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EXCLUSIVITE Superbe MAISON CHARENTAISE proche de La Rochelle. À seulement quelques minutes du coeur du Marais Poitevin, cette grande demeure charentaise offre un cadre de vie authentique et paisible. Parfaitement entretenue, elle séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié Idéalement située avec accès à pied aux commerces de la commune, cette très belle demeure charentaise vous offre au rez-de-chaussée ; une vaste entrée qui dessert un salon cosy avec sa cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son espace repas ouvert sur la très généreuse salle à manger, un bureau, un cellier/buanderie et un WC. A l'étage vous découvrirez la suite parentale de plus de 33m² qui dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche, baignoire et wc séparé. Pour accueillir vos amis et famille ; vous disposerez de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, un wc et différents rangements. Côté jardin : différents espaces pour vos moments de détente, grâce à la très belle véranda près de la cuisine et sa grande terrasse . Abri de jardin. Puits. Terrain entièrement clos et arboré . La grande allée permettra le stationnement de plusieurs véhicules. Chaudière récente (2021) portail automatique, interphone. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MARTINE ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798476545 - LA ROCHELLE.
Référence de l'annonce : 4643
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
550 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,166667% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 528 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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12 rue du Péré Place de la Pommeraie
17180 Périgny
Informations légales de l'agence
ECO IMMOBILIER, au capital de 2 500 €
Carte professionnelle n° CPI17022015000000102
Siège : Place de la Pommeraie 17180 PERIGNY
Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €
RCS : LA ROCHELLE 512979584
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