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NICE OUEST : Appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer, situé à deux pas de l'hôpital L'Archet, découvrez ce superbe appartement de 69,5 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété moderne. Ce bien rare offre de beaux volumes et une agréable double exposition traversante, garantissant luminosité et confort au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé. Vous serez séduits par sa grande terrasse idéale pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sur la mer, le Mont Boron et la Promenade des Anglais. La copropriété dispose également d'une piscine. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien ! Atouts supplémentaires : résidence récente, prestations de qualité, appartement en parfait état, cadre calme et agréable. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Prix : 699000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 52 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2700.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 348.0 € et 472.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Référence de l'annonce : 507
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
699 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 52 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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25 PROMENADE DES ANGLAIS
06000 Nice
Informations légales de l'agence
Century 21 Lafage Promenade, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° 06052021000000272 délivrée par NICE
Siège : 2 Boulevard Maeterlinck 06300 NICE
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : NICE 904082930
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