FREDéLION SEVRES LECOURBE

Votre agence FREDéLION Sèvres-Lecourbe vous présente ce bel appartement familial situé dans une copropriété de standing de 1995, parfaitement entretenue et sécurisée. Cet appartement de 85,6 m2 au 1 er étage avec ascenseur, se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres (possible 3) au calme sur jardins avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Véritable atout du bien, la terrasse de 15,6 m² prolonge agréablement les espaces de vie et profite d'un environnement verdoyant sur les jardins de la copropriété. Un balcon complète l'ensemble. Prestations de qualité : parquet Point de Hongrie, radiateurs CAMPA, porte blindée A2P**, vidéophone récent, alarme, coffre-fort et cuisine équipée avec plan de travail en granit noir et vaste bar dinatoire. Une cave aménagée et une large place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports (ligne 6 à 5 min à pied, lignes 8, 10 et 12 à moins de 10 min) et des espaces verts du quartier. *photos non contractuelles (3.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

FREDèLION Paris XV Sèvres-Lecourbe vous présente en exclusivité ce bel appartement familial traversant de 82 m², idéalement situé à quelques pas de l'École Nationale Catholique, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce 4 pièces offre un agencement particulièrement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie d'environ 30 m², de trois chambres confortables donnant sur jardin, au calme absolu, de deux salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements et d'un dressing. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par son équilibre entre convivialité des espaces de vie et tranquillité des espaces nuit. Les chambres, orientées sur le jardin, bénéficient d'un environnement paisible particulièrement apprécié des familles. Une grande cave complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, réunissant calme, luminosité, fonctionnalité et potentiel, au coeur d'un quartier vivant et recherché du 15e arrondissement. À découvrir sans tarder. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros.

FREDELION Sèvres-Lecourbe vous propose ce superbe appartement familial de 97 m² situé au 16e étage de la résidence Evasion 2000, à quelques pas des quais de Seine et au coeur d'un secteur recherché du 15e arrondissement. Dominant Paris, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les toits de la capitale et ses monuments emblématiques. Situé en étage élevé, il profite d'une luminosité remarquable et d'un environnement particulièrement calme. L'entrée dessert un vaste espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger baignés de lumière grâce à leurs larges ouvertures sur l'extérieur. La vue dégagée crée une atmosphère unique et offre un panorama évoluant au fil des heures et des saisons. L'appartement comprend également trois chambres confortables, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, des WC séparés, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés permettant une organisation optimale du quotidien. Parfaitement entretenu, le bien présente un excellent état général et bénéficie de prestations de qualité. Son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et sa situation en étage élevé en font un appartement particulièrement agréable à vivre pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et vues exceptionnelles. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien, deux atouts particulièrement recherchés dans le quartier. La résidence Evasion 2000 offre un niveau de confort et de sécurité apprécié avec la présence de gardiens 24h/24, un système de vidéosurveillance, plusieurs ascenseurs ainsi qu'un entretien régulier des parties communes. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, les ascenseurs et les services de sécurité de la résidence. DPE : D GES : D Rare sur le marché, cet appartement séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur Paris, sa luminosité, ses volumes familiaux, son excellent état général et les prestations offertes par la résidence. Une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié au coeur de la capitale. À découvrir sans tarder. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FREDELION Sèvres-Lecourbe vous propose ce remarquable duplex de 88 m² situé aux cinquième et sixième étages, derniers niveaux d'une copropriété parfaitement entretenue de la rue Billancourt, à quelques minutes à pied du métro Jean Jaurès. Occupant seul son palier, cet appartement rare offre un cadre de vie privilégié au coeur de Boulogne-Billancourt, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement atypique et ses volumes parfaitement pensés. Le premier niveau accueille deux véritables suites parentales, chacune bénéficiant de son espace d'eau privatif, l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau. Deux WC indépendants complètent ce niveau, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage supérieur, l'espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une agréable terrasse de 8,48 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Boulogne. Une cuisine dinatoire complète ce niveau, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et lumineux. L'atout majeur de ce bien réside dans son exceptionnel toit-terrasse privatif de 45,53 m². Véritable espace de vie à ciel ouvert, il constitue un lieu rare permettant de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager différents espaces de détente ou de réception et de bénéficier d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Traversant, calme et particulièrement lumineux, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à sa double orientation Est/Ouest. Son positionnement en dernier étage renforce encore la sensation d'espace, de tranquillité et d'intimité. Un emplacement de stationnement est disponible en supplément. La copropriété bénéficie d'un ascenseur et d'un entretien régulier des parties communes. Les charges de copropriété s'élèvent à 339 € par mois. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels. DPE : E GES : B Rare sur le marché, ce duplex réunit des critères particulièrement recherchés : dernier étage, seul à l'étage, double exposition, terrasses, vues dégagées et prestations de qualité. Un bien d'exception destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique à Boulogne-Billancourt. À découvrir sans tarder.

FREDELION Sèvres-Lecourbe vous propose en exclusivité un superbe appartement de 80 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à quelques pas du Champ-de-Mars, de l'École Militaire et des commerces prisés de l'avenue de La Motte-Picquet-Grenelle. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement traversant séduit par ses volumes, sa luminosité et ses vues remarquables sur plusieurs monuments emblématiques de la capitale. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 36 m² offrant un espace de vie particulièrement agréable. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon de 9 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement. Depuis cet espace privilégié, vous profiterez d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel, l'École Militaire ainsi que le Sacré-Coeur, un panorama rare et recherché au coeur de Paris. L'appartement comprend actuellement une chambre spacieuse, avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre tout en conservant un généreux espace de réception. Une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble. Traversant et particulièrement calme, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa configuration et à ses larges ouvertures. Son plan fonctionnel offre également un fort potentiel d'évolution selon les besoins de ses futurs propriétaires. Une cave d'environ 5 m² vient compléter ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Un box fermé est proposé en supplément au prix de 50 000 €, un avantage rare dans ce secteur très recherché. Ses dimensions de 2,80 m x 4,90 m permettent un stationnement confortable. La copropriété, composée de 159 logements, offre des prestations de qualité avec gardien, ascenseur, chauffage collectif et production collective d'eau chaude et d'eau froide. Les charges de copropriété s'élèvent à 384 € par mois. DPE : C GES : C Proposé au prix de 980 000 €, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés : adresse prestigieuse, étage élevé avec ascenseur, balcon, vues monumentales, calme, luminosité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux emplacements parisiens, à proximité immédiate du Champ-de-Mars et de l'École Militaire. À découvrir sans tarder. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4608.00 euros.

FREDELION Sèvres-Lecourbe vous propose à quelques mètres du métro Sèvres-Lecourbe ce superbe appartement familial de 85 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié au coeur du 15e arrondissement de Paris. Comme une véritable maison en ville, ce bien bénéficie d'une entrée totalement indépendante et se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété moderne de standing parfaitement entretenue avec gardien. Une configuration particulièrement recherchée qui conjugue indépendance, confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et des prestations de qualité. La pièce de vie, pensée et réalisée par Stéphane Millet, architecte d'intérieur reconnu, offre un vaste espace de réception composé d'un séjour et d'une salle à manger à l'atmosphère élégante et contemporaine. La grande cuisine américaine aménagée et équipée s'articule autour d'un îlot central convivial, véritable coeur de vie de l'appartement, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Il comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent cet ensemble parfaitement optimisé. L'appartement présente un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La qualité des aménagements, le soin apporté aux finitions et la fonctionnalité du plan en font un bien clé en main particulièrement agréable à vivre. La profession libérale est autorisée au sein de la copropriété, offrant une flexibilité supplémentaire pour les professions indépendantes ou les activités de conseil. Un emplacement de stationnement est disponible en supplément au prix de 40 000 €, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. Un local vélos est également à disposition des résidents. La copropriété, composée de 152 logements, bénéficie de la présence d'un gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à 335 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. DPE : D GES : D Proposé au prix de 900 000 €, cet appartement séduit par son esprit maison, ses volumes familiaux, ses prestations soignées et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le marché du 15e arrondissement, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel au coeur de Paris. À découvrir sans tarder. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 383 lots - dont 154 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4020.00 euros.