CABINET BEDIN CLAOUEY

Exclusivité CABINET BEDIN - Villa entiérment rénovée , côté bassin. . A l'entrée de la presqu'île du Cap-Ferret, ce charmant pied-à-terre allie soin et prestations de qualité. Il comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 23 m² avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau, ainsi qu'une entrée. À l'extérieur, un cabanon de jardin complète l'ensemble. Un permis pour une piscine est déjà en place. Le bassin à quelques pas et aucun travaux à prévoir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1580 Euros/an (année de référence 2023)

CLAOUEY – Côté Bassin – 2éme ligne. Propriété de charme avec maison principale de plain-pied, typique du Bassin d'Arcachon. Idéalement située à quelques pas de la plage, du port ostréicole et des commerces, cette maison séduit par son authenticité et sa fonctionnalité. Nichée dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour profiter pleinement de l'esprit du Bassin et de la nature environnante. En parfait état, elle propose de beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous y découvrirez trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière. La maison dispose également d'une buanderie, d'un abri de jardin, d'un bureau indépendant de 20m², ainsi que de trois garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Son emplacement recherché et ses prestations en font un véritable havre de paix pour les amoureux du Bassin. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 et 2240 Euros/an (année de référence 2024)

LUXUEUSE VILLA LEGE CENTRE. TRES BELLE VILLA EN BOIS CONSTRUITE EN 2020, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 233M² AVEC DES MATERIAUX DE HAUTS NIVEAUX (DPE A) AINSI QU'UNE DECORATION CHIC ET RAFFINEE, SE COMPOSE D'UNE GRANDE PIECE DE VIE AVEC MEZZANINE ACCES TERRASSE DONNANT SUR PISCINE 10x4 JARDIN 1082M² ARROSAGE AUTOMATIQUE 6 SUITES PARENTALES DE 20 à 27M² CHACUNE. STATIONNEMENT AISE POUR VEHICULES, BATEAU. BIEN EXCEPTIONNEL A VISITER SANS TARDER Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661 et 895 Euros/an (année de référence 2021)

PREMIERE LIGNE AVEC ACCES DIRECT A LA PLAGE. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 000 m², cette villa des années 50 offre une vue spectaculaire sur la Grande Dune du Pilat. Baignée de lumière, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine indépendante à vivre, trois chambres, deux salles de bains et un WC. En rez-de-jardin, un salon avec kitchenette attenante, deux chambres, une salle d'eau et un cellier complètent ce bien. En première ligne, cet emplacement d'exception vous permet de créer une grande maison familiale ou un projet de rénovation haut de gamme dans un cadre paradisiaque. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5730 et 7800 Euros/an (année de référence 2025)