Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS GM VAL DE LOIRE vous proposent : Maison / villa à vendre - FONDETTES (37230) - - - - - - - - - - - 37230 FONDETTES - VILLA 211 M² + DEPENDANCE - GRANGE - PISCINE CHAUFFEE - GRAND TERRAIN PAYSAGÉ - SANS VIS A VIS - Emplacement privilégié à 1,5 Km du bourg avec ses commerces de proximité et à 15 Minutes de Tours - Vue exceptionnelle surplombant la vallée de la Loire. Maison type Tourangelle sur deux niveaux habitables composée comme suit : En rez-de-chaussée, une entrée lumineuse avec escalier pour accès au premier étage et WC indépendant. Un pièce de vie salon séjour d'environ 47 M² Orientée SUD avec accès terrasse extérieure, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 17 M² ainsi qu'une arrière cuisine. Une pièce supplémentaire bureau/atelier d'environ 13 M² accessible par la pièce de vie Côté nuit, un couloir avec placard de rangement donnant accès à une chambre de 12,2 M² et sa salle d'eau de 3 M². Au premier étage, un palier avec une pièce ouverte de 8 M², une suite parentale de 14 M² avec salle de bain de 7,5 M². Trois chambres de 10 à 12,8 M², une pièce lingerie de 9 M², une salle d'eau de 4,5 M² et un WC indépendant. Etage modulable, ouverture possible entre certaines pièces pour création dressing ou salle d'eau. Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée indépendante avec double accès extérieur idéal pour activité libérale. Une terrasse couverte d'environ 45 M² entre la maison principale et la dépendance d'environ 30 M². Une grange avec partie garage et partie pièce technique pour piscine creusée chauffée par PAC 5X12 mètres avec volets de protection électrique. GRAND TERRAIN PAYSAGER sans vis à vis avec plusieurs variétés d'arbres fruitiers et vue surplombant la vallée de la Loire. Une grande partie du terrain potentiellement constructible dans le futur (classé dans un secteur comportant des orientations d'aménagements et de programmation) Construction 2002 - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS GM VAL DE LOIRE - Notaires à Joué-lès-Tours - N° SIRET : 77527257800029 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : 37011-2124