MAM

Visitez cette maison en video dans cette annonce. Senlis. La discrète, une maison qui en dévoile une autre. À quelques minutes à pied du cœur historique de Senlis, découvrez ce bien de charme, offrant un cadre de vie préservé. L'ensemble se compose d'une maison principale et d'une petite maison toutes deux ouvertes sur le jardin et ses différents espaces à investir au fil de la journée : petit-déjeuner au soleil, déjeuner convivial ou soirées d'été en toute tranquillité. L'arrivée se fait par un porche de caractère aux pierres apparentes qui peut être facilement aménagé en salon extérieur ou devenir un espace de réception, étant contigu à la maison principale. Celle ci s'ouvre sur une entrée avec toilettes invités, un grand salon de 40m2, une cuisine famillale. A l'étage : quatre chambres,des toilettes séparés et une salle de bain . La propriété comprend également une petite maison avec une pièce principale, une salle d'eau, un toilette séparé, deux chambres (ou bureaux). Ici tout est envisageable ! maison d'amis, espace professionnel ou maison à louer pour un revenu complémentaire, à vous de jouer . Le garage de 8Om2 est un atout de plus. il peut lui aussi devenir atelier ou autre selon vos envies. À l'intérieur comme à l'extérieur, les sols et matériaux ont été choisis avec soin, privilégiant la qualité et le caractère. Un lieu alliant authenticité, volumes et potentiel d'aménagement. Votre interlocuteur pour ce bien : Catherine Renaudin RSAC DE Compiègne n° 848418109 Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Exclusivité. MAM vous présente son coup de coeur ! Dans un environnement exceptionnel, cette maison hors du temps bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, au cœur d'une nature préservée entre végétation méditerranéenne et massif des Calanques. Un lieu rare où règnent calme et sérénité. La première terrasse s'ouvre sur le séjour par de larges portes à galandage et dévoile un panorama unique sur les pins et la mer. Prolongé par une seconde terrasse, l'espace de vie — composé d'un élégant salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte — profite d'une magnifique lumière traversante et d'une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. A l'étage le clou de la visite un toit terrasse arboré permet de profiter d'une superbe vue sur la mer, la ville de Marseille et les collines. Côté nuit, trois chambres confortables disposent chacune d'un accès direct au jardin ainsi que de leur salle de bain. Le terrain de 414 m2 ouvre directement sur le parc national des calanques. Prestations de grande qualité, nombreux placards intégrés, climatisation dans toutes les pièces. Une maison rare, au charme unique Contact Ml de Bryas

Exclusivité MAM. Excellente rentabilité plus de 10 % brut ! A 100 mètres du Vieux-Port de Marseille, découvrez ce bien rare à la vente : un appartement de 100 m² loi Carrez, enregistré à l'urbanisme de Marseille en destination commerciale « Hébergement hôtelier et touristique », ce qui permet des locations 365 jours par an en Airbnb et Booking. Ce lot unique comprend : deux studios de 22 m² chacun et un T2 de 48 m², une buanderie et un local de ménage, un couloir avec des armoires de rangement et un grand dressing buanderie. Situé au 3e étage avec ascenseur le bien est en parfait état, entièrement meublé, décoré et équipé, avec climatisation réversible et triple vitrage. L'exploitation est clé en main : gestion synchronisée via Superhôte (Airbnb & Booking), Serrures connectées, gestionnaire et nettoyage déjà en place, Blanchisserie externalisée, maintenance assurée par un artisan référent, comptabilité au réel externalisée. L'organisation actuelle est parfaitement rodée, permettant une gestion simplifiée à distance et une rentabilité immédiate. Rentabilité nette (avec amortissements) : env. 5 % Idéal pour un investisseur recherchant un bien premium, prêt à exploiter, sans travaux, ni contraintes administratives (changement de destination définitif validé). Dossier complet sur demande (liasse fiscale, autorisations, plans, etc.). Contact ML de Bryas

Découvrez cette maison contemporaine avec piscine dans le 9e arrondissement de Marseille, boulevard Félibrige. Située en position dominante sur un terrain de 800m², elle offre une vue panoramique sur la baie de Marseille. La maison de 120m² s'ouvre tout d'abord sur une très belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et une salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse de 40m² Au niveau inférieur, le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs et de grands rangements, une salle de bain indépendante, un wc séparé ainsi qu'un bureau qui pourrait être transformé en une 4e chambre . Le jardin est agrémenté d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été et d'un four à pizza. La piscine sur le toit vous apportera elle aussi des moments uniques en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un très grand garage avec électricité et d'une cave saine de 25 m2 Une porte du jardin ouvre directement dans le parc des calanques et vous permet d'accéder à des balades incroyables vers Morgiou ou Luminy en partant à pied de la maison! Les prestations sont de qualité: fibre,alarme, tous les volets sont électriques indépendants mais avec un master switch,double vitrage, climatisation , poele à bois et chaudiere à gaz. Enfin, il est possibilile de sur-élever le garage pour un studio indépendant. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéalement situé dans un secteur recherché de Marseille. DPE C Mandat 1276 Pour tout renseignement, merci de contacter Caroline Contoz RSAC 803734953

Elégant et Chaleureux appartement de Charme. T5 Bourgeois rénové. Quartier des Antiquaires/Castellane 13006. Une pépite citadine de caractère nichée au coeur du paisible "Quartier des Antiquaires" au sein d'un petit immeuble bourgeois de trois étages classé remarquable et parfaitement entretenu. Hyper central et au calme absolu, ce refuge familial et de réception a récemment bénéficié d'une rénovation de qualité conjuguant à merveille le caractère et le cachet de l'ancien avec la praticité et l'esthétisme d'aujourd'hui. Un juste équilibre entre préservation du patrimoine et adaptation au mode de vie contemporain. Excellent état - Climatisation - Double vitrage.. Charme d'antan préservé. Volumes généreux, dimensions chaleureuses indéniables.. Grande hauteur sous plafond - Moulures - Superbe parquet chevron, tomettes - Magnifiques cheminées d'époque.. Superficie au sol: 198 M². Superficie loi Carrez: 188,77M². Seul à l'étage, traversant. Vaste galerie d'entrée. Deux paisibles et confortables espaces de réception en enfilade totalisant 53M². Trois chambres (21M² + 24M² + 24M²) dont une dotée d'une salle d'eau au design contemporain. Dressing. Une salle de bains au gôut du jour + douche. Cuisine indépendante équipée (14M²) contemporaine et fonctionnelle. Une chambre se service (9M²) jouxte l'appartement. Une cave. Idéal pour familles citadines, emplacement exceptionnel pour un quotidien facile et pratique pour petits et grands; à 2 pas à pied de toutes les infrastructures urbaines. Etablissements scolaires - Bus. Métro. Tram Castellane. Commerces de qualité - Brasseries, restaurants - Cinémas.. Destination professionnelle possible. MDT: 2199. DPE/GES: D. Sylvie LUSINCHI: