôturé et sans vis à vis. RARE! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.