ESPACES ATYPIQUES NANTES

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes ! L'Émotion au Coeur de Chantenay : Une Pépite Signée par une Architecte Oubliez les standards. Nichée dans une rue paisible et familiale du quartier prisé de Chantenay, cette maison individuelle des années 60 a vécu une véritable métamorphose en 2021. Sous la plume d'une architecte, elle a troqué son allure classique pour une écriture contemporaine audacieuse, tout en préservant son âme d'origine. Un agencement "Couture" pour les tribus modernes Déployant 167 m² (181 m² au sol), l'espace se joue des codes grâce à une organisation en demi-niveaux qui rythme la vie quotidienne : Coeur de vie : Une pièce de réception traversante baignée de lumière, idéale pour capter les derniers rayons du soleil. (Expo Sud Est) Espaces de liberté : Ici, chaque membre de la famille trouve sa place. Coin TV cosy, salle de jeux, bureaux pour le télétravail.. la modularité est reine. Parenthèse secrète : Une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et son patio privé. Esprit Bohème & Créatif À l'étage, le repos est roi avec trois chambres confortables. Mais la magie opère vraiment dans les espaces de respiration : une salle dédiée au yoga et une bibliothèque suspendue, invitant à la déconnexion et à la créativité. Un extérieur comme un sanctuaire Le jardin arboré et la vaste terrasse en bois prolongent l'espace de vie. Entre le patio intimiste et la verdure environnante, cette maison offre une douceur de vivre urbaine incomparable. Praticité totale : Garage, local vélo et buanderie pour un quotidien sans nuage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie D / Classe climat D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2 170 € et 2 980 € par an. Contact : Carl HAMON EI RSAC 2019AC00072 NANTES Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un écrin de verdure, au calme, sur les hauteurs de la Loire, sur la commune prisée de La Chapelle-Basse-Mer, se dévoile une maison d'architecte aux lignes contemporaines, offrant 225 m² d'espaces raffinés sur une parcelle arborée et paysagée de 2100 m². Un lieu où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : un vestiaire discret et une élégante réception accueillent vos premiers pas avant de s'ouvrir sur une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière. La cheminée double foyer, pièce maîtresse de cet espace, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, invite aux plaisirs gourmands. La vie de plain-pied prend tout son sens avec une suite parentale élégante, composée d'un dressing sur-mesure et d'une salle de bain privée. Un bureau ou deuxième chambre inspirant et une salle télé cosy complètent ce niveau aux prestations haut de gamme. À l'étage, une large mezzanine s'ouvre sur une terrasse offrant une vue apaisante sur le jardin et sur la vallée de la Loire. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes indépendants composent cet espace intime, idéal pour accueillir famille et amis. Le sous-sol, véritable atout supplémentaire, abrite un double garage, une cave à vin ventilée, un atelier et une buanderie. Côté extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, promet des instants de calme absolu au coeur d'un environnement préservé. Les attentes pour une piscine sont déjà prévues pour parfaire ce tableau idyllique. Les prestations sont à la hauteur de l'exigence : chauffage au sol par géothermie avec puits pour un confort économique et écologique, menuiseries aluminium double vitrage pour une isolation optimale, volets électriques, aspiration centralisée, portail automatique et assainissement collectif. Chaque espace reflète l'excellence des matériaux choisis, alliant élégance et durabilité. Classée B, cette demeure se distingue par sa performance énergétique. Cette maison d'architecte bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes du centre de La Chapelle-Basse-Mer, à 10 minutes des gares de Mauves-sur-Loire et d'Oudon, offrant ainsi une connexion rapide vers Nantes et au-delà, et à 15 minutes des grands axes nantais. Les transports scolaires sont également à proximité immédiate. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour acheter cette nouveauté, contactez moi: Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1740 euros

Nichée dans un cadre paisible, au pied de la plage de la noeveillard à Pornic, cette remarquable demeure historique est édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 500 m², elle développe environ 250 m² habitables et séduit dès l'entrée par son atmosphère unique. Sur la gauche, une vaste cuisine, parfaite pour les passionnés de gastronomie, s'accompagne d'une arrière-cuisine, de toilettes indépendantes et d'un espace technique optimisant le confort thermique de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et accueillante, où salon et salle à manger créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Un second salon, plus intime, complète cet espace convivial, idéal pour se détendre en toute sérénité. A l'étage, la suite parentale impressionne par ses beaux volumes et sa salle de bain privative avec toilettes. Trois autres chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle de bain indépendante viennent parfaire ce niveau, offrant à chacun un espace confortable et harmonieux. Le dernier étage, aménagé en dortoir, constitue un véritable cocon, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère douce et chaleureuse. A l'extérieur, le charme opère instantanément : une magnifique piscine se fond dans l'écrin de verdure, invitant à la détente et à la convivialité. Elle ravira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu de vie rare, mêlant authenticité, élégance et modernité. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 6580 euros et 8940 euros par an.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéalement située à 80 m front de mer et du sentier côtier, cette maison d'architecte bioclimatique construite en 1871 se situe dans le quartier recherché de Villes-martin. Déployée sur environ 175 m² habitables (185 m² au sol), elle profite d'une vue mer sur les différents étages et prend place sur une parcelle arborée de 600 m². Cette maison a été repensée en 1986 par un architecte nantais, puis rénovée avec soin ces dernières années, elle conjugue le charme de l'ancien à un confort contemporain. L'entrée avec placards ouvre sur une belle pièce de vie de près de 50 m² baignée de lumière avec une cheminée centrale, aux volumes généreux et avec une belle hauteur sous plafond. Elle se prolonge naturellement vers une grande terrasse, véritable lieu de convivialité ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante et dînatoire, entièrement équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Buanderie, wc complètent ce niveau. Les étages, révèlent une distribution fluide et une vue mer omniprésente. Six chambres lumineuses, un espace bureau avec panorama sur l'océan, une salle de bains, une salle d'eau récemment rénovée et deux wc indépendants offrent une vie familiale confortable et évolutive. Le dernier étage abrite un espace plus intime, idéal pour une chambre d'appoint, un atelier ou un espace lecture. Le jardin, en léger retrait de la rue, accueille un grand garage de 25 m², deux abris de jardin, un puits en service et deux emplacements de stationnement. Cette propriété allie la douceur d'un quotidien tourné vers la mer au charme d'une maison de famille profondément authentique proche de la plage et des commerces. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 200 € et 3 010 € (prix indexés sur 2021-2024). Informations sur les risques disponibles sur : Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : , Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une Exclusivité Espaces Atypiques Nantes Située dans le quartier prisé de Nantes Zola, cette maison en pierre de 177 m² (223 m² au sol) surprend par sa réinterprétation contemporaine de l'habitat urbain. Alliant le cachet de l'ancien à une extension moderne, elle propose une architecture intérieure en cascade où les espaces extérieurs se répondent sur deux niveaux, offrant une respiration unique en plein centre-ville. La vie s'organise ici autour de la lumière et de la fluidité. Dès l'entrée, les volumes révèlent une circulation remarquable, rythmée par un escalier suspendu design en bois et métal. La pièce de vie traversante et sa cuisine, baignées de soleil grâce à leur exposition Sud, s'ouvrent de plain-pied sur une terrasse en bois suspendue surplombant la verdure : le cadre idéal pour des déjeuners à ciel ouvert. Le niveau inférieur, véritable rez-de-jardin, dévoile un havre de paix insoupçonné. On y découvre un espace bien-être avec jacuzzi et un bureau propice à la concentration, tous deux largement ouverts sur un jardin-patio de 30 m². Pensé comme un jardin d'hiver aux accents zen, cet extérieur intimiste et sans entretien apporte une lumière naturelle apaisante aux volumes du bas, promettant des moments de détente absolue loin de l'effervescence nantaise. À l'étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale aux teintes profondes, complètent l'espace nuit. Un garage intégré avec accès direct vient parfaire la fonctionnalité du lieu. Une maison "cocon" pour ceux qui recherchent le caractère de la pierre et le luxe d'un espace spa privé, sans les contraintes de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2 040 € et 2 810 € par an. Contact : Carl HAMON EI RSAC 2019AC00072 NANTES Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située en plein centre de Vertou ,dans une rue privée très convoitée, cette maison signée Michel Gautier, figure reconnue de l'architecture contemporaine, s'inscrit dans une composition rare d'habitations d'architectes au sein d'un environnement paysager, préservé et confidentiel. L'atmosphère y évoque les beaux quartiers nord-américains, où les lignes tendues, les volumes épurés et les jardins soigneusement entretenus dessinent un cadre de vie élégant et serein. Dès l'arrivée, une allée aux inspirations japonisantes traverse un jardin d'accueil minutieusement pensé. L'architecture extérieur affirme une personnalité forte, avec une façade graphique et dynamique, où les volumes jouent la légèreté et la transparence à travers de grandes ouvertures tournées vers le jardin. Développée de plain-pied, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les stores californiens rythment subtilement les jeux d'ombre et de transparence. Celle-ci se prolonge par une large terrasse plein sud, tournée vers le jardin intime où s'élèvent de grands arbres majestueux, véritables piliers végétaux qui encadrent l'espace. La cuisine ouverte, ainsi que les deux salles d'eau, sont réalisées avec des matériaux haut de gamme. Un espace bureau intégré, aménagé avec rangements sur mesure, prolonge la pièce à vivre et structure l'espace avec discrétion. La distribution intérieure est pensée pour une vie fluide : quatre chambres, dont un espace parental composé de deux pièces distinctes, d'un dressing et d'une salle d'eau, permettent à chacun de trouver sa place sans compromis. Une arrière-cuisine, un atelier, un double carport et un garage complètent l'ensemble. Le terrain est piscinable. Les performances énergétiques de la maison sont excellentes, avec une double classification A/A, gage de confort thermique et d'efficacité au quotidien. Plus qu'un lieu de vie, c'est un équilibre rare entre architecture, adresse et qualité d'usage qui s'offre ici. C'est l'ensemble qui fait sens : un bien singulier et résolument hors standard. Pour le découvrir, contactez Morgane Barbaud Espaces Atypiques Vertou Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie A / Classe climat A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 950 euros par an.