Vente maison et villa de luxe à Puilboreau

LAGORD, Quartier calme et recherché, à 10 minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle, maison familiale de plain-pied de 182 m². Dans un environnement paisible, découvrez cette magnifique maison de plain-pied en parfait état, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon avec cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de plusieurs suites confortables : une première chambre avec salle de bains, une seconde avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/buanderie et un wc indépendant. Vous trouverez également une suite avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'une suite parentale offrant un dressing et une salle de bains complète avec douche et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée avec pergola, d'un jardin clos de murs, soigneusement paysagé, ainsi que d'une piscine chauffée de 8 x 4 m avec remise. Un garage et un parking clos complètent ce bien. La maison est également équipée de prestations modernes : domotique avec centralisation des volets roulants, adoucisseur d'eau et système d'alarme. DPE : C (122) / GES : C (26) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF 37162 (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À partir de 4901€ /mois

L adresse chatelaillon plage

8

À partir de 4008€ /mois

Maison aux beaux volumes offrant un cadre de vie idéal ! Elle se compose de 3 chambres et d'un logement indépendant parfait pour accueillir famille ou amis. Un sous-sol avec buanderie, bureau et double garage complète l'ensemble. Ainsi qu'un grand jardin pour profiter pleinement des extérieurs. À découvrir !

Human Immobilier Nieul sur mer

8

À partir de 4640€ /mois

Maison coup de coeur, rénovée avec des prestations de qualité, à moins de 10 minutes en vélo du centre ville de La Rochelle. Magnifique jardin arboré sans vis à vis avec piscine. Trois chambres dont une en rez de chaussée, bureau. Studio attenant idéal location, invités ou profession libérale, facilement rattachable à la maison

Human Immobilier Nieul sur mer

Exclusivité

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À partir de 4930€ /mois

LAGORD - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA ROCHELLE - CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 150 M² - 4 CHAMBRES Toutes les commodités sont accessibles à pied (boulangerie, Intermarché, pharmacie, tabac, arrêt de bus vers La Rochelle..). Située à Lagord, dans le quartier résidentiel du Lignon, à seulement quelques mètres de La Rochelle, cette maison individuelle de plain-pied, climatisée, construite en 2023 (RT 2012), offre un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel. D'une superficie habitable de 150 m² habitables, elle se compose de : - 1 espace de vie de 76m² lumineux et orienté plein sud, donnant sur un jardin paysager sans aucun vis-à-vis. Une cuisine haut de gamme avec grand ilot central. - 1 suite parentale de 19m² avec dressing, salle d'eau privative et accès direct sur le 1er WC. - 3 chambres (10, 11 et 11m²) supplémentaires. - 1 salle de bain de 5m² avec baignoire - 2 WC séparés - 1 buanderie de 9m² entièrement aménagée Le tout complété par un grand garage de 25m² isolé et carrelé auquel se rajoutent 2 places de stationnement dans la cour pavée sur l'avant de la maison. Cette maison est équipée d'un système gainable de climatisation vous assurant confort toute l'année. Nombreux aménagements sur-mesure : rangements, bibliothèque intégrée dans le salon, dressing, buanderie optimisée. Vous profiterez d'un extérieur de 150m² sans aucun vis-à-vis composé : d'une terrasse en bois, d'un abri de jardin maçonné avec toute la machinerie de piscine chauffée et du jardin paysagé. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 euros et 1080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

NIIDS Immobilier

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À partir de 4344€ /mois

Située à Lagord, cette maison entièrement réhabilitée et surélevée s'inscrit dans un environnement paisible et recherché, proposant un cadre de vie unique. Ce bien atypique, érigé sur une parcelle sans vis-à-vis, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur une impressionnante pièce de vie de plain-pied, bénéficiant d'une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte est un véritable espace de réception, moderne et épuré avec son îlot central et ses finitions boisées claires. Un escalier au design soigné mène à l'étage où l'espace nuit se déploie. Les agencements ont été optimisés pour offrir plusieurs chambres et suites parentales. L'étage comprend aussi un espace palier modulable, idéal pour un coin bureau ou une salle de jeux. L'extérieur est une invitation permanente à la détente. Une spacieuse terrasse en bois exotique borde une élégante piscine, complétée par un espace repas couvert, idéal pour les réceptions estivales. Le jardin est clos et paysager, préservant une intimité totale au coeur de ce quartier résidentiel. Ce lieu, où le cachet et l'identité se trouvent révélés par une rénovation complète, est une adresse précieuse et rare. Les finitions s'accordent à merveille pour garantir un coup de coeur immédiat. Un garage vient compléter cet ensemble. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 € à 810 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059 Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.

Espaces Atypiques Charente-Maritime

8

À partir de 3654€ /mois

Maison en pierre apparente située à Lagord, aux portes de la Rochelle. Laissez-vous séduire par son allure unique, comprenant 4 chambres, deux salles d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour avec un poêle. Un garage, un jardin mineral avec un grand spa complètent cette maison.

Human Immobilier Nieul sur mer

16

À partir de 3120€ /mois

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Périgny, cette maison non mitoyenne de plain-pied, agrandie en 2021, offre des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une spacieuse pièce de vie (salon / salle à manger), et d'une cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière en bois qui allie style et fonctionnalité. La distribution intérieure prévoit deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale indépendante, créée lors de l'agrandissement, comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'un jardin clos, ainsi que d'un garage avec buanderie. Un emplacement de choix : • À 500 m des écoles (moins de 10 minutes à pied) • À 600 m des commerces de proximité • À deux pas du canal de Rompsay, pour vos balades à vélo ou à pied • À 5 minutes à pied du centre-bourg de Périgny • À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de La Rochelle et du Vieux-Port Une maison fonctionnelle, et prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et bien desservi. Référence agence : 3575

Imap Angoulins

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À partir de 6954€ /mois

Située aux portes de La Rochelle, cette maison d'architecte de 1977 est une signature audacieuse nichée dans un écrin boisé. Ce bien d'exception s'articule autour d'une géométrie contemporaine où la lumière devient un matériau de construction à part entière, sublimée par une piscine en retrait de tout regard. Ce bien de prestige privilégie une vie dedans-dehors, rythmée par une vaste terrasse agrémentée d'un barbecue intégré. L'espace de vie, majestueux volume orienté plein Sud, dévoile une structure aux lignes pures, réchauffée par une cheminée à foyer ouvert et un sol aux tonalités minérales. La cuisine semi-ouverte, aux accents design avec un îlot central fonctionnel béneficie d'ouvertures sur la terrasse et d'une vue sur le jardin. Le parcours intérieur mène à quatre chambres, deux en rez-de-chaussée dont une suite pour une vie de plain-pied facilitée. À l'étage, le palier surplombe le séjour et conduit à deux nouvelles suites dont une vaste chambre parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative. Le jardin, parcelle de sérénité à l'abri des regards, souligne le caractère indépendant et calme de cette propriété. Un garage double, des espaces de stationnements et une lingerie complètent cet ensemble. Ce refuge singulier, à proximité immédiate des commodités rochelaises, incarne une vision de l'immobilier atypique où l'élégance architecturale rencontre le confort moderne. Cette demeure à l'identité affirmée invite à une expérience sensorielle unique. CLASSE ÉNERGIE : « D» / CLASSE CLIMAT : « D». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4 190 € et 5 710 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Ludivine SABATIER Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817 Ludivine SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 230 817 - LA ROCHELLE.

Espaces Atypiques Charente-Maritime

8

À partir de 3431€ /mois

Périgny, avec emplacement proche des commodités et des lignes de bus, 15' de La Rochelle en vélo, belle maison familiale (4ch, 1 bureau), piscine chauffée, garage et jardin clos sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Aytre

Exclusivité

13

À partir de 6698€ /mois

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine située dans une impasse privée à quelques minutes à pied du centre-ville de La Rochelle. Cette maison d'une surface habitable de 180 m2 se distingue par son design moderne et ses finitions haut de gamme. Ses grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse. La pièce de réception est spacieuse et parfaite pour de grandes réunions familiales. La cuisine fonctionnelle, équipée d'appareils de qualité, est un rêve pour les amateurs culinaires. La mezzanine dédiée à un large espace bureau peut être aménagée selon les projets souhaités. Trois chambres avec salles de douches attenantes offrent un confort et une intimité recherchés. Une quatrième chambre peut être envisagée. Les espaces extérieurs sont aussi magnifiquement aménagés offrant un cadre idéal pour des moments de détente. Vous profiterez d'une piscine chauffée à l'abri des regards. Un garage et trois emplacements de stationnement complètent la propriété. Aucun travaux à prévoir. Calme absolu. A visiter absolument! Contact : + 33 (6) 60 69 68 00 Maxwell-Baynes International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate-La Rochelle

13

À partir de 4567€ /mois

BBS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison, idéalement située à LA ROCHELLE. Cette maison, offrant un cadre de vie idéal, comprend 8 pièces sur 3 niveaux, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur le jardin, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Vous apprécierez également la tranquillité de l'environnement. Vous bénéficierez d'une terrasse au premier étage, parfaite pour vos moments de détente. Un garage fermé est également inclu. La localisation est un atout majeur : a proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles et arrêts de bus. Chaque bien a son histoire et nous sommes là pour écrire la vôtre. Contactez BBS IMMOBILIER pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BBS IMMOBILIER

Exclusivité

8

À partir de 5782€ /mois

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, offrant 165 m² habitables sur une parcelle de 880 m², dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, avec piscine chauffée pour des moments de détente privilégiés. En contrebas de la terrasse, un superbe jardin arboré apporte charme, intimité et verdure à l'ensemble de la propriété. La partie nuit, bien distincte de l'espace de vie pour plus de confort et de tranquillité, se compose de : - Deux suites parentales, - Deux chambres supplémentaires, - Une salle d'eau, - Un agréable coin bureau côté jardin, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également de deux garages, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Ses atouts majeurs : - Rénovation complète récente - Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud - Terrasse bois avec piscine chauffée - Parcelle verdoyante avec magnifique jardin arboré - Espaces nuit séparés de l'espace jour - Deux garages Une maison idéale pour les familles recherchant confort, luminosité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Référence agence : 568

Agence de la Cote

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À partir de 6229€ /mois

iad France - Stéphane Eudes vous propose: EXCEPTIONNEL ET ATYPIQUE ! LA ROCHELLE, A 10 MIN A PIED DU MARCHE CENTRAL, COUP DE COEUR ASSURE POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER AUX ALLURES DE LOFT PARADISIAQUE, SITUE DANS LE QUARTIER DE LAFOND, COMPOSE D'UNE HABITATION PRINCIPALE, AVEC AU RDC, UNE IMMENSE PIECE DE VIE OUVERTE SUR LE PATIO BAIGNE DE SOLEIL, COMPOSEE D'UNE VASTE CUISINE, UNE ARRIERE CUISINE, UN SALON/SEJOUR AVEC PLAFOND CATHEDRALE, POELE A BOIS, ACCES DIRECT SUR UNE PISCINE INTERIEURE AVEC SAUNA, UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, WC ET DRESSING, UN WC ET UNE BUANDERIE. L'ETAGE DESSERVIT PAR UNE GRANDE MEZZANINE, ESPACE BUREAU OU DETENTE, OFFRE DEUX BELLES CHAMBRES AVEC CHACUNE SALLE D'EAU ET WC, UNE PIECE SALLE DE JEU OU DORTOIR, AVEC POSSIBILITE D'AMENAGEMENT D'UNE CHAMBRE OU D'UN STUDIO SUPPLEMENTAIRE, LE BIEN OFFRE EGALEMENT DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS (POUVANTS ETRE RATTACHES A LA MAISON), ENTIEREMENT EQUIPES PERMETTANT UN REVENU LOCATIF OU L'INSTALLATION D'UN CABINET INDEPENDANT. UN STATIONNEMENT SUR PARCELLE, GARAGE POSSIBLE, TERRAIN CLOS ET SANS AUCUN VIS A VIS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Stéphane Eudes

15

À partir de 12585€ /mois

Située dans un quartier prisé de La Rochelle, cette maison de caractère d'environ 290 m2 s'impose comme une interprétation élégante de l'immobilier de prestige. Alliant le cachet des matériaux anciens à des prestations de confort modernes, cette propriété profite d'un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre-ville rochelais. Ce bien rare dispose d'un atout supplémentaire majeur : un appartement de 40 m2 totalement indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager une activité locative de qualité. Le rez-de-chaussée dévoile de vastes volumes de réception où les parquets d'origine et les cheminées d'époque soulignent l'authenticité des lieux. L'agencement fluide mène à une cuisine dînatoire spacieuse, coeur battant de la demeure, ouverte sur les espaces de détente. Les étages supérieurs abritent quatre chambres aux dimensions généreuses, dont la suite parentale, avec son balcon, offrant une vue dégagée sur la canopée du quartier. En annexe, le logement type T2 propose un espace de vie autonome, garantissant une parfaite intimité tout en étant intégré à l'ensemble architectural. L'extérieur se révèle être une véritable oasis urbaine. Le jardin clos et arboré de plus de 690 m2 accueille une piscine aux lignes épurées et un jacuzzi discret, invitant à la relaxation absolue à l'abri des regards. Une vaste terrasse en bois prolonge les pièces de vie pour créer un lien constant entre intérieur et extérieur. Un garage et espace de rangement complètent les prestations de ce lieu de vie exceptionnel. Le quartier de Lafond, réputé pour sa douceur de vivre et sa proximité avec les écoles, présente un cadre idéal pour une vie de famille sereine. Cet immobilier atypique conjugue avec brio l'âme d'une demeure historique et le luxe d'aménagements contemporains. CLASSE ENERGIE : « C» / CLASSE CLIMAT : « C». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 190 € et 2 964 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059 Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.

Espaces Atypiques Charente-Maritime

25

À partir de 12585€ /mois

iad France - Charlotte PLAS vous propose: Demeure d'exception XVII? — Quartier prisé, La Rochelle Aux portes du Centre Historique de La Rochelle, au cOEur d'un quartier recherché, cette maison du XVII? siècle entièrement restaurée offre un mariage parfait entre authenticité et raffinement contemporain. Élégance & volumes remarquables Plus de 120 m² d'espaces de réception baignés de lumière grâce à une circulation fluide et circulaire : cuisine professionnelle conçue autour d'un marbre unique et avec sa cheminée d'époque fonctionnelle, salle à manger conviviale avec sa cave à vin sur mesure de 500 bouteilles, véritable pièce d'exception, vient parfaire cet espace de vie. Le salon est chaleureux grâce à sa double exposition et ses finitions haut de gamme. Espace nuit raffiné Une aile parentale exclusive avec dressing aménagée et sa chambre à la triple exposition donnant sur sa terrasse privative, le tout sur parquet en chêne massif. La salle de bain avec douche et baignoire en béton ciré est sublimée par son meuble sous vasques fait sur mesure. Trois chambres supplémentaires aux parquets anciens et une élégante salle d'eau complètent l'étage. Extérieur intime & luxueux Un jardin sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée parfaitement exposée avec volet immergé, terrasse en pierres de Turquie et bois exotique. L'espace jacuzzi et le bar extérieur créent une atmosphère unique, idéale pour recevoir en toute intimité. Annexe indépendante La maison des amis prolonge harmonieusement la maison principale. Elle offre un espace autonome parfaitement adapté pour accueillir ou générer des revenus locatifs haut de gamme. Vous trouverez un garage pouvant accueillir un SUV électrique, vous aurez également la possibilité d'acquérir un second garage à proximité immédiate. Charme historique, prestations contemporaines, emplacement exceptionnel : une propriété rare sur le marché Rochelais. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles pierres et d'art de vivre. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2170000 euros. Prix hors honoraires : 2100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Charlotte PLAS

Exclusivité

28

À partir de 20095€ /mois

Propriété d'exception à LA ROCHELLE. Elégance, nature et art de vivre. Nichée au c½ur d'un environnement résidentiel privilégié de plus de 10000 m², cette propriété rare conjugue discrétion, raffinement et qualité de vie incomparable. A proximité immédiate des commerces, à seulement quelques minutes en voiture de l'océan, du pont de l'ile de ré et des principaux centres d'intérêts, elle offre un emplacement aussi stratégique qu'exclusif. A l'abri des regards, la propriété dévoile un cadre de vie unique ou la nature s'invite à chaque instant. Lumière omniprésente, volumes généreux, matériaux nobles et perspectives paysagères confèrent à l'ensemble une signature singulière. A l'extérieur la piscine chauffée s'intègre harmonieusement au c½ur d'un jardin paysager d'exception, bordée de terrasses bien exposées pour profiter pleinement de chaque moment de la journée et pour prolonger les soirées d'été. La villa propose de superbes espaces de réception : - Une véranda baignée de lumière avec mezzanine, ouverte sur la terrasse, la piscine et le parc offrant une continuité intérieur/extérieur remarquable - Une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir en toute intimité - Un vaste séjour lumineux avec cheminée, véritable lieu de convivialité - L'espace nuit se compose de 6 chambres dont 5 disposent de leur salle de bain ou salle d'eau, toilette, dressing garantissant confort et indépendance à chacun - La suite parentale au rez-de-chaussée élégamment aménagée, ouverte sur le parc offre des prestations haut de gamme, deux dressings, une salle d'eau, un hammam et toilette - Pensée pour un quotidien aussi fonctionnel qu'agréable, la propriété comprend également une cuisine fermée entièrement équipée, une buanderie, 2 bureaux et de nombreux espaces de rangements. - Un pool house attenant de plus de 100 m², doté de sa propre cuisine, permet de recevoir en toute autonomie ou d'envisager un usage professionnel ou tout autre aménagement sur mesure. - Le parc arboré, riche en essences variées constitue un véritable écrin de verdure, un court de tennis privé complète cet environnement exceptionnel. - Coté annexes : vaste garage avec galetas, cave et nombreuses possibilités de stationnement de véhicules En totale immersion avec la nature, ce bien sain, de caractère est conçu pour savourer chaque saison à LA ROCHELLE dans une parfaite harmonie entre élégance, authenticité et art de vivre sur la cote atlantique.. Contactez Christophe JEGGE

2G IMMO

Exclusivité

15

10 Pièces • 205 m²

Située à La Rochelle, quartier Rompsay à proximité immédiate des commerces des écoles et des transports, cette maison de famille très confortable de 205 m2 environ vous enchantera par le cadre de vie qu’elle propose. Après avoir franchi le vestibule vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse. Il y règne une ambiance très chaleureuse et cosy. De plus orientée plein sud, ses grandes baies vitrées donnent sur une jolie terrasse paysagée. Répartie sur deux niveaux, cette maison vous offre six chambres dont deux au rez-de-chaussée, un bureau, deux salons TV, une salle de jeux et quatre salles de bains. Avec ses deux entrées distinctes et sa configuration intérieure plusieurs possibilités s'offrent à vous : l'exercice d'une profession libérale, l'accueil de personnel, location saisonnière ..etc L’extérieur, à l’abri des regards est tout aussi agréable. Trois belles terrasses paysagées vous permettront de profiter de belles journées ensoleillées. Deux garages complètent la propriété. Cette maison très confortable et chaleureuse est idéale pour une vie de famille au calme à proximité du coeur de ville et de la mer. BROCHURE sur demande. REF SC 1039 Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France

997 500 €

À partir de 5785€ /mois

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate-La Rochelle

8

5 Pièces • 126 m²

CENTRE VILLE PORTE ROYALE: a proximité de tous les commerces et commodités, maison des années 1970 parfaitement entretenue offrant sur un niveau une belle pièce de vie profitant d'une exposition sud ouest, une cuisine dinâtoire et trois grandes chambres. En sous-sol, un grand garage avec buanderie, atelier et une quatrième chambre

649 140 €

À partir de 3765€ /mois

Human Immobilier La Rochelle Vieux Port

8

6 Pièces • 147 m²

PORTE ROYALE – Villa balnéaire Art Déco (1934), signée Adrien Graves Style « paquebot », façade remarquable, charme unique. À 10 min à pied du marché central, jardin et terrasse. Volumes lumineux, prestations alliant caractère et confort moderne. Bow-windows, coursives et hublots : un bien rare, coup de cœur assuré. A VISITER!! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

649 000 €

À partir de 3764€ /mois

Human Immobilier La Rochelle Vieux Port

8

4 Pièces • 107 m²