FREDéLION SEVRES LECOURBE

RARE ! Dernier étage avec terrasse L'agence immobilière FREDELION Paris 15 Sèvres-Lecourbe vous propose en exclusivité ce magnifique loft 4 pièces au 8e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1933, sécurisé et bien entretenu. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse privative de 7 m2, de 3 chambres dont une en mezzanine, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement traversant, exposé plein sud et au calme total bénéficie d'une luminosité rare et d'une belle vue dégagée sur les toits de Paris et sur les Invalides. Appartement complètement rénové avec des matériaux de qualités. Une cave complète le bien. A savoir que l'agrandissement de la mezzanine à bien été régulariser auprès de la copropriété. DPE : E Charges: 350 €/mois comprenant chauffage, gardien et ascenseur. Tous les travaux de la copropriété ont été votés et réglés. Vous bénéficierez ainsi d'un immeuble entièrement rénové. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE ! Dernier étage avec terrasse L'agence immobilière FREDELION Paris 15 Sèvres-Lecourbe vous propose en exclusivité ce magnifique loft 4 pièces au 8e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1933, sécurisé et bien entretenu. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse privative de 7 m2, de 3 chambres dont une en mezzanine, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement traversant, exposé plein sud et au calme total bénéficie d'une luminosité rare et d'une belle vue dégagée sur les toits de Paris et sur les Invalides. Appartement complètement rénové avec des matériaux de qualités. Une cave complète le bien. A savoir que l'agrandissement de la mezzanine à bien été régulariser auprès de la copropriété. DPE : E Charges: 350 €/mois comprenant chauffage, gardien et ascenseur. Tous les travaux de la copropriété ont été votés et réglés. Vous bénéficierez ainsi d'un immeuble entièrement rénové. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence FREDELION Paris 15e Sèvres-Lecourbe vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial de 6 pièces, idéalement situé dans un environnement recherché, à deux pas du métro Volontaires. Au 4ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble ancien parfaitement entretenu, ce bien séduit immédiatement par son charme et ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse distribution, menant à un beau double séjour lumineux, parfait pour recevoir. La grande cuisine indépendante offre un vrai confort au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose 4 véritables chambres, deux salles d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. À proximité immédiate de la rue de Vaugirard et des commerces de bouche, il bénéficie d’un cadre de vie agréable, parfaitement desservi par les transports, notamment la station Métro Volontaires. L’immeuble, bien entretenu, offre un cadre rassurant et convivial, tandis que le bien se distingue par sa luminosité, son agencement optimisé et son cachet parisien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, il séduira les acquéreurs en quête d’un quartier dynamique, familial et authentique. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus dans une copropriété voisine. Peu de rafraîchissement à prévoir ! Petite copropriété bien tenue de 10 lots Charges : environ 300 €/mois Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3562.00 euros. N'hésitez pas à nous contacter rapidement si vous souhaitez organiser une visite.

Votre agence immobilière FREDéLION Convention ? Paris 15 € vous propose de découvrir ce bel appartement familial traversant de 96,51 m², situé au 1er étage d'une élégante résidence Art Déco sécurisée avec gardienne, à proximité immédiate du 7 € arrondissement, dans un secteur très recherché. Cet appartement lumineux se compose de 4 pièces : une galerie d'entrée, un séjour convivial, une salle à manger pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, une cuisine dînatoire, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Une salle de bains supplémentaire et des WC séparés complètent l'ensemble. Vous serez séduits par son plan en étoile, son parquet, sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m, ainsi que par le calme remarquable de son environnement, autant d'atouts qui confèrent à ce bien charme et qualité de vie. Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Un box fermé dans l'immeuble est également proposé en sus. Les professions libérales sont autorisées. DPE : D Les trois premières photos sont des projections en home staging, permettant de se projeter dans le potentiel de l'appartement. Un bien rare dans le quartier, à visiter sans tarder ! (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence immobilière FREDELION Paris 15e Sèvres-Lecourbe vous propose à deux pas du métro Sèvres-Lecourbe, un appartement familial de 5 pièces. Comme une maison, ce bien est situé au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante dans un immeuble moderne bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger réalisé par Stéphane Millet, architecte d'intérieur, d'une grande cuisine américaine avec îlot central équipée et aménagée, de trois chambres dont une parentale avec une salle de bains et WC séparés, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. L'appartement présente un excellent état général. La profession libérale est autorisée. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus à 40.000 €. DPE D. Copropriété de 152 logements et charges : 335 €/mois comprenant eau chaude, froide, chauffage collectifs et gardien. Local vélo. Cet appartement est à découvrir sans tarder ! (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 383 lots - dont 154 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4020.00 euros.

Rue Emeriau - 5 pièces de 97 m2 ensoleillé, vue panoramique sur les monuments toits de Paris, proche des transports. L'agence FREDELION Sèvres-Lecourbe vous propose un appartement remarquable situé au 16e étage de la tour Evasion 2000 à 2 minutes des quais de Seine. Celui-ci se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, de WC séparés et de nombreux rangements. Calme et lumineux, ce confortable appartement présente un excellent état général avec des prestations de qualité. Une cave complète le bien. Une cave et un emplacement de parking complètent le bien. Charges 750 €/mois comprenant eau chaude et chauffage collectifs, gardiens 24h/24, caméras de surveillance, ascenseurs et entretien des parties communes. DPE D. À visiter sans tarder ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence FREDéLION Sèvres-Lecourbe vous propose à la location ce bel appartement meublé, idéalement situé rue Labrouste, au coeur du quartier recherché de Saint-Lambert. Situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce spacieux 5 pièces offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose de trois grandes chambres, parfaites pour une famille, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux rangements et trois beaux balcons viennent compléter ce bien. Un box et une cave sont également inclus. Chauffage et eau chaude collectifs. Disponibilité : début mai. Honoraires à la charge du locataire : Bail d'habitation principale soumis à la loi du 6 juillet 1989 : 15 €/m² TTC Bail hors loi du 6 juillet 1989 : 1 mois de loyer charges comprises Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence FREDéLION Sèvres-Lecourbe. Copropriété de 329 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5348.00 euros. Convention STAGIAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BAIL CODE CIVIL - Résidence secondaire Votre agence immobilière FREDéLION Sèvres-Lecourbe vous propose en exclusivité ce très beau duplex meublé, en excellent état, situé dans un secteur recherché du 15ème arrondissement, à proximité immédiate de la rue Lecourbe et de ses commerces. Situé, dans un environnement calme et agréable, ce duplex au 1er étage sans ascenseur offre des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec hammam, d'une salle de bain, de deux WC, d'une buanderie, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse de 18,51 m², au calme, avec vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Chauffage et eau chaude individuels. Disponibilité : recherche d'une location longue durée, avec une entrée possible dès le 1er avril jusqu'au 31 août 2026. Honoraires à la charge du locataire : Pour un bail d'habitation exclu du champ d'application de la loi du 06.07.89 : équivalent à un mois de loyer hors charges.