Pontaillac, Une singulière habitation ! Un confort florentin ! Sur le Rocher, A proximité immédiate de la plage de Pontaillac. Dans ce quartier, véritable écrin entre Pontaillac et la conche de Gilet, où la falaise et les plages se succèdent dans ce quartier très calme de la Côte. Cet emplacement magnifique est loin d'être le seul atout de cette jolie villa… Singulière, vaste, confortable, fonctionnelle, intime, lumineuse…Voici une pincée de ces qualités, pour découvrir les autres, il faudra poussez la porte… Descriptif : Niveau de vie de plain-pied : Vaste entrée, WC et dressing de réception Pièce de vie traversante ouvrant sur terrasse, Véritable cuisine ouvrant elle aussi sur terrasse, Grande arrière-cuisine buanderie (entièrement équipée), Vaste chambre ouvrant sur terrasse, Salle d'eau avec WC privative. Etage : Dégagement, Suite propriétaire ouvrant sur terrasse, comprenant sa chambre, son dressing, sa salle de bains, avec douche indépendante, et WC privatif. Deux chambres avec placards, ouvrant chacune sur terrasse. Une salle d'eau avec WC. Sous-sol : Une pièce de sport, et de jeux avec bar. Une cave, Une chaufferie. Annexes : Garage double, Piscine chauffée, Jacuzzi, Parkings, Vastes terrasses couvertes et découvertes… Equipement : Chauffage au sol, Eclairage automatique, Portes de garages et portail robotisé, Stores électriques, Volets électriques, Alarme, Système de visio, Etc… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 euros et 6100.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : 1306-CABINETBRIAND