KRETZ

Au cœur d'un quartier recherché du centre historique, à l'étage noble d'un somptueux hôtel particulier du XVIII? siècle, cet appartement d'exception déploie 268 m² carrez d'élégance intemporelle, prolongés par une terrasse intimiste d'environ 40 m². L'accès se fait par une entrée commune d'époque, sublimée par un majestueux escalier orné de sa rampe en ferronnerie d'art du XVIII?, annonçant d'emblée le caractère singulier du lieu. Dès l'entrée de l'appartement, la lumière naturelle révèle une superbe enfilade de quatre pièces de réception, mises en valeur par une hauteur sous plafond remarquable de 4,30 m. Gypseries délicates, cheminées d'apparat, trumeaux, portes anciennes et sols d'origine composent un décor authentique, véritable témoignage du raffinement du XVIII? siècle. Certains éléments ont été restaurés avec une grande finesse, offrant un équilibre subtil entre patrimoine préservé et confort actuel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales aux étages supérieurs, ainsi qu'une cuisine et un box office indépendant, parfaitement intégrés à l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse, rare en cœur de ville, constitue un havre de paix propice à la détente, à l'abri des regards. Une place de stationnement complète ce bien unique, emblème du patrimoine avignonnais, destiné aux amateurs de lieux chargés d'histoire et d'exception.

Cette demeure unique du XIV? siècle se situe dans un quartier calme et recherché du centre-ville, à seulement 15 minutes de la gare TGV et 10 minutes à pied du Palais des Papes. Offrant environ 550 m² habitables sur un terrain clos de 884 m², elle a été rénovée avec soin et dans les règles de l'art : toiture neuve, ouvertures en fer forgé, sols en béton teinté, plafonds à la française, pierres apparentes, escalier d'époque… L'ensemble allie cachet historique et prestations actuelles. Le jardin accueille une piscine chauffée et plusieurs terrasses, offrant un cadre agréable et intimiste. La maison dispose de 5 chambres d'hôtes climatisées avec salles de bains privatives, d'un grand salon voûté ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine équipée avec piano, ouverte sur la salle à manger, plan de travail en granit et cheminée. Elle comprend également un réfectoire, un appartement indépendant en rez-de-jardin pour les hôtes et un appartement privatif avec deux chambres et une grande terrasse surplombant le jardin. Atout supplémentaire : la propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Idéale pour une activité d'accueil haut de gamme comme pour une grande maison de famille, cette adresse incarne un art de vivre unique au cœur d'Avignon.

Située dans une impasse privée, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1 088 m² avec piscine. Vaste pièce de vie de 56 m², 4 chambres, bureau indépendant climatisé, bibliothèque, cave voûtée et garage de 27 m². Patio avec fontaine, solarium avec vue dégagée, jardin aux essences méditerranéennes. À 10 min d'Avignon et 15 min de la gare TGV.

Dans le quartier Ouest recherché de l'intra-muros, découvrez ce superbe appartement de 170 M2 Carrez niché au troisième étage d'un immeuble classé du XIX? siècle, avec ascenseur et cave. Dès l'entrée, le charme opère : un parquet d'époque parfaitement préservé guide vos pas vers une pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon verdoyant, offrant une atmosphère paisible au cœur de la ville. Dans la continuité, un double salon orienté nord offre une vue imprenable sur le Palais des Papes. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une suite parentale exposée sud, prolongée par un balcon filant. Côté nord, une cuisine indépendante, entièrement équipée et intégrée, complète l'ensemble. Volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables, prestations de charme et emplacement d'exception : cet appartement réunit toutes les qualités d'une adresse rare et convoitée. Vendu avec cave et place de stationnement.

Au cœur de la Provence, un lieu rare, baigné de lumière et de silence. Maison des années 30, entièrement rénovée dès 2020, 170 m² d'élégance posée sur 405 m² d'extérieur avec piscine et vue à perte d'horizon. Aucun vis-à-vis. Rien à faire, juste, s'installer. Au rez-de-chaussée, un salon de 70 m² ouvert sur une grande terrasse dominant le jardin, une cuisine semi-ouverte, deux entrées, deux vestiaires, une buanderie, un WC. À l'étage, trois chambres généreuses dont une suite parentale avec salle d'eau avec WC, une ravissante terrasse tournée vers la lumière. Confort moderne : climatisation réversible, radiateurs caloporteurs, baies vitrées anti-effraction, cheminée au bois, portail électrique, stationnement pour deux grandes voitures. Dans le prolongement de la terrasse une magnifique piscine avec vue dégagée, sans vis-à-vis dotée d'un pool house, d'une dépendance soit un véritable appel à la détente des journées estivales et une tonnelle en vieilles poutres de chêne pour recevoir dans la douceur de l'ombre, famille et amis. Vous y trouverez les éléments préservés de l'époque 1930, intégrés dans la modernisation qui font sa personnalité et son originalité. Entre respect de l'identité et modernité. À trois minutes du centre de Villeneuve, à trois minutes d'Avignon intra-muros, à six kilomètres du TGV. Un lieu, pour qui cherche le calme, la beauté, et l'évidence d'un quotidien serein et harmonieux.

Exclusivité. À seulement 20 minutes d'Avignon TGV et 10 minutes des autoroutes, cette villa d'architecte au toit plat conjugue lignes contemporaines et douceur de vivre provençale. Sur plus de 360 m² au total (dont 263 m² Carrez), les volumes s'imposent avec évidence : un séjour cathédrale baigné de lumière, habillé d'un sol en marbre, d'un poêle design et d'une cheminée suspendue donnant sur de larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces créant un lien fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine en granit noir du Zimbabwe, ouverte sur la salle à manger, prolonge ses perspectives vers de larges terrasses et un jardin paysagé aux essences méditerranéennes. À l'étage, quatre suites lumineuses avec leurs salles d'eau privatives s'ouvrent chacune sur un balcon filant, offrant une vue dégagée sur le parc voir le Mont Ventoux. Un bureau indépendant complète cet espace nuit. Le terrain arboré de 4 000 m² accueille une piscine 12 x 5 m, avec plage entourée de pins, oliviers et palmiers dans une atmosphère apaisante. Double garage, caves, pool housse et dépendances complètent l'ensemble. Une adresse rare où architecture, lumière et nature dialoguent avec élégance, aux portes d'Avignon.