AGENCES DURET

L'agence Duret vous présente au cœur du marais avec vue imprenable, un ensemble immobilier rare où authenticité et convivialité se rencontrent. La maison principale, chaleureuse et accueillante, s’ouvre sur une pièce de vie animée par un poêle à granulés et une cuisine fonctionnelle, complétée par un bureau, une chambre parentale avec dressing, une véranda, un cellier et une chaufferie. À l’étage, deux chambres et une salle de bains offrent un espace intime et lumineux. Autour, trois gîtes meublés racontent chacun leur propre histoire. Le premier invite à la détente avec son séjour-salon, sa chambre et sa terrasse en bois, prolongée à l’étage par une chambre et une salle d’eau. Le second séduit par son séjour lumineux, sa chambre et sa terrasse, tandis qu’à l’étage, un espace sous le vélux est idéal pour rêver. Le troisième, chaleureux et fonctionnel, combine séjour, chambre et mezzanine pour des instants de partage et de tranquillité. Un espace commun accueille sauna, salle de sport et billard, où plaisir et convivialité se conjuguent à chaque instant. Les dépendances, grange, garage, atelier et hangar, ouvrent la porte à toutes les envies. L’ensemble repose sur 13 980 m² de terrain. Ici, les volumes, le confort et le potentiel locatif se marient pour offrir un lieu rare, à la fois vivant et apaisant, prêt à écrire de nouvelles histoires. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. ADP

Maison d’architecte – L’exigence du détail, le confort absolu Et si le véritable luxe, c’était l’authenticité parfaitement maîtrisée ? Au cœur d’un environnement calme et privilégié, cette maison de plain-pied de 166 m² incarne tout ce que l’on attend d’une réalisation d’artisans : rigueur, qualité et finitions irréprochables. Chaque matériau, chaque équipement a été sélectionné avec exigence pour offrir un niveau de standing rare sur le marché. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Une pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond ainsi que des ouvertures haut de gamme, invite naturellement à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de partage, séduira les amateurs de prestations abouties. Côté nuit, l’agencement a été particulièrement soigné pour offrir une vraie qualité de vie au quotidien. L’espace parents et l’espace enfants sont harmonieusement dissociés, garantissant à chacun confort et intimité. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain confortable ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Fonctionnalité et confort sont au rendez-vous grâce à des équipements modernes : chauffage au sol, pompe à chaleur, domotique, aspiration centralisée… Ici, chaque détail a été anticipé pour un quotidien sans contrainte. À l’extérieur, le terrain de près de 3 000 m² offre un cadre de vie remarquable. Véritable prolongement de la maison, un espace de vie extérieur d’environ 40 m² propose terrasse, cuisine d’été, pergola et espaces de détente, pensés pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement soigné et sans vis-à-vis. Les dépendances et annexes, particulièrement généreuses, développent près de 100 m² supplémentaires, apportant un potentiel rare : stockage, atelier, réception ou encore projet d’aménagement complémentaire selon vos besoins. Un bien rare, structuré, cohérent et sans compromis, destiné à une clientèle exigeante en quête de qualité durable et de sérénité. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. JOS

COUP DE COEUR DURET ! Dans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas des plages, du centre-ville et des halles, cette villa sablaise de 95 m² allie parfaitement charme traditionnel et modernité grâce à une rénovation haut de gamme et complète. L’entrée lumineuse ouvre sur un vaste séjour sublimé par un parquet en chevrons et un plafond cathédrale, où la cuisine équipée et sur-mesure s’intègre harmonieusement. La villa comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées. Une mezzanine offre un espace supplémentaire modulable, parfait pour un bureau ou un couchage. Pratique, la maison bénéficie d’un cellier et d’un garage traversant accessible depuis la cuisine, un véritable atout en centre-ville. Un extérieur intime et sans vis-à-vis vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. À proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages, cette villa conjugue confort, élégance et emplacement privilégié. Un garage fermé complète cette belle propriété, offrant stationnement et rangement pour vélos, un luxe rare en cœur de ville. Prenez contact avec notre conseiller Thomas BERLAND. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. TBE

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. " Découvrez cette magnifique propriété située sur la commune de Cugand, à seulement cinq minutes de Clisson, et offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure de la Sèvre Nantaise. Vous serez séduits par la proximité de la gare de Cugand, permettant un accès direct à Nantes en moins de trente minutes ainsi que tous les commerces de proximité accessibles à pied (écoles, boulangerie, pôle médical..) La maison principale, d'une surface habitable de 215 mètres carrés, vous accueille avec un très beau hall d'entrée, un espace réception avec très belle hauteur sous plafond, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, espace repas. Chambre avec salle d'eau privative, 2 bureaux. A l'étage: suite parentale avec salle d'eau privative, 3 chambres, salle de bains. L'ensemble du grenier est aménageable avec son belvédère et sa vue à 360 degrés sur les toits. Sous-sol: lingerie, chaufferie, espace stockage. Les dépendances, d'environ 200 mètres carrés, offrent un vaste potentiel pour divers projets professionnels : chambres d'hôtes, gîtes ou encore cabinets pour activités libérales. Garages. Cave. Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 6745 mètres carrés, parsemé d'arbres centenaires qui confèrent au lieu un charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'Agence DURET de CLISSON pour convenir d'un rendez-vous. JPM

Maison familiale de caractère avec logement indépendant – 207,84 m² – 6 pièces – 4 chambres – Terrain de 2 360 m² Construite en 1978, cette maison familiale est idéalement située au cœur du quartier prisé de la Ramée à Saint-Fiacre-sur-Maine, un village recherché offrant un cadre de vie idyllique aux portes de Vertou. L’environnement séduit par sa tranquillité, son esprit nature et son accès privilégié à de superbes balades en pleine campagne ainsi qu’aux bords de la Sèvre Nantaise. Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 360 m², la propriété bénéficie à l’arrière d’une vue dégagée et privilégiée sur la campagne environnante, garantissant calme, intimité et dépaysement. Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle La maison principale propose une organisation fluide et conviviale. Vous découvrirez une superbe pièce de vie, offrant environ 5 mètres de hauteur sous plafond, mettant en valeur une charpente traditionnelle apparente, véritable atout de charme. Cet espace lumineux s’ouvre sur une mezzanine, pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires après aménagement, selon vos besoins. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’ensemble des pièces de vie bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le niveau principal comprend également : - Deux belles chambres - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC indépendant Un logement indépendant aux multiples usages : En sous-sol, la maison dispose d’un espace lingerie, de rangements ainsi que d’un garage de 33 m². Un véritable atout rare complète ce niveau : un logement indépendant, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, exercer une activité libérale ou développer un projet de location type Airbnb. Ce logement comprend : - Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Un bureau pouvant accueillir un couchage supplémentaire - Une salle d’eau avec WC Il bénéficie d’un accès totalement indépendant ainsi que d’une terrasse privative sans vis-à-vis, garantissant une parfaite autonomie. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la convivialité et à la détente avec : - Une piscine - Un terrain de pétanque - De vastes espaces paysagers Un cadre idéal pour profiter pleinement d’un environnement verdoyant et paisible. Caractéristiques principales : - 6 pièces dont 4 chambres - Appartement indépendant en sous-sol - 1 salle de bains, 1 salle d’eau - 2 WC dont un indépendant - Construction en parpaing, isolation laine de verre et brique plâtrière - Toiture en tuiles - Chauffage électrique et cheminée à foyer ouvert - Double terrasse et jardin avec piscine - Stationnements intérieurs et extérieurs - Assainissement autonome (non-conforme) Proximité & commodités : - École primaire publique Du Chat Perché (Saint-Fiacre-sur-Maine) : 3 à 5 min en voiture | 12 à 15 min à pied - Écoles maternelle et élémentaire (La Haie-Fouassière) : 5 à 7 min en voiture - Collèges de Vertou : 10 à 14 min en voiture - Commerces de proximité : 3 à 5 min en voiture - Supermarchés : 4 à 6 min en voiture - Arrêt de bus ligne 332 (Saint-Fiacre / Vertou) : 5 à 8 min à pied - Centre de Vertou : environ 10 min - Nantes : 20 à 25 min Une propriété offrant un bel équilibre entre volumes intérieurs, extérieurs généreux et fonctionnalité, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent de l’espace dans un environnement calme et recherché. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. MAA

Propriété d’exception en bord de Sèvre – Un cadre unique aux portes de Clisson À Gétigné, en bord de Sèvre Nantaise et à quelques minutes de Clisson, découvrez une propriété rare, nichée au cœur d’un environnement naturel privilégié. Implanté sur un parc clos et paysagé de 1,4 hectare, cet ensemble immobilier haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée, une exposition plein sud et un accès direct à un environnement préservé. La maison principale, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, développe 248 m² habitables aux volumes généreux et lumineux : vaste pièce de vie, cuisine ouverte haut de gamme, salon avec cheminée, suite parentale remarquable, espaces nuit confortables, bureau et annexes fonctionnelles. Deux habitations indépendantes viennent compléter l’ensemble : - une maison annexe d’environ 110 m², idéale pour recevoir famille ou amis - une troisième maison d’environ 40 m², parfaite pour un projet indépendant ou atelier d'artiste. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : piscine récente avec couloir de nage chauffé, nombreuses dépendances, triple accès à la propriété. Un bien confidentiel, aux multiples possibilités, alliant confort, élégance et cadre de vie rare sur le secteur. Dossier complet et présentation sur demande. N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'agence DURET de Clisson pour convenir d'une visite. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. JPM