IMMOBILIERE DE LA CITE

PORT GRIMAUD Secteur Privilégié Rare Maison d'angle avec garage fermé attenant, dans l'un des secteurs les plus confidentiels. D'une superficie de près de 165 m2, sur 2 niveaux, avec grand jardin, plusieurs terrasses et amarrage 20 m peut accueillir un bateau de 55 pieds. Exposée Ouest, la maison est composée au : - Rez-de-Chaussée d'un hall d'entrée, grand séjour avec cheminée donnant accès direct au jardin, salle à manger avec plusieurs ouvertures sur les terrasses et une belle loggia. Cuisine séparée totalement équipée, buanderie, toilette, 1 chambre en suite avec salle de bains, accès direct sur l'extérieur. - 1er l'étage, 1 chambre master de grands volumes avec dressing complet et salle de bain, 1 chambre avec salle de douche en suite. L'ensemble possède un très beau jardin d'angle avec gazon et terres cuites et de belles arcades à colonnes. Plafonniers dans toutes les pièces. Garage attenant fermé. Taxe amarrage annuelle 2400 € env. ( 20 € / m2 ).

PORT GRIMAUD Plage Unique à Port Grimaud et dans tout le golfe de Saint-Tropez, maison d'exception avec jardin et accès privatif à la plage. Idéalement située face à Saint-Tropez, elle dévoile un superbe jardin intimiste et verdoyant côté mer. D'une surface d'environ 240 m², cette authentique maison familiale séduit par son charme, son ambiance cosy et sa parfaite discrétion à l'abri des regards. Ses volumes généreux offrent confort et espace, faisant de cette propriété un lieu idéal pour des moments privilégiés. Par un portillon, on accède coté mer, à la plage de Port Grimaud. A l'abri des regards, le Rez-de-chaussée offre 3 chambres, 2 salles de bain parfaitement équipées, 2 wc. Une vaste pièce polyvalente s'ajoute à cet espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salle de sport, de jeux, ou tout autre usage selon vos envies. Un espace de rangement pratique vient compléter ce niveau, idéal pour une organisation optimale. Au premier étage, une cuisine fermée entièrement équipée, un wc invité, ainsi qu'un spacieux séjour â euros“ salle à manger avec un accès direct à une superbe terrasse, véritable havre de fraîcheur, qui dévoile une vue incroyable à 180° de la baie de Saint-Tropez et son mythique village. Au deuxième étage, deux grandes chambres en suite, dont la ''Master'', bénéficient d'un point de vue exceptionnel. Une troisième chambre, plus intime, avec sa propre salle de bain complète cet étage. De nombreux espaces de rangement et débarras renforcent le côté pratique et fonctionnel de cette demeure. Un escalier mène enfin, à une charmante terrasse tropézienne, idéale pour savourer les derniers rayons de soleil tout en profitant d'une vue panoramique sur la mer, les canaux de Port Grimaud et les collines environnantes. Plusieurs places de parking sont proposées pour ce bien véritablement exceptionnel.

PORT GRIMAUD Plage - EXCLUSIVITE La vue de la baie de St Tropez, depuis cet appartement rénové de 4 pièces (73 m2) en Rez-de-Chaussée, est tout simplement exceptionnelle. Il offre confort et modernité avec un grand séjour exposé Est, qui ouvre sur une superbe terrasse à l'accès privé à la plage. 3 chambres dont une coté plage et, une avec cabine de douche en suite, une salle de bain, un wc séparé et cuisine totalement équipée complètent le plan de cet ensemble de plein pieds. Terrasse avec sol bois et store électrique. Chose rare 3 parkings sur aire des résidents.

PORT GRIMAUD EXCLUSIVITE Véritable perle rare, située dans un secteur calme, cette villa d'angle orientée Sud, se distingue par sa luminosité optimale et ses vues dégagées sans vis-à -vis, un amarrage de 21 x 6,40 m et une piscine ensoleillée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée, une cuisine équipée fermée, une salle à manger, un salon avec cheminée et de larges baies vitrées qui donnent sur les espaces extérieurs. Une chambre/bureau, des toilettes invités, une buanderie et une réserve complètent ce niveau. à euros l'étage, trois chambres en suite, dont une master avec de généreux volumes, des placards-dressing et un accès à de belles terrasses ensoleillées depuis chaque chambre. Une grande terrasse carrelée accueille la piscine, le jardin et permet d'accéder à l'amarrage agrémenté de pontons le long de la propriété. Un parking privé à 30 m de la maison, dans un secteur confidentiel, sécurisé 24/7 et proche des commodités. Ce bien est vendu meublé. Taxe amarrage annuelle 2688 € ( 20 € / m2 ). Envoi d'une vidéo avec visite virtuelle sur demande validée par nos soins.

PORT GRIMAUD Maison '' Spéciale '' aménagée par un architecte d'intérieur de renom avec piscine, garage et grand amarrage. Cette belle maison familiale, sur 3 niveaux exposés Sud, sans vis-à -vis, avec amarrage de 17 x 7,80 m, piscine, parking et garage, n'a jamais changé de propriétaires depuis sa création et bénéficie de vues ouvertes sur l'un des endroits confidentiels et discret de la cité lacustre. L'arrivée se fait par un grand patio fermé, qui protège de la vue depuis la rue, et donne accès à un hall d'entrée qui dessert la cuisine indépendante équipée, une vaste pièce à vivre, composée de l'espace repas et du salon avec cheminée et grandes ouvertures coulissantes sur le jardin et la piscine, une buanderie et un wc invités. Au premier étage, 2 chambres en suite avec salles de douche et wc privés, 1 autre chambre plus petite, 1 salle de douche et wc séparé. Toutes les chambres de ce niveau ont accès à une grande loggia couverte. Au second étage, 1 quatrième chambre '' Master '', avec grand dressing, salle de bain avec wc et terrasse ouverte à la vue grandiose. Beau jardin paysagé autour d'une piscine chauffée, espace repas extérieurs sous pergola ombrée. Un garage fermé à 30 m et une place de parking privée devant la maison complètent ce qui constitue un véritable havre de sérénité. Taxe amarrage annuelle 2652 € ( 20 € / m2 ).

PORT GRIMAUD Centre Cet ensemble exceptionnel est constitué de 2 maisons de pêcheur réunies, dont une élargie coté canal, avec ascenseur, large patio fleuri et surtout 2 amarrages de 16 x 11 m de large avec vues sans vis-à -vis direct. - Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une lumineuse pièce de vie avec espace salon, salle à manger séparée et cuisine américaine équipée. Un ascenseur (225 kg) dessert les étages depuis cet espace. Les portes en galandages de ce niveau ouvrent sur une superbe terrasse en bois mise au niveau du sol de la maison créant une continuité intérieur/extérieur jusqu'au quai. - Au premier étage, un appartement propriétaire dispose d'une chambre, une salle de douche, un bureau ( chambre bis ) et une buanderie. - Au second étage, 1 grande chambre avec sa propre salle de douche en suite, 2 autres chambres, une salle de douche et wc indépendant.Toiture neuve. Climatisation réversible avec thermostat dans chaque pièce, chauffage au sol au rez-de-chaussée et double vitrage. 2 pontons dont un en propriété, l'autre étant partagé avec le voisin. Plusieurs parkings et 1 box garage sur aire des résidents.