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Idéalement située à Saint-Jeannet, au coeur d'un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle s'implante sur une parcelle arborée de 1 467 m², offrant un cadre de vie paisible, une belle intimité et de multiples possibilités d'aménagement. La propriété s'étend sur une surface totale d'environ 297 m², dont 137 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle séduit par ses volumes, sa configuration fonctionnelle et son important potentiel de valorisation. La partie habitable se compose de trois chambres, d'une salle de douche, d'une cuisine semi-ouverte s'intégrant harmonieusement au séjour, ainsi que d'une arrière-cuisine apportant un confort et un espace de rangement supplémentaires. Une pièce actuellement en cours d'aménagement permet d'envisager, selon les besoins, la création d'une seconde salle d'eau ou d'une chambre supplémentaire. Le niveau inférieur offre environ 160 m² de surface non aménagée (non isolée, dalle non coulée, non habitable en l'état), laissant libre cours à l'imagination permettant la création d'un garage, d'un atelier d'un espace de stockage, d'une cave, ou de tout autre espace annexe, sous réserve des autorisations nécessaires. Idéale pour un artisan.
Référence de l'annonce : 537V2109M
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
750 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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216 ROUTE DE SAINT JEANNET
06610 La Gaude
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