Mes COQUEMA MARTEAU DADOIT et MONMARCHE – Notaires

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS GM VAL DE LOIRE vous proposent : Maison / villa à vendre - TOURS (37000) - - - - - - - - - - - 37000 TOURS - CENTRE - CATHÉDRALE - 233 M² - JARDIN - BEAUX VOLUMES Au cœur de Tours, Particulier Tourangeau XIX -ème Siècle de 236 M² sur quatre niveaux d'habitation composés comme suit : En rez-de-chaussée, une grande entrée, un double séjour traversant pour un total de 45 M², une cuisine avec ouverture vers le jardin et un WC indépendant. Au premier étage, un palier distribuant une première chambre de 18 M² avec un accès sur une pièce/Dressing de 4 M², une seconde chambre de 21 M², une salle de bain de 8 M² avec WC et un cellier/dressing. Au deuxième étage, un palier distribuant deux chambres de 18 et 20 M², un dressing de 3,5 M² et une salle de bain de 9 M². Au troisième étage, un palier distribuant une chambre de 15 M² avec partie dressing, deux pièces bureau de 7 M² et un cellier. Une salle d'eau située entre les deux derniers étages. Un sous-sol avec accès sur jardin et composé d'une pièce centrale, une cave de 10 M², une buanderie de 7 M² et une pièce technique de 20 M² avec Ballon d'eau chaude et Chaudière gaz de ville RÉCENTE 2020. Un petit jardin verdoyant avec Bâti en dur à l'arrière et porte d'accès sur une impasse. Place de PARKING PRIVÉ - TOITURE NEUVE en ardoise naturelle - Assainissement PUBLIC Grands volumes - Parquets massifs - 7 cheminées - Jardin orientée Ouest Intérieur à Rafraichir ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS GM VAL DE LOIRE - Notaires à Joué-lès-Tours - N° SIRET : 77527257800029 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS GM VAL DE LOIRE vous proposent : Maison / villa à vendre - FONDETTES (37230) - - - - - - - - - - - FONDETTES (37230) – PROPRIÉTÉ DE CHARME 211 m² + DÉPENDANCE – PISCINE CHAUFFÉE – VUE EXCEPTIONNELLE – SANS VIS-À-VIS Située dans un environnement privilégié, à seulement 1,5 km du bourg de Fondettes et de ses commerces, et à 15 minutes de Tours, cette élégante villa de style tourangelle vous séduira par son cadre unique et sa vue imprenable sur la vallée de la Loire. Implantée sur un magnifique terrain paysager, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre calme, espace et qualité de vie. La maison principale (211 m²) se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse avec escalier et WC indépendant Une superbe pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, exposée plein Sud, avec accès direct à la terrasse Une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 17 m², avec arrière-cuisine Un espace bureau/atelier de 13 m² attenant au séjour Un espace nuit comprenant une chambre et sa salle d'eau privative À l'étage : Un palier avec espace ouvert (idéal bureau ou salle de jeux) Une suite parentale avec salle de bains Trois chambres supplémentaires Une lingerie pouvant être une chambre Une salle d'eau et un WC indépendant Étage modulable selon vos besoins (possibilité de créer dressing ou salles d'eau supplémentaires). Les + qui font la différence : Une pièce indépendante en rez-de-chaussée avec double accès extérieur, idéale pour une activité libérale ou un espace professionnel Une belle terrasse couverte de 45 m², véritable lieu de vie entre maison et dépendance Une dépendance d'environ 30 m² Extérieurs & équipements : Grange avec espace garage, local technique piscine et cuisine d'été orientée côté piscine Piscine creusée chauffée (5x12 m) avec pompe à chaleur et volet électrique Superbe terrain paysager agrémenté d'arbres fruitiers Grande parcelle (secteur avec orientations d'aménagement futures) Construction de 2002 – Environnement rare et recherché. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, une activité indépendante ou un projet de vie au vert à proximité immédiate de Tours. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS GM VAL DE LOIRE - Notaires à Joué-lès-Tours - N° SIRET : 77527257800029 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS GM VAL DE LOIRE vous proposent : Maison / villa à vendre - ST AVERTIN (37550) - - - - - - - - - - - 37550 SAINT-AVERTIN - DEMEURE CENTRE BOURG - TYPE 6 + DÉPENDANCE - 260 M² Demeure du XIXème siècle en pierre de taille située dans le bourg de Saint-Avertin sans vis à vis et composée comme suit : Une belle entrée authentique avec son sol en mosaïque et son escalier bois et fer forgé, un salon/séjour sur parquet massif avec cheminée et donnant sur la véranda à l'ancienne baignée de lumière, un arrière salon avec vaisseliers, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès extérieur et un WC. Au premier étage, un palier distribuant deux grandes chambres parquetées dont une suite parentale avec son dressing, une salle de bain et un WC. Au second étage, un palier distribuant trois chambres dont deux avec leur partie dressing, une lingerie, une salle d'eau et un WC. Une dépendance de 25 M² donnant sur le jardin et la piscine avec une pièce et une salle d'eau avec WC. L'extérieur de plus de 2000 M², digne d'un parc offre un cadre verdoyant offrant calme et intimité permettant de profiter de la piscine chauffée. Une cave entière et un chalet de jardin complètent le bien. Chauffage pompe à chaleur - La dépendance est équipée de panneaux photovoltaïques permettant un gain d'énergie pour l'ensemble du bien et les huisseries sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. Installations et rénovations techniques récents. Cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité bénéficie d'un emplacement prisé sur TOURS. Proche commerces de proximités, transports en commun, Autoroute A 10, Gare TGV et de Tours centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS GM VAL DE LOIRE - Notaires à Joué-lès-Tours - N° SIRET : 77527257800029 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS GM VAL DE LOIRE vous proposent : Maison / villa à vendre - JOUE LES TOURS (37300) - - - - - - - - - - - 37300 JOUE-LES-TOURS - QUARTIER BEAULIEU/GLORIETTE - 6 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES Maison type 8 sur deux niveaux habitables plus sous-sol entier et composée comme suit : En rez-de-chaussée, une belle entrée avec accès sur partie pièce de vie lumineuse de 52 M² avec cheminée et cuisine aménagée séparée de 14 M². Côté nuit, trois chambres de 12 à 15M², une salle de bain de 6 M², un WC et un cellier. A l'étage, une pièce palier de 13M² distribuant trois chambres de 14 à 25 M² dont l'une avec sa salle de bain, une seconde salle de bain, un WC indépendant et une partie grenier aménageable de 20 M². Au sous-sol, un double garage, une buanderie, un local technique avec accès vers l'extérieur, cave et plusieurs pièces de rangement. Construction de qualité avec extérieur verdoyant et à proximité de toutes commodités. Rafraichissement à prévoir. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS GM VAL DE LOIRE - Notaires à Joué-lès-Tours - N° SIRET : 77527257800029 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.