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Surplombant les flots changeants de l'Atlantique, cette maison des années 70, figée dans le temps tel un souvenir d'enfance, incarne la promesse d'un nouveau départ, en quête d'une seconde vie. Derrière sa façade discrète se cachent deux chambres, une pièce de vie baignée de lumière, une cave pleine de potentiel, un préau au charme certain et un atelier où les idées ne demandent qu'à éclore. Le véritable trésor demeure ce panorama saisissant sur la mer, tableau vivant en perpétuelle métamorphose au gré des marées, des saisons et des caprices du ciel. Le terrain, encore constructible, offre un champ infini de possibilités : extension, surélévation, piscine. À vous d'imaginer la suite. Un lieu à réinventer, dans un cadre rare, une opportunité aussi précieuse qu'inspirante. CLASSE ÉNERGIE : « G » / CLASSE CLIMAT : « C ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 970 € et 2 690 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.
Référence de l'annonce : EALR2053
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 580 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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2 rue de dompierre
17000 La Rochelle
Informations légales de l'agence
Espaces Atypiques Charente-Maritime, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° 17022018000026774
Siège : 24 rue du Bastion St Nicolas 17000 LA ROCHELLE
RCS : LA ROCHELLE 837920636
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