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Aux portes de Senlis, dans un environnement privilégié alliant calme absolu et nature préservée, découvrez cette ravissante maison de famille de 235 m2 au charme authentique. Edifiée sur un grand jardin paysager de 1000 m2 cette demeure offre de beaux volumes et une atmosphère paisible, idéale pour une vie de famille ou pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches de Paris. La maison propose 8 pièces, dont un remarquable espace de reception d'environ 100 m2 composé d'un vaste salon et d'une grande cuisine indépendante, tous deux ouverts sur le jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs et de la lumière naturelle. Dès l'entrée, un bel escalier mène à l'étage dédié à l'espace nuit, où se trouvent 4 grandes chambres, un grand dressing ainsi que 2 salles de bains, dont une équipée d'une baignoire.Toilette separé à chaque niveau. Le sous-sol aménagé accueille également deux belles pièces supplémentaires pouvant être transformées selon vos envies : bureau pour le télétravail, home cinéma, salle de sport, bibliothèque ou espace créatif..Laissez libre cours à votre imagination..  La maison est dotée d'une pompe à chaleur et beneficie d' un  très bon DPE en C. Une petite dependance pourrait être aménagée en bureau ou atelier.. Carport pour deux voitures, possibilité de rentrer 4 voitures si besoin dans l'enceinte de la propriété. Oportunité rare pour les parisiens en quête d'une meilleure qualité de vie dans un veritable havre de paix. Une grande maison au coeur de la nature, idéale pour conjuguer sérénité, espace et proximité de la ville. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques Votre interlocuteur pour ce bien : Catherine Renaudin RSAC de compiègne n° 848418109    Mail 

13006 Situé au sein d'un immeuble bourgeois doté d'un ascenseur, ce vaste appartement traversant de 192 m² occupe le 2eme étage d'une copropriété intimiste de seulement 8 copropriétaires. Dès l'entrée, une galerie rythme la circulation et met en valeur le caractère de ce bien au cachet préservé. Idéal pour une famille ou de la colocation. professionnel possible. Sa double destination en fait une opportunité idéale tant pour une résidence principale de prestige que pour l'exercice d'une profession libérale ou l'implantation de bureaux de standing Les espaces de réception se composent d'un salon où l'on retrouve cheminées anciennes, tomettes, parquet d'origine et superbe hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine semi ouverte sur le salon,entièrement aménagée et pensée pour la convivialité, dispose d'un agréable coin repas. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 23m2 avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre spacieuse de 21 m2 dotée d'un dressing, ainsi qu'une troisième chambre de 12m2 plus cosyavec mezzanine. Un bureau de 14m2, une buanderie/cellier et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. S'ajoute à l'appartement une chambre de service de 9,30 m2 accessible par l'ascenseur, offrant de multiples possibilités : espace de travail, chambre indépendante ou projet locatif. Deux caves viennent enrichir ce bien rare situé dans une rue calme du centre-ville, à proximité des transports en communs et de commerces. Ce lieu singulier séduira les amateurs d'architecture ancienne, de beaux volumes et de tranquillité. Contact ML de Bryas

13001. Appartement de caractère de 119m2. Long balcon avec vue sur le Vieux Port et sur Notre-Dame de la Garde. Au 4eme étage (avec ascenseur dès le 1er étage) , découvrez cet grand T3 atypique proche Place d'Estiene d'Orves. Le séjour de 70 m2 au beau parquet brun patiné vous conduit vers les trois portes fenêtres qui s'ouvrent sur le balcon Exposé plein ouest. Cuisine en bar ouverte. Côté cour, le calme absolu règne sur les deux chambres: une suite parentale avec salle de bain privative et une seconde chambre originale avec baignoire intégrée. Ce bien atypique associe charme et équipements de confort contemporain : climatisation réversible dans chaque pièce, plomberie, électricité et isolation entièrement remises à neuf (2024-2025), fenêtres neuves (modèle 45 dB pour un confort acoustique optimal). Bonne isolation. Le DPE est très bon. Un lieu confidentiel atypique où les rôles de chaque espace peuvent changer selon vos envies. Une rencontre entre art de vivre et fantaisie à deux pas des commerces de la rue Paradis, des nouveaux petits retaurants de la place de l'Opéra et des transports en commun. Accès autoroutes faciles. Marcché paysan du dimanche sur le Vieux Port Pour en savoir plus ou prévoir une visite, contactez Marie-Laurence de Bryas

Au cœur du centre historique de Senlis, lovée au sein des remparts gallo-romains, cette élégante maison familiale de 180 m² incarne tout le charme de l'ancien sublimé par une restauration d'exception, réalisée dans les règles de l'art. Dès l'entrée, le ton est donné : vieille pierre, parquets en chêne ancien, moulures raffinées, cheminées d'époque et belles hauteurs sous plafond composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à de magnifiques ouvertures traversantes, offrent une vue apaisante sur le jardin de ville paysager. Le rez-de-chaussée dévoile une ravissante entrée, un salon élégant ouvert sur le jardin, ainsi qu'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de convivialité, dominée par un superbe piano de cuisson. À l'étage, la maison accueille quatre chambres. Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains profite d'une vue privilégiée sur le jardin. Deux autres chambres de couple ainsi qu'un grand dortoir destiné aux enfants ou petits-enfants complètent cet espace familial. Une seconde salle de bains, pleine de charme avec sa baignoire, vient parfaire ce niveau. La maison bénéficie également d'une magnifique cave voûtée aménagée, témoin de nombreux grands dîners et moments de partage. Une demeure rare, empreinte d'âme et d'histoire, où chaque détail raconte un art de vivre unique. Et si vous écriviez la suite de son histoire… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre interlocuteur pour ce bien : Catherine Renaudin RSAC de compiègne n° 848418109 Mail

Découvrez cette maison contemporaine avec piscine dans le 9e arrondissement de Marseille, boulevard Félibrige. Située en position dominante sur un terrain de 800m², elle offre une vue panoramique sur la baie de Marseille. La maison de 112 m² s'ouvre tout d'abord sur une très belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et une salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse de 60m² Au niveau inférieur, le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs et de grands rangements, une salle de bain indépendante, un wc séparé ainsi qu'un bureau qui pourrait être transformé en une 4e chambre . Le jardin est agrémenté d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été et d'un four à pizza. La piscine sur le toit vous apportera elle aussi des moments uniques en famille ou entre amis.avec sa terrasse de 75m2 Cette maison bénéficie d'un très grand garage avec électricité et d'une cave saine de 25 m2 Une porte du jardin ouvre directement dans le parc des calanques et vous permet d'accéder à des balades incroyables vers Morgiou ou Luminy en partant à pied de la maison! Les prestations sont de qualité: fibre,alarme, tous les volets sont électriques indépendants mais avec un master switch,double vitrage, climatisation , poele à bois et chaudiere à gaz. Enfin, il est possibilile de sur-élever le garage pour un studio indépendant. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéalement situé dans un secteur recherché de Marseille. DPE C Mandat 1276 Pour tout renseignement, merci de contacter Caroline Contoz RSAC 803734953