Century 21 Lafage Promenade

NICE OUEST : Appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer, situé à deux pas de l'hôpital L'Archet, découvrez ce superbe appartement de 69,5 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété récente (construite en 2021). Ce bien rare offre de beaux volumes et une agréable double exposition traversante, garantissant luminosité et confort au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé. Vous serez séduits par sa grande terrasse idéale pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sur la mer, le Mont Boron et la Promenade des Anglais. La copropriété dispose également d'une piscine. Un garage fermé en sous-sol est en supplément. Atouts supplémentaires : résidence récente, prestations de qualité, appartement en parfait état, cadre calme et agréable. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Prix : 585000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 52 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2700.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 348.0 € et 472.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

VILLENEUVE - LOUBET / AMADEUS : 3 pièces avec grande terrasse Vue mer & montagnes Dans une résidence récente de bon standing composée de quatre bâtiments avec piscine, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 63 m². L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, une entrée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 37 m², offrant une vue mer côté séjour et une vue dégagée sur les montagnes côté chambres, pour un cadre de vie à la fois lumineux et apaisant. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du bord de mer, de l'aéroport de Nice et des axes routiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien, tout en restant au calme et à l'écart des nuisances. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Prix : 525000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 52 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4140.0 euros/an

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS: Avant dernier étage, superbe 3 pièces de 86,27 m² entièrement rénové avec de beaux volumes. Il dispose d'une entrée, un double séjour avec cuisine équipée et exposé face à la mer, un balcon, 2 chambres, 2 salles de douches et 2 WC. L'appartement bénéficie plein de charme par ses moulures, belle hauteur sous plafond, bow windows et sa luminosité. Prix : 849000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 7 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2976.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 680.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

NICE - VICTOR HUGO: Résidence de grand standing avec gardien, superbe 3 pièces de 73.62 m² situé en avant dernier étage avec une terrasse de 19 m² plein ciel exposée ouest. L'appartement est à rénover et bénéficie de nombreuses perspectives d'aménagement. Une entrée, séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau, cuisine indépendante, rangements et une loggia. Une cave en sous sol. Très bel emplacement au c½ur de la ville ! Prix : 795000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 80 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4356.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1217.0 € et 1647.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

NICE - CARRE D'OR : Idéalement situé à proximité de la mer et de toutes les commodités. Découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 64,66 m² au 4 étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien légèrement mansardé se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte et d'un balcon, de trois chambres dont une avec un balcon avec aperçu mer latéral, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le double vitrage est présent dans tout l'appartement pour un confort optimal. La location saisonnière est autorisée. C'est un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Prix : 690000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 51 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2276.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740.0 € et 2410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

NICE CIMIEZ: Exceptionnel ! Situé dans une résidence de standing en dernier étage, 3 pièces de 78m² avec une terrasse de 114 m² bénéficiant de 3 expositions. Très belle vue dominante sur la mer et les collines. Il dispose d'une entrée, un séjour avec un coin salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et des placards. Toutes les pièces à vivre sont ouvertes sur les terrasse avec une exposition "est, sud et ouest". Une cave et un double garage complètent ce bien. Un bien rare avec un emplacement unique ! A rénover. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix : 850000.0 euros, Net vendeur : 807500.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.27 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 90 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4800.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 800.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).