BOITTELLE IMMO BARBIZON

Propriété d'exception en pierre au charme intemporel, d'une surface de 230m2 au coeur d'un village recherché à 5mns de Milly La Forêt sur un jardin de 2692m2 sans vis à vis. Cette magnifique maison ancienne en pierre incarne l'élégance et le raffinement. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'harmonie des lieux, sublimée par de somptueux volumes. La quiétude s'impose naturellement, dans un espace sans vis-à-vis, protégé par des murs conférant une intimité absolue. Au coeur de cette propriété d'exception, découvrez une majestueuse pièce à vivre toit cathédrale 65m², baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une cheminée monumentale. La cuisine 20 m² entièrement équipée, invite à des moments de convivialité donnant accès sur une grande terrasse sans vis à vis. L'aspect pratique et luxueux se conjugue parfaitement avec une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité, ainsi que trois autres chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort absolu et un style de vie haut de gamme. Le charme extérieur n'est pas en reste, avec un patio et ses beaux oliviers accueillant et des terrasses en pierre offrant une vue imprenable sur une piscine, discrètement intégrée à l'abris des regards, vidéo drone sur site agence ?v=K9yDzsW_t7M. Vous serez séduit par le fait qu'aucun travaux ne soit à prévoir, cette demeure étant parfaitement entretenue et soignée dans les moindres détails. honoraire inclus à la charges des vendeurs. Géorisques :

Située dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété d'une surface de 335m2 offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et nature. Édifiée sur un parc clos et sans vis-à-vis de 2800m2, avec un accès direct à la forêt, elle séduira les amoureux de calme et de verdure. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce à vivre lumineuse de 105m2, ouverte sur une cour intérieure intime d'un côté et sur le parc arboré de l'autre. Parfaite pour les moments en famille ou entre amis, elle constitue le coeur chaleureux de la maison. La grande cuisine dinatoire ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Une buanderie fonctionnelle complète le rez-de-chaussée. Toujours de plain-pied, une chambre avec salle d'eau privative permet une vie sans escalier, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé, pensés pour le confort de toute la famille. Un appartement indépendant avec accès privé vient compléter le bien : il comprend une chambre, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Les annexes ne sont pas en reste : cave, appentis, garage, et plusieurs espaces de rangement facilitent le quotidien. Cette propriété unique allie volume, fonctionnalité et nature, tout en offrant une qualité de vie incomparable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Ensemble de deux bâtiments d'une surface totale de 473m² sur un terrain de 665m² à la limite de Fontainebleau/Avon proche de la gare, commerces et parc du château, avec dépendances et ses places de stationnement par lot, idéal pour un investissement avec revenu locatif possible ou pour une grande famille. Cette propriété se divise en 5 lots d'appartements. Le premier lot 131m², la partie principale comporte 3 chambres dont deux suites parentales avec wc , un grand séjour avec cuisine le tout sur deux niveaux. Le deuxième lot 188m², en rez-de-chaussée surélevé, un séjour avec cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et un dressing. Le troisième lot est un sous sol semi enterré aménager, avec la possibilité de le réunir avec le lot 1 et le lot 2 Les deux derniers lots sur le coté gauche comprennent, un appartement de 80m², situé au premier étage, avec entrée, séjour/salle à manger, une cuisine et deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. Et enfin, un atelier au rez-de-chaussée à aménager 130m environ . Nous vous invitons à visionner la vidéo réalisée par drone, disponible sur notre site internet. Pour toutes questions vous pouvez contacter Marine GIRARD Immatriculée au RSAC de Melun sous le numéro 952 983 518

EN EXCLUSIVITE, à Barbizon, découvrez cette magnifique maison contemporaine alliant confort et modernité d'une surface de 208m2. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard intégré, menant à une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées d'une surface de 52m2. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison dispose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre pouvant facilement servir de bureau. Une buanderie chaufferie complète le rez-de-chaussée . À l'étage, un grand palier lumineux offre un espace idéal pour une salle de jeux. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Un permis de construire est déjà accordé pour la réalisation d'un garage double. La maison bénéficie d'un emplacement très calme, avec un jardin de 2940m2 sans aucun vis-à-vis, et aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage au sol, maison climatisée, volets électriques.

Bourron Marlotte, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'une surface de 252 m² offre un cadre de vie privilégié, nichée au coeur d'un magnifique terrain clos, arboré, sans vis-à-vis, d'une superficie de 2020 m². Le terrain est piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée avec son arrière-cuisine faisant également office de buanderie, de deux chambres, d'un bureau ou chambre supplémentaire, d'une salle de bains et wc, une salle de douche, wc. À l'étage, un grand plateau brut de 126 m² laisse libre cours à vos envies : création de plusieurs chambres, d'une salle de jeux, d'un espace parental? Toutes les attentes techniques sont déjà prévues pour l'aménagement de salles de bains et de WC, facilitant les travaux à venir, les ouvertures fenêtres sont déjà crées, plancher béton. En complément, la maison dispose d'un sous-sol total comprenant un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d'amis, salle de jeux ou encore en bureau indépendant. À noter : il est possible d'acquérir en sus un terrain attenant de plus de 2000 m², offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour un projet paysager, une extension, un espace de loisirs ou tout simplement un confort de vie encore plus exceptionnel. Cette propriété rare allie charme, volumes et potentiel d'aménagement, dans un cadre paisible, à l'abri des regards. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Honoraire charge acquéreurs.

En EXCLUSIVITE, centre de Barbizon, emplacement idéal, beaucoup de charme pour cette maison de caractère d'une surface de 200m² sur un terrain clos sans vis à vis et arboré de 1195m², proposant grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine dînatoire ouverte sur jolie patio en pierre d'une surface totale de 82m², cellier buanderie, suite parentale au rez de chaussée avec sa salle de bains, dressing. Au 1er étage : une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre avec salle de bains, wc indépendant, au 2ème étage : une chambre avec salle de bains, et un grenier aménagé en bureau ou dressing ou chambre. Piscine chauffée 8x4 avec pool house, belle cave voutée, garage, possibilité de garer 2 voitures à l'intérieur de la propriété. Maison de charme idéalement bien placée, à voir vite.