3 MELL REAL ESTATE

Penthouse d’architecte — 168 m² Carrez + 158 m² de terrasses/rooftop privés — vues Paris sans vis-à-vis Seul à l'étage, palier privatif. Séjour cathédrale 5 m ouvrant sur terrasses, cuisine ouverte haut de gamme ; volumes, lumière et effet “waouh”. 3 suites (4 possible) – chaque chambre à sa salle d'eau et donne sur un extérieur Mezzanine bibliothèque/bureau avec accès direct rooftop. Rooftop scénarisé en séquences : dînatoire, lounge, solarium/sport — réception et intimité premium. Confort & praticité : très grande place de stationnement dans l’immeuble + cave. Performances & coûts : DPE C, charges 563 €/mois (dont fonds travaux), TF 2025 : 4 458 €. Dossier complet & visite virtuelle (plans, diagnostics, photos HD) sur demande. Intéressé(e) ? Recevez le dossier maintenant et bloquez votre créneau de visite.

Paris 2 (prime) | 91,01 m² + balcon filant 5,64 m² | 2e asc. | Pierre de taille Adresse coup de cœur, rue calme aux abords d’une place iconique, vue exceptionnelle. Rareté : grand balcon filant, volumes à réinventer (projet travaux, avant/après fournis) pour créer votre bien unique. Plan actuel : séjour, 2 chambres, SDB (poss 2), WC séparés — cave + local vélo — DPE E/E. Possiblité de créer un bureau séparé ou petite chambre bébé. Copropriété qui monte (très bien tenue, dynamique). Option rare : 2P dernier étage (13 m² Carrez / 17 m² sol) en sus. Dossier complet & visite privée sur demande. Intéressé(e) ? Recevez le dossier maintenant et bloquez votre créneau prioritaire.