AGENCES DURET

L'agence Duret vous présente au cœur du marais avec vue imprenable, un ensemble immobilier rare où authenticité et convivialité se rencontrent. La maison principale, chaleureuse et accueillante, s’ouvre sur une pièce de vie animée par un poêle à granulés et une cuisine fonctionnelle, complétée par un bureau, une chambre parentale avec dressing, une véranda, un cellier et une chaufferie. À l’étage, deux chambres et une salle de bains offrent un espace intime et lumineux. Autour, trois gîtes meublés racontent chacun leur propre histoire. Le premier invite à la détente avec son séjour-salon, sa chambre et sa terrasse en bois, prolongée à l’étage par une chambre et une salle d’eau. Le second séduit par son séjour lumineux, sa chambre et sa terrasse, tandis qu’à l’étage, un espace sous le vélux est idéal pour rêver. Le troisième, chaleureux et fonctionnel, combine séjour, chambre et mezzanine pour des instants de partage et de tranquillité. Un espace commun accueille sauna, salle de sport et billard, où plaisir et convivialité se conjuguent à chaque instant. Les dépendances, grange, garage, atelier et hangar, ouvrent la porte à toutes les envies. L’ensemble repose sur 13 980 m² de terrain. Ici, les volumes, le confort et le potentiel locatif se marient pour offrir un lieu rare, à la fois vivant et apaisant, prêt à écrire de nouvelles histoires. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. ADP

UN BIEN D’EXCEPTION EN EXCLUSIVITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! L’Agence Duret Immobilier vous présente en exclusivité ce rare corps de ferme avec sa grange, idéalement situé au sud de Challans, dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville. Une telle propriété est une opportunité unique sur le marché actuel. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès direct sur la véranda. Vous trouverez également un cellier, une grande chambre avec salle d’eau et un bureau attenant pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, dressing ou autre). À l’étage, le charme continue avec un palier équipé de placards menant à une superbe suite parentale avec salle de bain privative et dressing. L’extérieur est tout aussi exceptionnel : un parc arboré d’un hectare avec de nombreuses essences, un jardin à la française et une grange saine de 190 m², offrant des possibilités multiples (projet d’habitation, aménagement professionnel ou artistique). Ce cadre verdoyant est idéal pour les amoureux de la nature et de l’espace. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir une propriété mêlant caractère, potentiel et localisation idéale. Une vidéo immersive est disponible sur notre site internet pour découvrir davantage ce bien d’exception. Contactez votre agence DURET IMMOBILIER dès aujourd’hui pour organiser une visite. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. JOS Observations

Propriété de caractère de 200m² habitables au cœur d’un parc paysager. Édifiée sur un terrain clos de 1 340 m², séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. La maison a été entièrement remaniée et repensée en 2000, offrant aujourd’hui un confort de vie moderne tout en conservant son charme. Dès l’entrée, vous découvrez une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée, baignée par le soleil du matin. Le salon-séjour, ouvert sur le parc, propose une vue apaisante et un cadre de vie idéal. Un espace bureau complète le rez-de-chaussée. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant une chambre confortable, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Une lingerie fonctionnelle vient parfaire cet espace. À l’étage, un bel escalier mène à un demi-niveau avec mezzanine, puis à un palier desservant deux chambres donnant sur le parc, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : un espace terrasse permet de profiter pleinement du jardin, prolongé par un préau pour profiter l’été, idéal pour les moments de convivialité autour de la piscine 5 x 11 m. Le jardin, entièrement paysager et arboré, est soigneusement dessiné et joliment sculpté, offrant une atmosphère intime et élégante. Un puits avec arrosage automatique, une allée aménagée, ainsi qu’une entrée en pavés viennent compléter cet ensemble extérieur de qualité. Un garage ainsi qu’une annexe avec cave et atelier offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. La propriété bénéficie également d’un double accès par portails véhicules. Un bien rare, alliant charme, confort et prestations soignées, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie privilégié au cœur de Challans. Vos Agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. AUG

Découvrez cette maison contemporaine unique, dans votre Agence Duret Immobilier de Challans, en Exclusivité. Ancienne imprimerie de Challans, situé au coeur de ville. Cette maison de ville de 176 m² allie esprit industriel et modernité épurée. Soyez éblouie par sa pièce de vivre de 53 m², traversée par une lumière généreuse, sa cuisnie ouverte équipée, sa une chambre au rez-de-chaussée, son dressing et sa salle d'eau. À l’étage, un grand palier lumineux dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant. À l’extérieur, disposez d'un ensemble clôturé de plus de 400 m², avec son espace vert, sa double terrasse, sa pergola, son double garage, son préau et son espace de stationnement. De plus, la gare et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Une adresse rare, idéale pour conjuguer authenticité et modernité Vos Agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. AUG

Maison familiale de caractère avec logement indépendant – 207,84 m² – 6 pièces – 4 chambres – Terrain de 2 360 m² Construite en 1978, cette maison familiale est idéalement située au cœur du quartier prisé de la Ramée à Saint-Fiacre-sur-Maine, un village recherché offrant un cadre de vie idyllique aux portes de Vertou. L’environnement séduit par sa tranquillité, son esprit nature et son accès privilégié à de superbes balades en pleine campagne ainsi qu’aux bords de la Sèvre Nantaise. Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 360 m², la propriété bénéficie à l’arrière d’une vue dégagée et privilégiée sur la campagne environnante, garantissant calme, intimité et dépaysement. Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle La maison principale propose une organisation fluide et conviviale. Vous découvrirez une superbe pièce de vie, offrant environ 5 mètres de hauteur sous plafond, mettant en valeur une charpente traditionnelle apparente, véritable atout de charme. Cet espace lumineux s’ouvre sur une mezzanine, pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires après aménagement, selon vos besoins. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’ensemble des pièces de vie bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le niveau principal comprend également : - Deux belles chambres - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC indépendant Un logement indépendant aux multiples usages : En sous-sol, la maison dispose d’un espace lingerie, de rangements ainsi que d’un garage de 33 m². Un véritable atout rare complète ce niveau : un logement indépendant, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, exercer une activité libérale ou développer un projet de location type Airbnb. Ce logement comprend : - Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Un bureau pouvant accueillir un couchage supplémentaire - Une salle d’eau avec WC Il bénéficie d’un accès totalement indépendant ainsi que d’une terrasse privative sans vis-à-vis, garantissant une parfaite autonomie. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la convivialité et à la détente avec : - Une piscine - Un terrain de pétanque - De vastes espaces paysagers Un cadre idéal pour profiter pleinement d’un environnement verdoyant et paisible. Caractéristiques principales : - 6 pièces dont 4 chambres - Appartement indépendant en sous-sol - 1 salle de bains, 1 salle d’eau - 2 WC dont un indépendant - Construction en parpaing, isolation laine de verre et brique plâtrière - Toiture en tuiles - Chauffage électrique et cheminée à foyer ouvert - Double terrasse et jardin avec piscine - Stationnements intérieurs et extérieurs - Assainissement autonome (non-conforme) Proximité & commodités : - École primaire publique Du Chat Perché (Saint-Fiacre-sur-Maine) : 3 à 5 min en voiture | 12 à 15 min à pied - Écoles maternelle et élémentaire (La Haie-Fouassière) : 5 à 7 min en voiture - Collèges de Vertou : 10 à 14 min en voiture - Commerces de proximité : 3 à 5 min en voiture - Supermarchés : 4 à 6 min en voiture - Arrêt de bus ligne 332 (Saint-Fiacre / Vertou) : 5 à 8 min à pied - Centre de Vertou : environ 10 min - Nantes : 20 à 25 min Une propriété offrant un bel équilibre entre volumes intérieurs, extérieurs généreux et fonctionnalité, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent de l’espace dans un environnement calme et recherché. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. MAA

En exclusivité Maison BASSE GOULAINE. Rare sur le secteur Maison Individuelle de Charme avec piscine et vue sur parc Découvrez cette magnifique maison individuelle de 167,75 m², construite en 1978 bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur un parc verdoyant. Cette propriété traversante, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Son entrée avec placard vous accueille et s'ouvre sur un salon séjour avec hauteur cathédrale et insert, une mezzanine faisant office de bureau, une chambre avec un point d'eau, et un grenier, La vie de plain pied comprend également une cuisine aménagée et équipée d'un four, un réfrigérateur, plaques vitro céramique, une arrière cuisine, trois autres chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche plus double vasques, toilettes séparés. Cette maison dispose d'une véranda avec piscine couverte chauffée, d'un appentis, d'une cave et d'un jardin clos et arboré avec arrosage automatique, et un portail électrique. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, deux collèges, plusieurs magasins d'alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à deux parcs et jardins, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. Un bus se trouve à 15 minutes à pied. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. Pour obtenir une visite et plus de renseignements, contactez Emilie REEMAN EMR