AGENCE DES BAOUS

Idéalement située à Saint-Jeannet, au coeur d'un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle s'implante sur une parcelle arborée de 1 467 m², offrant un cadre de vie paisible, une belle intimité et de multiples possibilités d'aménagement. La propriété s'étend sur une surface totale d'environ 297 m², dont 137 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle séduit par ses volumes, sa configuration fonctionnelle et son important potentiel de valorisation. La partie habitable se compose de trois chambres, d'une salle de douche, d'une cuisine semi-ouverte s'intégrant harmonieusement au séjour, ainsi que d'une arrière-cuisine apportant un confort et un espace de rangement supplémentaires. Une pièce actuellement en cours d'aménagement permet d'envisager, selon les besoins, la création d'une seconde salle d'eau ou d'une chambre supplémentaire. Le niveau inférieur offre environ 160 m² de surface non aménagée (non isolée, dalle non coulée, non habitable en l'état), laissant libre cours à l'imagination permettant la création d'un garage, d'un atelier d'un espace de stockage, d'une cave, ou de tout autre espace annexe, sous réserve des autorisations nécessaires. Idéale pour un artisan.

Située sur les hauteurs de Saint-Jeannet, cette grande propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, exposée plein sud, avec une vue mer panoramique exceptionnelle s'étendant de Nice jusqu'au Cap d'Antibes. Implantée sur un magnifique terrain en restanques de plus de 3 700 m², la propriété offre un cadre de vie rare, au calme absolu, dans un environnement naturel préservé. Le jardin paysager accueille une superbe piscine chauffée, de nombreuses terrasses propices à la détente ainsi qu'une élégante cuisine d'été aménagée en véranda, idéale pour recevoir. La maison développe près de 220 m² habitables et présente un fort potentiel d'évolution (possibilité d'agrandissement à étudier). Niveau principal Une entrée dessert un vaste salon baigné de lumière, offrant une vue mer spectaculaire. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à la cuisine d'été et aux espaces extérieurs. L'espace nuit comprend : Trois chambres Une salle de bains Un dressing Un WC indépendant Rez-de-jardin Un second salon ouvert sur la piscine crée un espace de vie convivial et lumineux. On y trouve également : Une cuisine Une buanderie Un bureau Deux grandes chambres en suite Un WC indépendant Deux ateliers complètent le bien, dont un situé sous les combles. De nombreux stationnements sont disponibles sur la propriété. Un bien rare aux volumes généreux et au potentiel remarquable, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire d'exception.

Propriété sur les hauteurs de Saint-Jeannet composée d'une parcelle de 2700 m² comprenant une maison d'habitation de 100 m² environ (possibilité d'extension de 50 m²) comprenant un grand salon (anciennement salon et chambre), une cuisine indépendante, une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, les combles disposent d'un espace nuit complémentaire. Un second bâtiment comprend un studio indépendant de 40 m² environ, un grand garage. Le jardin aux essences méditerranéennes offre une vue panoramique sur la mer et s'agrémente d'une piscine à débordement ainsi que d'un jacuzzi. Une seconde parcelle limitrophe indépendante de 1500 m² offre une possibilité de construction de 200 m² environ. Énorme potentiel pour amoureux de nature et vue mer.

Charmante maison individuelle avec vue mer panoramique exceptionnelle – Saint-Jeannet À proximité immédiate du village de Saint-Jeannet, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale d'environ 168 m², édifiée dans les années 1980 et bénéficiant d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 €700 m², la maison se développe sur deux niveaux et offre de généreux volumes. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, véritable tableau vivant au fil des saisons. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose également d'un accès direct à une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été et les moments de convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre confortable. Deux salles de bains ainsi que deux WC complètent cet espace. À l'extérieur, la propriété bénéficie de quatre terrasses, véritables prolongements de la maison, offrant de multiples espaces de détente pour profiter pleinement du panorama exceptionnel et du cadre naturel environnant. En complément, la maison dispose de plusieurs stationnements pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'une buanderie, d'un dressing ainsi que d'une cave aménagée, offrant des espaces de rangement appréciables. L'assainissement individuel par fosse septique est à remettre aux normes. L'intérieur de la maison nécessite une mise au goût du jour, laissant place à un fort potentiel de rénovation, avec la possibilité de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies et votre projet de vie. À l'extérieur, le magnifique jardin en restanques, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité. Panorama d'exception – Environnement serein – Potentiel rare Une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays niçois.

Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle des années 1990 séduit par ses généreux volumes et ses extérieurs parfaitement maîtrisés, offrant une vue remarquable sur les Baous de Saint-Jeannet, au coeur d'un terrain arboré de plus de 2 800 m². L'intérieur présente un très beau potentiel et pourra être sublimé par un rafraîchissement adapté à vos envies. La propriété bénéficie également de la proximité des commodités, facilitant le quotidien sans compromettre la qualité du cadre environnant. L'agencement s'organise autour d'un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-est-ouest, où une cheminée apporte une note chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La maison dispose de quatre chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale, réparties de manière harmonieuse pour offrir confort et intimité. Une salle de jeux et une buanderie viennent compléter les espaces de vie, tandis qu'un grand garage et une cave enrichissent les équipements intérieurs. Pensés pour profiter pleinement de l'ensoleillement et des perspectives dégagées, les extérieurs se composent d'une vaste terrasse prolongeant les pièces de vie, et d'une piscine qui confère à l'ensemble une dimension estivale raffinée. Portail automatique et stationnements complètent ces prestations de qualité. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété offre un cadre privilégié et un potentiel rare, idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère alliant espace, luminosité, panorama remarquable et facilité d'accès aux services essentiels.

Bien atypique et rare pour rêver…. Plus de 26 000 m² boisés, ceinturés par une rivière à 10 minutes de l'autoroute et cinq minutes de Saint Paul de Vence. Bastide pleine de charme à rénover (285 m²), immense bassin, et petite dépendance blottie dans un romantique écrin de verdure….