KRETZ

Au cœur de la vallée de la Cèze, entre Goudargues et Montclus, cette propriété de 360 m², plus dépendances, offre un véritable art de vivre dans un environnement naturel classé Natura 2000. Entièrement rénovée avec goût, la maison allie le charme de l'ancien et le confort actuel : verrière en fer forgé, plafonds voûtés, sols en carreaux de ciment, pierres apparentes, volumes généreux et lumière omniprésente. Elle accueille plusieurs pièces de vie en rez-de-chaussée : salon, cuisine ouverte sur la salle à manger, double séjour, verrière avec vue. Aux étages, 5 suites parentales avec salle de jeux. Cette demeure se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur se déploient une cour intime ombragée par un frêne bicentenaire, un atelier, le terrain paysagé en restanques, d'environ 2 000 m², est doté d'une piscine chauffée, d'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. Un Mazet en pierre aménagé en cuisine d'été, ainsi qu'une parcelle supplémentaire de 4 500 m² plantée d'oliviers, viennent parfaire cette propriété rare, inspirante et autonome grâce à son forage et à ses panneaux solaires. À quelques minutes de la célèbre Venise gardoise et de la plage du Coureau, à moins de 30 minutes de l'autoroute et à une heure de la gare TGV d'Avignon, cette magnanerie conjugue accessibilité et douceur de vivre dans un cadre naturel.

Au cœur du prestigieux triangle d'or du Luberon, à seulement quelques pas du centre du magnifique village de Goult, cette ancienne bergerie du XVIIe siècle surplombant la vallée déploie tout le charme d'une Provence authentique et raffinée. Développant 376 m² habitables au sein de plus de 8 600 m² de jardins paysagés, cette propriété d'exception conjugue avec subtilité caractère, élégance et art de vivre. Derrière ses murs de pierres sèches une superbe calade en pierre vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Anciens porches, cours intimistes, pierres patinées par le temps, poutres anciennes et multiples recoins témoignent de l'histoire du lieu, entièrement rénové dans les règles de l'art avec un soin remarquable afin de préserver toute son authenticité. La maison principale s'organise autour de généreux espaces de réception : une vaste pièce de vie avec cheminée, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée, le tout s'ouvrant naturellement sur plusieurs terrasses baignées de lumière, offrant cette douceur de vivre si précieuse au cœur de la Provence. L'espace nuit principal accueille une première suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un vaste bureau pouvant devenir salon de lecture ou espace de télétravail inspirant. La propriété dévoile également 5 suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant pouvant aisément accueillir une maison de gardien ou permettre le développement d'une activité de maison d'hôtes confidentielle et haut de gamme. Organisés en restanques, les jardins alternent pelouses, massifs fleuris, verger, potager et espaces boisés dans une parfaite harmonie méditerranéenne. Plusieurs terrasses en pierre naturelle prolongent les espaces de vie vers une somptueuse piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec escalier romain, véritable invitation à la détente sous le soleil du Sud. Un élégant auvent accueille les déjeuners d'été, tandis qu'un espace pool-house avec kitchenette prolonge les moments de convivialité dans une atmosphère chic et décontractée. Cette propriété singulière séduira les amoureux du Luberon en quête d'un lieu de vie authentique, d'une élégante maison familiale ou encore d'un projet d'accueil confidentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence.

Cette demeure unique du XIV? siècle se situe dans un quartier calme et recherché du centre-ville, à seulement 15 minutes de la gare TGV et 10 minutes à pied du Palais des Papes. Offrant environ 550 m² habitables sur un terrain clos de 884 m², elle a été rénovée avec soin et dans les règles de l'art : toiture neuve, ouvertures en fer forgé, sols en béton teinté, plafonds à la française, pierres apparentes, escalier d'époque… L'ensemble allie cachet historique et prestations actuelles. Le jardin accueille une piscine chauffée et plusieurs terrasses, offrant un cadre agréable et intimiste. La maison dispose de 5 chambres d'hôtes climatisées avec salles de bains privatives, d'un grand salon voûté ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine équipée avec piano, ouverte sur la salle à manger, plan de travail en granit et cheminée. Elle comprend également un réfectoire, un appartement indépendant en rez-de-jardin pour les hôtes et un appartement privatif avec deux chambres et une grande terrasse surplombant le jardin. Atout supplémentaire : la propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Idéale pour une activité d'accueil haut de gamme comme pour une grande maison de famille, cette adresse incarne un art de vivre unique au cœur d'Avignon.

Au cœur d'un quartier recherché du centre historique, à l'étage noble d'un somptueux hôtel particulier du XVIII? siècle, cet appartement d'exception déploie 268 m² carrez d'élégance intemporelle, prolongés par une terrasse intimiste d'environ 40 m². L'accès se fait par une entrée commune d'époque, sublimée par un majestueux escalier orné de sa rampe en ferronnerie d'art du XVIII?, annonçant d'emblée le caractère singulier du lieu. Dès l'entrée de l'appartement, la lumière naturelle révèle une superbe enfilade de quatre pièces de réception, mises en valeur par une hauteur sous plafond remarquable de 4,30 m. Gypseries délicates, cheminées d'apparat, trumeaux, portes anciennes et sols d'origine composent un décor authentique, véritable témoignage du raffinement du XVIII? siècle. Certains éléments ont été restaurés avec une grande finesse, offrant un équilibre subtil entre patrimoine préservé et confort actuel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales aux étages supérieurs, ainsi qu'une cuisine et un box office indépendant, parfaitement intégrés à l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse, rare en cœur de ville, constitue un havre de paix propice à la détente, à l'abri des regards. Une place de stationnement complète ce bien unique, emblème du patrimoine avignonnais, destiné aux amateurs de lieux chargés d'histoire et d'exception.