Manon FORRER PRESTIGE IMMOBILIER

Votre agence Manon FORRER Prestige Immobilier spécialisée en immobilier de prestige à Strasbourg vous propose cet appartement de 5 pièces avec chambre de service indépendante, situé à proximité immédiate du parc de l’Orangerie et des Institutions européennes. D’une surface d’environ 150 m², complétée par une chambre de service d’environ 10 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de deux étages. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour de 50 m² avec cheminée fonctionnelle ouvrant sur une terrasse d’environ 30 m², d’une cuisine séparée et équipée avec accès au balcon, de trois chambres, dont une suite parentale climatisée avec salle d’eau et WC, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de WC invités. En complément, une chambre de service indépendante avec WC et douche privative. Cet appartement est vendu avec un garage dans l'immeuble et possibilité d'en acquérir un second moyennant 33.600€ FAI. Prov.s/charges : 9893,79€ / an (chauffage collectif inclus).

Agréable appartement 6/7 pièces idéalement situé non loin du quai des Bateliers à Strasbourg d'environ 180m2 habitables et 194m2 au sol avec terrasse de 17,5m2 et balcons. Cet appartement sur 3 niveaux se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots et dispose d'un ascenseur privatif desservant chacun des niveaux de l'appartement. Très lumineux, ce bien traversant exposé Est - Ouest se compose au premier niveau d'une vaste entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec bibliothèque sur mesure, d'une cuisine équipée avec salle à manger ouvrant sur un balcon filant et d'un WC invités. Aux niveaux supérieurs, un grand palier pouvant être aménagé en salon de lecture ouvrant sur la terrasse vue Cathédrale, 4 chambres dont une parentale avec balcon filant, deux salles d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Deux chambres bénéficient de climatisation. Possibilité de reprise d'un emplacement de stationnement en location dans un immeuble voisin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Manon FORRER Prestige Immobilier, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme à Strasbourg et ses environs, vous propose à la vente cet appartement 5 pièces de réception aux éléments d'époque, Strasbourg hypercentre (proximité immédiate Cathédrale) Situé au 2 € étage d'une très belle copropriété de centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la Cathédrale, cet appartement d'environ 115 m² se distingue par ses volumes de réception et la qualité de ses éléments d'architecture intérieure. L'entrée s'ouvre sur des pièces de réception lumineuses en enfilade. Un premier salon présente des moulures murales ainsi qu'un plafond en bois ornementé de décors peints et dorés, d'inspiration néo-Renaissance. Dans son prolongement, la salle à manger s'organise autour d'une cheminée en marbre et se distingue par un décor mural structuré par des rythmes verticaux d'inspiration néoclassique. Une troisième pièce de réception, pouvant faire office de seconde chambre, présente une cheminée en marbre ainsi qu'un trumeau sculpté accompagné d'un miroir d'inspiration Louis XV. La chambre principale révèle un décor structuré, directement inspiré des intérieurs néoclassiques, ordonné par des moulures délicatement soulignées de dorures et ponctué d'ornements en applique à motif figuratif. Un couloir distribue la suite de l'appartement, comprenant une cuisine séparée semi-équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. L'ensemble des pièces de réception, ainsi que celle pouvant faire office de chambre, sont habillées d'un parquet. Une hauteur sous plafond appréciable et une luminosité homogène participent à la qualité des volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Manon FORRER Prestige Immobilier, spécialisée dans l’immobilier haut de gamme à Strasbourg et ses environs, vous propose à la vente cette maison contemporaine, édifiée sur un terrain clos et arboré de 11,87 ares. Développant environ 300 m² habitables, cette propriété se distingue par son agencement et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse. Le premier niveau se compose d’une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse. Le deuxième niveau comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Un espace "spa" incluant jacuzzi, sauna et salle de bains complète l’ensemble, tandis que le sous-sol comprend une buanderie et une vaste salle de jeux. À l’extérieur, le jardin clos et paysager s’agrémente d’une piscine au sel chauffée, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Un garage double vient s’ajouter aux prestations. Enfin, les combles ont été aménagés en chambre d’amis.

Votre agence Manon FORRER Prestige Immobilier, spécialisée dans l’immobilier haut de gamme à Strasbourg et ses environs, vous propose à la vente ce superbe appartement, au sein d’une copropriété de standing. Situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, ce lumineux appartement d’environ 180 m² au sol et 133 m² Carrez présente une conception avec des matériaux de qualité. Au niveau principal, un salon / salle à manger avec toit cathédrale constitue la pièce centrale de l’appartement. Cet espace est complété par deux cuisines séparées entièrement équipées, un sauna, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante et deux WC indépendants. À l’étage, deux chambres distinctes composent l’espace nuit, chacune disposant d’une douche. Une grande cave aménagée, avec dalle et chauffage, complète ce bien. L’appartement est actuellement scindé en deux parties par une cloison modulable, visible sur les photographies, ce qui explique la présence de deux cuisines. L’ensemble est toutefois vendu en un seul lot. Un emplacement central, plébiscité par nos acquéreurs, à proximité immédiate de la place de la Cathédrale et des commerces de l’hypercentre.