Espaces Atypiques Essonne

Verrières le buisson est une commune très recherchée pour sa proximité avec Paris et avec le plateau de Saclay. Son environnement calme, verdoyant et son atmosphère village en font une destination très cotée. Située en lisière du bois de Verrières cette maison en ossature bois a été construite en 2008. Elle offre une surface habitable de 148 m2 complétée par un sous-sol d'une surface de 70 m2. Le rez-de-chaussée dessert une cuisine indépendante, une grande pièce de vie orientée plein Est donnant directement sur une terrasse et sur le jardin arrière de la maison. Elle est équipée d'un poêle à bois. Une chambre, ouverte sur la nature grâce aux larges fenêtres complète ce niveau. Une passerelle couverte permet de relier par l'extérieur la cour avant au jardin arrière. Le premier étage accessible par un escalier associant le bois et le verre regroupe l'espace nuit. Il offre trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des sanitaires. Un espace bureau permet d'envisager le télétravail de façon sereine tout en profitant de la nature environnante. Le sous-sol développe une surface de 70 m2 et regroupe un garage pour une voiture avec une porte automatique, une buanderie et un bûcher. Possibilité de stationner trois véhicules dans la cour. Cette maison est un vrai coup de coeur. Elle est en immersion dans les bois, entourée par des arbres anciens et par la végétation. Elle répondra aux attentes de nouveaux propriétaires amoureux de la nature et désireux de calme tout en restant proche des commodités. Ecoles maternelles, primaires dans la commune Collèges et lycées dans les communes avoisinantes Gare Bièvres Ligne V du transilien (Versailles chantier-Massy Palaiseau) : 5 mn en voiture Gare Massy TGV : 13 mn en voiture Aéroport Orly : 20 mn en voiture Pont de Saint Cloud : 20 mn en voiture Pistes cyclables vers Paris (coulée verte) ou vers Paris-Saclay Classe énergie C15 / Classe climat A5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1370 € et 1940 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Située sur une commune au coeur du Parc de la Vallée de Chevreuse et à seulement 35 kilomètres au Sud de Paris, cette magnifique propriété développe une surface totale de 450m2 disposant de deux dépendances et d'un grand parc paysagé agrémenté de bassins. Au sein de la maison principale, l'entrée dessert au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 50m2 avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct à la terrasse. Une salle à manger, une cuisine de plus de 20m2, un vestibule, un bureau cosy, une bibliothèque, une grande chambre avec cheminée ainsi qu'une salle de douche, deux sanitaires, un dressing, une buanderie et une cave à vin voûtée viennent compléter ce niveau. Sur un demi-niveau qui permet d'accéder à l'étage supérieur, se situe une chambre. Le premier étage comprend d'une part, une chambre parentale de près de 27m2, une salle de bain, un dressing, une salle de douche et d'autre part, trois chambres dont une avec salle de douche. La première dépendance comprend au rez-de-chaussée, un vaste patio, six parkings dont 4 boxés, une chambre parentale indépendante avec sa salle de douche, une cave et à l'étage, un vaste salon de réception/billard de 65m2. La deuxième dépendance abrite une serre ancienne, un grand atelier avec sanitaires, une surface de stockage importante pouvant recevoir un véhicule ainsi qu'un grenier. Dans cet environnement verdoyant et calme, la propriété requiert tous les atouts nécessaires pour répondre aux attentes d'une famille en quête de singularité et de quiétude mettant à l'honneur le charme de l'ancien et des matériaux nobles. Secteur recherché pour sa qualité de vie et son poumon vert, il abrite non seulement l'emblématique Domaine de Courson, château du 17ème classé Monument Historique et ses 40 hectares labellisés « Jardin Remarquable », mais aussi le Golf du Stade Français, avec ses 36 trous et ses 8 étangs sur plus de 110 hectares. Commerces sur Briis-sous-Forges ou Breuillet à 5 minutes. Ecole élémentaire dans la commune à 1 minute à pied. Collège à Briis-sous-Forges (4km) ou Limours (8km). Lycées sur Limours (8km), Arpajon (10km) ou Dourdan (16km). Gare Autoroutière de Briis-sous-Forges à 3 minutes en voiture. Nombreux chemins de randonnée et Parcours de Golf sur le secteur. CLASSE ÉNERGIE : E 300 / CLASSE CLIMAT : F 70 Estimation du coût annuel moyen des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 9 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Entre Yerres et Montgeron, à 25mn de Paris Gare de Lyon par le RER, dans un quartier calme et verdoyant, cette maison rénovée avec soin de 139m2 habitables et sa dépendance de 36m2 , déploie son élégance contemporaine au coeur d'un jardin confidentiel. Proche des écoles, des commerces et de la gare RER, elle conjugue praticité et art de vivre. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée généreuse qui mène à une vaste pièce de vie tournée vers le jardin bénéficiant d'une lumière traversante. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, l'espace repas et la cuisine ouverte avec îlot central entièrement recouvert de céramique « Laminam » se répondent dans une atmosphère chaleureuse. De larges baies vitrées invitent à prolonger les moments conviviaux sur la terrasse plein ouest, dans l'alignement de la piscine chauffée de 9,90 m². Ce niveau propose également une chambre ou bureau ainsi qu'une salle de bains avec des WC. Véritable pièce d'architecture, un escalier sur mesure en béton ciré et chêne massif conduit à l'étage. Quatre chambres s'y partagent l'espace, dont deux avec accès direct à un balcon filant. L'une d'elles, actuellement aménagée en bureau, s'adapte aisément aux besoins de chacun. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le jardin, arboré et clos de mur, véritable cocon sans vis-à-vis, accueille la piscine chauffée pour des baignades en toute saison. Terrasses et pelouse offrent plusieurs ambiances, entre détente au soleil et soirées d'été prolongées. Une dépendance de 36m2 propose une spacieuse buanderie, et un appartement de 25m2 entièrement aménagé. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir, créer un espace de travail indépendant ou générer un revenu locatif. Rénovée avec des matériaux de qualité, et dotée d'une excellente performance énergétique, cette propriété allie confort moderne et faible empreinte écologique. Ses volumes lumineux, son espace extérieur parfaitement pensé et sa dépendance polyvalente en font une opportunité rare au coeur d'Yerres. Commerces et marché Saint-Hubert de Montgeron: 7mn à pied École Maternelle Pierre Brossolette : 11mn à pied. École primaire du Taillis : 8 mn à pied. Collège Guillaume Budé : 30 mn à pied. Lycée Louis Armand : 20 mn à pied. Institut Saint-Pierre (maternelle au Lycée) : 6mn en voiture ou Car scolaire Forêt de Senart : 5mn à Pied Gare RER D de Yerres : 10mn à pied. Accès N6 : 5mn CLASSE ENERGIE : B101/ CLASSE CLIMAT A3 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : Entre 800 et 1 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ANNE STRACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449659036 - MELUN.

EXCLUSIVITÉ Au coeur du centre historique de La Ferté-Alais, cette maison de maître du XIXème siècle incarne avec raffinement l'élégance d'un art de vivre préservé. Développant 340 m² habitables sur un parc arboré de plus de 3 500 m², cette propriété rare combine l'allure chic du prestige et la douceur d'un quotidien familial à seulement 50 km de Paris. L'intérieur dévoile une succession de salons et pièces de réception baignées de lumière, sublimés par les boiseries anciennes, les moulures d'époque, les parquets en point de Hongrie et de superbes cheminées en marbre. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon, d'un salon bibliothèque, d'un salon TV et d'une élégante salle à manger en enfilade, aux volumes généreux. La cuisine familiale, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, prolongée par le jardin. Le premier étage accueille deux suites parentales, dont une de plus de 50 m² et un bureau, idéal pour le télétravail. Le dernier niveau distribue quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau, parfaites pour accueillir famille et invités. Un sous-sol complet offre buanderie, cave à vin, studio indépendant et rangements. Une dépendance avec garage complète ce bien. Le parc paysager, confidentiel et structuré autour d'essences matures, propose plusieurs espaces de détente. L'atmosphère y est paisible, ponctuée de terrasses propices aux instants de convivialité, en toute discrétion. Commerces, écoles, marché hebdomadaire et gare RER D sont accessibles à pied, offrant un parfait équilibre entre vie résidentielle et connexion à la capitale. Ce bien séduit par son cachet intact, son élégance intemporelle et la richesse de ses prestations. Une demeure idéale pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet de maison d'hôtes de standing ou autres activités professionnel. Écoles maternelles, Primaire, Collège à quelques minutes à pied. Lycée dans les communes voisines. Gare RER La Ferté Alais 5 min à pied. CLASSE ÉNERGIE E314 : / CLASSE CLIMAT : E69 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 6060 € et 8230 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.