Pascal Immo

Pourquoi ne pas poser vos valises sur les hauteurs de Metz-Tessy ? Un cadre verdoyant, une vue dégagée sur les montagnes, la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en restant proche des pistes cyclables, des arrêts de bus Sibra, du centre village et de ses commerces. Une situation idéale, notamment pour les frontaliers ! La maison offre au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec grand placard, toilette indépendante, vaste pièce de vie lumineuse de 43 m² avec poêle et cuisine équipée ouverte, cellier attenant, accès direct au garage de 22 m² avec mezzanine de rangement. Étage : dégagement avec espace bureau, trois chambres dont une belle suite parentale de 20 m² avec salle d'eau équipée privative et un dressing, une salle de bains avec double vasque et toilette. A l'extérieur, terrasse en bois ceinturant la maison, espace détente avec jacuzzi, le tout orienté Sud et Ouest, pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'ensemble sur un terrain de 400 m². Un parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Les BSO vous permettront de moduler l'ensoleillement au gré des saisons, pour un confort optimal été comme hiver. Un environnement pavillonnaire calme et agréable à vivre. Venez découvrir cette maison, vous risquez bien d'avoir un coup de coeur ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Laissez-vous séduire par cet appartement en dernier étage dans une résidence récente à Annecy le vieux. Cet appartement vous plonge dans le confort grâce à ses belles prestations. L'immeuble de standing est récent et proche de l'IUT d'Annecy le vieux en situation dominante. Depuis la terrasse confortable et idéalement exposée, vous profiterez d'une vue dégagée vers le lac et les montagnes. La généreuse pièce de vie s'ouvre sur un espace cuisine équipée et bien conçue agrémenté d'un cellier ou d'une arrière cuisine permettant de ne rien laisser trainer! La partie nuit se compose d'une suite parent avec sa salle d'eau, d'une seconde chambre, une salle de bains, des WC et une buanderie. Chauffage au sol individuel, BSO dans la pièce à vivre, volets roulants électriques pour les autres fenêtres, décoration soignée. L'appartement propose également une solution pour recevoir de la famille avec un couchage complémentaire dans le salon. Cave en annexe Suggestion déco terrasse par IA Très grand garage double en sous sol avec 4m de hauteur sous plafond en sus. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros.

Située dans le quartier très calme et recherché du Ramponnet, cette maison de plus de180 m², construite en 1992, offre un cadre de vie idyllique entre lac et montagnes. Édifiée sur un terrain paysager de 1 200 m², elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac d'Annecy, d'une grande terrasse, et de beaux volumes à exploiter. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale puis un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse idéale pour profiter du panorama et une cuisine équipée séparée. Vous profiterez également d'une chambre avec salle d'eau au rez et les WC. À l'étage, la suite parentale avec salle de bains et WC dispose de sa propre terrasse privative, offrant un réveil avec une vue à couper le souffle. Deux autres grandes chambres complètent l'espace nuit. Un grenier spacieux de 50m² reste à aménager selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire. Côté praticité, la maison dispose d'un grand garage double de 50 m², parfait pour véhicules et rangements et des caves en sous sol. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour en faire un bien d'exception à votre image. À seulement quelques minutes des commerces, écoles, plages et sentiers de randonnée, cette maison rare sur le marché combine espace, tranquillité et un cadre naturel d'exception. Plans disponibles Certains visuels ont été amélioré par l'IA (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une résidence récente de 2019, bel appartement familial de 113 m² situé en attique, avec une grande terrasse de 90 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout exposé Est et Sud. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe: grand garage double avec espace cave. À proximité immédiate des axes autoroutiers et du Grand Carrefour d'Annecy. Résidence récente, confortable et fonctionnelle. Un bien unique, une opportunité doublement exclusive. Soyez parmi les premiers à le visiter. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1896.00 euros.

Dans un résidence de 2022, au 1er étage, un appartement de type 4 de 83,5m². Idéal pour votre famille, il se compose d'une entrée avec rangements, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et terrasse avec vue sur les montagnes. Coté nuit: 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un wc séparé. En annexes: une place de parking privé en sous-sol et une grande cave (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)