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Au cœur d'un quartier recherché du centre historique, à l'étage noble d'un somptueux hôtel particulier du XVIII? siècle, cet appartement d'exception déploie 268 m² carrez d'élégance intemporelle, prolongés par une terrasse intimiste d'environ 40 m². L'accès se fait par une entrée commune d'époque, sublimée par un majestueux escalier orné de sa rampe en ferronnerie d'art du XVIII?, annonçant d'emblée le caractère singulier du lieu. Dès l'entrée de l'appartement, la lumière naturelle révèle une superbe enfilade de quatre pièces de réception, mises en valeur par une hauteur sous plafond remarquable de 4,30 m. Gypseries délicates, cheminées d'apparat, trumeaux, portes anciennes et sols d'origine composent un décor authentique, véritable témoignage du raffinement du XVIII? siècle. Certains éléments ont été restaurés avec une grande finesse, offrant un équilibre subtil entre patrimoine préservé et confort actuel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales aux étages supérieurs, ainsi qu'une cuisine et un box office indépendant, parfaitement intégrés à l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse, rare en cœur de ville, constitue un havre de paix propice à la détente, à l'abri des regards. Une place de stationnement complète ce bien unique, emblème du patrimoine avignonnais, destiné aux amateurs de lieux chargés d'histoire et d'exception.
Référence de l'annonce : KP1-12483
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
990 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 567 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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